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众成新悦华府[在售]

参考价格:3400元/㎡
Tel:18678691397
众成新悦华府二维码
物业类别 住宅 项目特色 经济住宅
建筑类别 多层 开盘时间 2013-06-16
占地面积 171151㎡ 建筑面积 220735㎡
容 积 率 1.29 绿 化 率 41%
公摊 待定 工程进度 暂无
土地产权 70 年 开 发 商 山东众成集团
项目地址 垦利县东南部,距永安镇政府不足两千米,西为博新路即228省道
售楼地址 垦利县永安镇博新路以东,经四路以南
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山东众成新悦华府项目位于东营市垦利县东南部,距离永安镇政府不足两千米,西为博新路即228省道,北为城市道路,南侧规划为城市道路,现为空地。地块东西平均长约450米,南北长约370米,用地面积171151.8平方米。地块交通便利,地理位置较为优越,小区用地完整。

众成新悦华府以“舒适、便捷的生活”为主题,体现“以人为本”设计理念,力求营造生态、环保、优雅、时尚的生活环境。

不仅注重户型的功能布局,营造合理舒适的室内空间,同时更加注重室外环境的营造,设施的完善,打造舒适的生活环境。

人车分流。引导车行交通,合理布置交通流线;步行系统完善,集功能与休闲于一体。

完善的配套设施,方便人们生活的点点滴滴。

在规划布局上,众成新悦华府注重建筑空间的营造,分为外围组团与内部组团。小区主要道路外围布置五个小的组团,由几栋楼形成一个围合空间,设置组团绿地,建筑空间以围合为主。主要道路以内为内部组团,结合小区景观轴线形成开敞的空间,空间以开敞为主。

外围组团还包括了公共建筑的设置,结合出入口布置。

主要景观轴线贯穿整个地块,形成“人”字型轴线,延伸至每个组团。为使小区布局与地块结合更好,在西南角设置街头绿地,不仅使沿路景观更舒适,也使小区内部组团的布置,空间的营造更完整。

高品质的环境是众成新悦华府的最大特点,合理良好的环境设计,能切实改善该地段居民的生活质量,提高居住区的品位,并影响整体城市居住环境。

室外环境设计以景观的贯穿与渗透为主题,设计在强调空间围合感的同时,也强调视线的连续性和通透感。注重空间的收放和住宅小区的亲切尺寸的塑造。每条景观带由众多情趣各异的小景观中心连贯而成。形成南北向的“人”字行景观轴线,中心位置向东西两侧延伸,又形成东西向的次要景观轴线。轴线向四周渗透,延续到每个组团空间中。

绿化系统采用点、线、面结合,分级设置的布置方式,强调环境的均好性。

景观设计强调序列性和系统联络性,形成区域、边缘、通道、节点四类景观要素构成的景观框架,以组织人的活动为主线,注重景观与观景两个层次的景观内涵,加强外部景观与内部景观的环境塑造,步行景观为主,同时兼顾车行景观。景观处理的重点在于人们乐于聚集的广场、中心绿地等场所。

众成新悦华府项目规划总户数1602户,其中70型72户、90型802户、90型退台户型158户、110型570户。各种户型结合设置,宅间停车空间与完整绿化空间分开设置 。

规划小区的公共服务设施主要设置在北侧主入口两侧,另外南侧主入口两侧也点缀一小部分。总面积约4220平方米,包含物业、卫生站、商业、公厕、换热站、门卫等配套用房。

规划在小区内设置健身场地、垃圾收集点、箱式变压器等配套设施,满足居民的日常生活要求。

    学  校: 永安中学、希望小学、双语幼儿园
  • 综合商场: 永安商业街
  • 邮  局: 中国邮政
  • 银  行:
  • 幼 儿 园: 双语幼儿园
  • 医  院: 永安卫生院
  • 其  它:
山东众成集团
众成新悦华府 网络沙盘 在售房源一览沙盘图例
会所未售
商铺在售
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49#在售
48#在售
47#在售
46#在售
45#未售
44#未售
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