- 开盘时间: 2013-06-16 交房时间: 2014-05
- 占地面积: 171151㎡ 建筑面积: 220735㎡
- 容积率: 1.29 公摊: 待定
- 绿化率: 41% 开发周期:
- 车位数: 1325 车位费:
- 开发商: 山东众成房地产有限公司 投资商:
- 代理公司: 建筑单位:
- 物业公司: 物业费: 0.55元/㎡/月
- 景观设计: 项目网站:
众成新悦华府项目位于东营市垦利县东南部,距离永安镇政府不足两千米,西为博新路即228省道,北为城市道路,南侧规划为城市道路,现为空地。地块东西平均长约450米,南北长约370米,用地面积171151.8平方米。地块交通便利,地理位置较为优越,小区用地完整。
众成新悦华府以“舒适、便捷的生活”为主题,体现“以人为本”设计理念,力求营造生态、环保、优雅、时尚的生活环境。不仅注重户型的功能布局,营造合理舒适的室内空间,同时更加注重室外环境的营造,设施的完善,打造舒适的生活环境。
人车分流:引导车行交通,合理布置交通流线;步行系统完善,集功能与休闲于一体。完善的配套设施,方便人们生活的点点滴滴。
规划布局:众成新悦华府注重建筑空间的营造,分为外围组团与内部组团。小区主要道路外围布置五个小的组团,由几栋楼形成一个围合空间,设置组团绿地,建筑空间以围合为主。主要道路以内为内部组团,结合小区景观轴线形成开敞的空间,空间以开敞为主。外围组团还包括了公共建筑的设置,结合出入口布置。
园林景观:主要景观轴线贯穿整个地块,形成“人”字型轴线,延伸至每个组团。合理良好的环境设计,能切实改善该地段居民的生活质量,提高居住区的品位,并影响整体城市居住环境。绿化系统采用点、线、面结合,分级设置的布置方式,强调环境的均好性。
众成新悦华府项目规划总户数1602户,其中70型72户、90型802户、90型退台户型158户、110型570户。各种户型结合设置,宅间停车空间与完整绿化空间分开设置 。
规划小区的公共服务设施主要设置在北侧主入口两侧,另外南侧主入口两侧也点缀一小部分。总面积约4220平方米,包含物业、卫生站、商业、公厕、换热站、门卫等配套用房。规划在小区内设置健身场地、垃圾收集点、箱式变压器等配套设施,满足居民的日常生活要求。
众成新悦华府三期均在售,具体在售房源为:85㎡(两室一厅一卫)、97㎡(两室一厅一卫)、106㎡(三室两厅一卫)、125㎡(三室两厅一卫)、133㎡(三室两厅一卫),均价3600元/㎡。停车位免费,储藏室和车库二选一,储藏室1960元/㎡,车库价格7.5万-8.5万。现购房即可尊享每平优惠100元的优惠政策。(最新2019.1.7)
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