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金基林语[售完]

参考价格:5700元/㎡
Tel:0546—7665888
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物业类别 住宅 项目特色 经济住宅
建筑类别 高层 开盘时间 2012-11-25
占地面积 70000㎡ 建筑面积 80000㎡
容 积 率 1.3 绿 化 率 36%
公摊 待定 工程进度 暂无
土地产权 70 年 开 发 商 东营新金基房地产开发有限公司
项目地址 东一路以西,沙河路以北,华苑路以南
售楼地址 苏州路东,泸州路西,弥河路南,汾河路北
  • 金基林语[售完] 项目介绍
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  金基林语项目位于东城与新区结合处,东一路以西,沙河路以北,华苑路以南。碧水豪庭总用地面积为约7万㎡,规划地上总建筑面积约8万㎡,容积率1.3。项目基地被胶莱河路自然分割,形成南北两片,北片规划建设小高层住宅、南片规划建设高层、小高层住宅及部分用办公建筑和商业风情街区。南、北两片住宅共计838套。

  项目地理位置近东城,偏新区,衔接西城,左右逢源,生活服务设施丰富全面。锦华小学、胜利油田第三中学、东营区第一中学、胜利医院、胜大超市、乐购超市、工商银行、建设银行等一应俱全,现已逐步成为城市高品质宜居首选地段。

  项目在整体规划上强调中轴对称,70米宽中心景观带贯穿小区南北,建筑沿景观带对称布局,南北对流通透,住宅具有良好的日照、通风、卫生条件和景观视觉。通过局部建筑错落形成围合的院落空间,和中心景观自然过渡、融为一体,增强了邻里交往的和谐。整体布局大气舒展,分合得宜,灵动亲切。小区实行人车完全分流模式,业主可直接从地下车库电梯入户,生活免受汽车干扰,安全、安静、环保、健康。

  项目建筑风格以新古典主义为蓝本,融合现代元素,注重细节的精细、品味的高雅。建筑立面三段式黄金分割布局,外墙面用高档石材、外墙砖,建筑细部线脚精致柔美,屋面错落有致,动感丰富。

  项目在户型设计上,以实现居住者生活空间宽敞,身心愉悦为主要目的,最终形成厅、卧、厨、卫全明、方正实用、得房率极高的户型。主力户型为建筑面积90㎡左右的品质两房、130㎡—140㎡左右的舒适三房,200㎡左右的墅式三房。所有户型开间阔绰,客厅开间4.2---6米,主卧开间3.6—4.2米。大户型实现一梯一户,电梯入户,带入户花园,主卧套房化设计。住宅全部电梯刷卡入户,确保居家安全私密与身份的尊贵性。部分户型一层下跃,类别墅设计,尊享私家庭院。

  项目景观设计由知名景观公司设计,重金打造东营罕见的三重景观体系,一重:四季常绿,三季有花的1.2万㎡的中心景观带;二重:风格迥异的多个庭院景观;三重:私家花园景观。小区园林中还将设置丰富的休闲设施,提供健身、观赏和交往的空间,整个小区绿化覆盖率高达60%。

  项目充分利用新技术、新材料、节能环保技术,实现建筑的高品质,保证项目的绿色生态领先优势。建筑主体采用建筑结构与节能一体化CL结构体系,住宅全部采用铝合金中空玻璃窗,户内新风系统,太阳能热水系统,地板辐射采暖系统等,小区配备全智能化停车管理系统,一卡通电梯入户,红外监控系统,周界防范,电子巡更,可视对讲,消防监控及火灾报警系统等,确保生活的舒适、安全、便捷、健康。

  项目由南京金基集团荣誉出品。金基集团成立于1992年,具有国家二级房地产开发资质,是以房地产开发为主,景观设计与施工、物业管理服务、建筑部品制造、智能集成、物资供应、房地产营销为辅的集团化房地产开发企业。十数年来,金基地产在南京、苏北、内蒙、山东、湖南等地开发建设了近400万平方米的居住和商业项目,具有良好的市场口碑与品牌形象。

  90㎡2室2厅1卫、130㎡3室2厅2卫、140㎡3室2厅2卫、210㎡3室2厅3卫

  项目另有公建配套面积约3万平方米(含商业、办公、公寓、酒店)。


    学校(学区):锦华小学
  • 幼儿园:锦华幼儿园
  • 综合商场:胜大超市、东城百大商圈
  • 银 行:工行、建行、农行等
  • 医 院:胜利医院
  • 其 它:
东营新金基房地产开发有限公司
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    110平米和135平米户型还有少量房源,可以直接到售楼处咨询。94平米的根据测绘报告套内面积为77平米左右,根据楼栋和楼层会有区别。目前项目销售的均为准现房户型,为2015年交房,单价为5800—6200元/平米,一户一价。具体可咨询售楼处,咨询电话7665888 

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