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新汇御园汇悦府[在售]

参考价格:7500元/㎡
Tel:18654693782
新汇御园汇悦府二维码
物业类别 住宅 项目特色 公园地产 学区房 经济住宅
建筑类别 小高层 联排 开盘时间 待定
占地面积 38628㎡ 建筑面积 62416㎡
容 积 率 1.19 绿 化 率 30%
公摊 待定 工程进度 暂无
土地产权 70 年 开 发 商 山东新汇建设集团
项目地址 东营市东城东二路与南二辅路交汇处(奥体公园西约300米)
售楼地址 东营市东城东二路与南二辅路交汇处(奥体公园西约300米)
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新汇御园位于南二路辅路以南,东二路以东,规划道路一以北。总用地面积38628.2㎡,建筑面积为62415.6平方米,紧邻东营新建配套核心区,周边雪莲大剧院、城乡展览馆、奥体中心、东营市二中、育才学校、明月市场等大型休闲配套中心。

在规划处理上,采用“大开放小围合”的邻里单位概念,规划小区各住宅组团,突出表达各组团的“庭院”建筑形态。各住宅组团的“庭院”都有悠静的绿草小径、健康步道,每一个组团有一个中心,多组团多中心,组合成一个大城小院的泛庭院空间。

风雨连廊、汀步、廊道、休闲步道和花架等散落在小区各组团的泛庭院里,宜人的尺度构成了富有人情味的居住空间,邻里一起分享生活,感受浓郁氛围的新型邻里关系。

另引进多元化、多层次的景观体系,为各部分各功能的建筑空间提供了充分的景观、绿地系统:自然型堆山、散步道、林荫大道、护坡等观赏性景观元素组成的自然景观系统。

小区引入人车分流的管理机制,车辆通过车行道直接进入地下车库,减少对住户的居住干扰。

新汇御园的产品设计丰富,分别墅和小高层二种产品类型,面积从120-300不等,户型设计丰富,空间形式多样;户型设计做到了动静分区,避免相互的干扰,同时“四明”——厨房、公卫、客厅、卧室均有直接采光通风,且每户均有南向客厅或景观客厅及南向卧室,满足了居住和舒适度的双重需要。


    学校(学区):
  • 幼儿园:
  • 综合商场:
  • 银 行:
  • 医 院:
  • 其 它:
山东新汇建设集团
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