2015年东营开发商开始转型由卖房到卖品质
曾经有人调侃房地产说是一个“看天吃饭,靠地赚钱,纯手工打造”的行业,看政策,买地建房,不追求生活方式的变化,只在乎硬件居住条件。不过如今看来在过去几十年的黄金时代里这种发展路径早已不被大众所接受,房地产的快速发展,很多城市几乎饱和,消库存成为多数房地产商要做的事情,面对疲惫的市场房地产商在反思中艰难转型。
作为三线城市的东营,房地产商建造带给市民直观的感触就是硬件的升级,纵观老小区,简单的花草树木简单的规划千篇一律,而如今亭台楼阁,花园洋房让人们眼前一亮,从统一规划到个性设计,每个楼盘也努力作出了自己的风格。
相比较于硬件的改变,开发商的开发模式也有所变化,像东营新型崛起的万达广场、宝龙广场等开始注重建造城市综合体,相对于2009年前后,东营从纯正的写字楼,简单的住宅商铺分离,到打造城市商业中心,让市民感受到家门口可以生活一站式服务到家的方便。
目前,东营的地产市场开始逐步发展到追求品质的阶段,随着大型房地产商进驻东营,也给各个中小型企业带来了新鲜的灵感。更多的人意识到人性化享受化的重要性,不仅进驻的大型房地产商,如今东营本土开发商也开启了进化论,像紧邻市政府的府左华苑在人车分流、户型设计上力求做到人性化。生活质量的追求也让很多地产商不惜重金设计绿地造型,引进珍稀绿植。
不仅在外部景观上大做文章,越来越多的地产商意识到环保、绿色健康简约的重要性。是否使用绿色环保材料是消费者所看重的,各个房地产宣传广告也注重宣传精装房品质。更有房企引入智能化系统、新风系统等,提升了住宅市场的品质。随着互联网和大数据时代,社区020、智能化居住等新型的概念也开始落地。
房地产市场变革中,从原先的“看得见”硬件设施,到现在的“看不见摸不着”的生活方式的变化过度也是难以阻挡的潮流,新生活无疑让人期待。
0546房产网(东营房产网)：从卖房子到卖品质，反应出面对疲惫的市场房地产商在反思中艰难转型。
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楼盘
| 楼盘名称 | 开盘价 | 位置 | 开盘时间 |
|---|---|---|---|
| 东营理想之城郁金 | 8300 | 新区 | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 10000 | 东城 | 11-30 |
| 新邦邦德小镇 | 18000 | 西城 | 11-30 |
| 广饶海通名郡 | 8000 | 广饶县 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 10500 | 东城 | 11-30 |
| 恒大黄河生态城 | 起价6800 | 开发区 | 02-29 |
| 东营城市华府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 东城 | 11-30 |
| 万达蘭园 | 一房一价 | 东城 | 11-30 |
| 悦辰国际 | 6700 | 东城 | 11-03 |
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