山东全装修推行或受阻市民担心买房成本
淘汰毛坯房、推行全装修，全装修究竟是什么?市民的接受度如何?在推行过程中有什么难题待破解?记者对此进行了采访。
【新规】
近日，省政府办公厅印发了《山东省房地产业转型升级实施方案》。该方案中提出，下一步，山东将研究制定地方强制性技术标准，2017年设区城市新建高层住宅将实行全装修，2018年新建高层、小高层住宅淘汰毛坯房。
听过精装修，全装修是啥?精装修是全装修的高端表现形式
“只听说过精装修，全装修是什么概念?”有市民感到疑惑。
“全装修房是相较于毛坯房的一个概念，在范围上包括精装修房。”济南建设部门相关负责人表示，全装修房指房屋交钥匙前，所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完毕，厨房与卫生间的基本设备全部安装完成。而精装修房是全装修的一个高端表现形式，在品质和豪华度上对品牌产品有更高的追求。
但是，全装修并不是简单的毛坯房加装修，按建设部规定，住宅装修设计应该在住宅主体施工动工前进行。也就是说，住宅装修与土建安装必须进行一体化设计。
济南市建设部门相关负责人介绍说，目前济南市交房的大部分都是毛坯房，在后期装修过程中不仅会产生大量垃圾，还有的业主大拆大改，甚至破坏了住宅结构，因此推广全装修，是行业发展的新路子。“根据我们的大体统计，一套100平方米的房子，二次装修带来的装修垃圾能达到2.3吨。”济南一精装房开发商代表介绍说，全装修房具有节能环保的优势，能减少装修带来的浪费和污染。
目前国内许多城市都在大力推广全装修的房子，青岛的比例已经达到40%。而从济南的情况看，全装修所占比例没有具体统计过，但是精装房的比例不足一成，处于较低水平。
全装修推行有何难题?市民嫌弃无个性，担心买房成本增加
尽管优势明显，但采访中，对于全装修房，购房者和开发商可谓各有“隐虑”。
“先是对装修材料的质量有顾虑，不知道有没有猫腻，如果出了问题该找谁?其次，所有的装修都是一样的，就一点个性都没有了。”市民李女士表示，买来全装修的房子不喜欢，还要拆了重装，岂不是费时又费钱?一致力销售精装房源的楼盘置业顾问告诉记者，其手中项目以180平方米为线，将全部房源的装修大体分为1500元装修版本和2500元装修版本，但在同一户型上并没有A、B、C等选项，可选自由度不大。
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