东营10.13起将物业服务合同备案纳入企业信用档案
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9月26日，记者从东营市住建局获悉，近日，东营市发布《东营市住房和城乡建设局关于进一步规范物业服务合同备案工作的通知》，要求进一步规范物业服务合同备案工作...
9月26日，记者从东营市住建局获悉，近日，东营市发布《东营市住房和城乡建设局关于进一步规范物业服务合同备案工作的通知》，要求进一步规范物业服务合同备案工作，物业服务合同备案情况作为物业服务企业信用评价的重要内容，纳入企业信用档案。通知自10月13日起开始施行。
东营10.13起将物业服务合同备案纳入企业信用档案
备案范围是指新建物业在办理商品房预售许可证前，建设单位与前期物业服务企业签订的前期物业服务合同;承接物业服务项目(非前期物业)的物业服务企业与委托方签订的物业服务合同。
“进行备案需要经过申请、受理、备案三个流程。”相关工作人员说，物业服务企业应当自签订物业服务合同之日起10日内，向项目所在地县区住房城乡建设主管部门、开发区管委会提出备案申请。对申请要件符合要求的,县区住房城乡建设主管部门、开发区管委会应当当场受理备案申请;申请要件不符合要求的，当场一次性告知需要补齐补正的材料。对符合条件的，县区住房城乡建设主管部门、开发区管委会应当在受理之日起5个工作日内给予备案并在合同上加盖备案章。
此外，物业服务合同备案工作，按照属地管理的原则，由项目所在地县区住房城乡建设主管部门、开发区管委会负责办理。县区住房城乡建设主管部门、开发区管委会要按照规定严格审查备案资料，特别是要对前期物业服务合同或者物业服务合同、临时管理规约或者管理规约的严谨性、规范性及合法性进行审查，同时将备案资料建档管理。
据介绍，通知自2016年10月13日起施行,有效期至2021年10月12日。需提供的具体备案材料，相关企业可向当地主管部门咨询。
0546房产网(东营房产网)：此举将进一步规范物业服务企业，加强物业企业管理，提升物业服务水平。
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