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公积金贷款买房遭嫌弃,保护权益的政策来了!

时间:2017-11-17 16:37:41      字号:T|T 来源:凤凰网
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核心提示: 提取公积金付房租将探索一站式办理。上海市公积金管理中心15日宣布,与上海市首批14家具有较大规模的住房租赁企业共同签署住房公积金租赁提取集中办理业务合作协议...

  提取公积金付房租将探索一站式办理。上海市公积金管理中心15日宣布,与上海市首批14家具有较大规模的住房租赁企业共同签署住房公积金租赁提取集中办理业务合作协议。

住房公积金提取的“三难”

  上海市公积金管理中心相关负责人认为,此举优化和方便了职工办理租赁提取流程。住房租赁企业在办理职工申请租赁和交纳租赁费时,可申请公积金提取支付,然后由上海市公积金管理中心统一办理无房信息核对和提取公积金划付职工账户的服务。

  上海市公积金管理中心认为,此举优化了在沪无自住住房职工办理流程,可足不出户在家门口办妥提取申请手续,解决最后一公里;确保了租赁行为和个人信息的真实性与完整性;也有利于住房租赁企业及时了解公积金划入职工个人账户的信息,支持住房租赁企业的资金回笼和健康发展。

国家明确规定确保公积金租房的合法权益

  据介绍,下一步,上海市公积金管理中心和住房租赁企业将共同为职工做好集中办理提取住房公积金支付房租的试点工作。

打击拒绝公积金贷款行为

  公积金贷款买房遭嫌弃,保护购房者权益的政策来了!

  早在2014年10月,住建部就联合财政部、中国人民银行联合发布《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》,其中第七条明确规定:“房地产开发企业不得拒绝缴存职工使用住房公积金贷款购房。”

  据了解,针对拒绝公积金贷款的情况,多地近期已经出台相关政策,纠正部分房地产开发企业阻挠和拒绝使用住房公积金贷款的行为。

  武汉市房管局9月23日下发《关于进一步加强商品房预售管理规范销售行为的通知》,要求开发商不得区别对待全款和贷款购房,不得拒绝公积金贷款购房。违反规定的开发商将面临暂停项目网上签约和预售资金监管账户资金拨付等严厉处罚。

  南宁住房公积金管理中心近日下发文件,要求房地产开发企业预售或者现售商品房时,不得阻挠或者拒绝购房人选择住房公积金贷款。若开发商违反规定将被处以1万元以上5万元以下罚款,有关行政主管部门将暂停其新项目的建设开发审批手续。

  长沙查处11家拒绝公积金贷款的楼盘。

  成都近日规定,已取得预售许可的商品住房项目,房地产开发单位应当在取得预售许可证之日起30日内向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款项目合作申请,建立贷款合作关系;对于选择住房公积金贷款购房的购房人,不得拒绝其购房,也不得以任何形式增加限制条件或附加条件。

  易居智库研究总监严跃进建议,各地公积金管理部门应进一步提高公积金贷款的审批效率,尤其要尽快满足首次购房、首次使用公积金群体的贷款需求,引导开发商平等对待购房者,保障住房公积金真正惠及刚需群体。

  0546房产网(东营房产网):各地公积金管理部门应进一步提高公积金贷款的审批效率,尤其要尽快满足首次购房、首次使用公积金群体的贷款需求,引导开发商平等对待购房者,保障住房公积金真正惠及刚需群体

【责任编辑:楚泫汐】 Tags: 公积金 贷款 购房者

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