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山东共有产权房交房 国家再出5个大消息

时间:2018-04-02 09:50:42      字号:T|T 来源:掌上广饶
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核心提示: 2018年,对于很多人来说是机遇之年,广饶楼市从2018年就风起云涌,从原来2017年年初5000元每平到2018年初的7000+元每平...

  2018年,对于很多人来说是机遇之年,广饶楼市从2018年就风起云涌,从原来2017年年初5000元每平到2018年初的7000+元每平。

  在这楼市一波变化中,我们普通人,无论是刚需族买首套房还是二胎家庭以小换大…关心的就一件事“房价,到底走向如何”。


加快构建购租并举住房制度

  近日,住建部透露了影响楼市的几个大变化,2018年的房价,好消息爆棚。

  推进房地产税立法和实施2017年12月20日,财政部长肖捷在人民日报发表题为《加快建立现代财政制度,(认真学习宣传贯彻党的十九大精神)》文章。


加快建立现代财政制度

  按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则,推进房地产税立法和实施,对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税,适当降低建设、交易环节税费负担,逐步建立完善的现代房地产税制度,而这意味房地产税开征范围和征收方式已明确,明确房地产税时间表该文章末尾还说到,力争在2019年完成全部立法程序,2020年完成“落实税收法定原则”的改革任务。

  结合3月4日人大新闻发布会上发言人的回应,明确三点:房地产税立法是人大的重要任务,落实税收法定原则已明确改革路线图和时间表,2020年是时间,全国不动产联网基本完成信息互通,不动产联网是房地产税施行的步,目前全国的不动产联网工作已经基本完成,接下来就是立法和配套措施的出台。


不动产交易登记大厅

  房地产税,如何公平,很多专家学者,委委员秉持的态度是:个人住宅超过两套、三套住房可能才会被征税。在此基础上:

  ,多占资源,多交税。我住100平,你住200平,你多交税

  第二,占好资源多交税。你100平,我也100平,你市中心+学区房,我在大北边挨着工厂,你多交税

  第三,生活用房、保障用房不用交税

  2018年将针对各类需求实行差别化调控政策,满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房,这无疑给房地产市场打了一针强心剂。

  2018调控力度不会松动住建部部长王蒙徽:坚持调控目标不动摇,力度不放松,完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制,保持房地产市场调控政策的连续性和稳定性,进一步强化地方政府主体责任,差异化调控,拒绝一刀切对于刚需族和准备以小换大的家庭来说,政策导向上有所倾斜,2018年将针对各类需求实行差别化调控政策。对于首套住房和改善型住房要鼓励和支持,对投机性炒房要大力限制。


住房

  对于首套刚需房2018年很可能会在政策上给予,首套房、改善需求者以倾斜,例如下调住房信贷利率,加大刚需、改善性住房需求的税费减免力度等,对于炒房者,一是通过政策手段逼他们吐出手上的房源,二是阻挡他们进场继续炒房(比如“限售”扩容、二套房贷款利率提高、社保缴纳等)。

【责任编辑:石头妈妈】 Tags: 首批 共有产权房
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