2018年3月,东营房地产相关用地(含70年住宅用地、40年商业商务用地、40年及70年商住混合用地,下同)22宗。其中东公国土资告字[2018]2号公告出让的3宗地块再以高溢价率成交,其中位于金湖银河片区的2018-09号地块以1.225亿元的价格溢价155%成交,楼面价高达5105元/㎡,地面地价357万元/亩,刷新东营楼市地数据。
那么2018年4月份,东营土拍市场有哪些优质地块将亮相?哪些地块具刷新地数据的潜质?
2018年4月份,垦国土资告字[2018]3号、东公国土资告字[2018]3号、利国土资告字[2018]3号、利国土资告字[2018]4号等4个公告出让的地块将到期成交,共涉及21宗地块,其中商业用地1宗,住宅用地7宗,教育用地1宗,工业用地12宗。详情如下:
2018年4月20日成交房地产相关地块
垦国土资告字[2018]3号
[2018]3号公告
垦国土资告字[2018]3号公告出让的2018-46地块规划为加油站用地,规划面积8100㎡,起始价1120万元。
2018年4月25日成交房地产相关地块
东公国土资告字[2018]3号
东公国土资告字[2018]3号公告出让的5宗国有建设用地中4宗为住宅用地,且为纯住宅用地,用地内不得建设任何商业设施。上述4宗住宅地块中有3宗位于耿井片区的峨眉山路与济宁路交汇处附近,据了解这些地块的拆迁改造工作已有众成地产前期参与,如无意外将是众成地产囊中之物。
2018-12、2018-13、2018-14号地
统计数据显示,
2018-12号地块起始楼面价在2875.16-2464.43元/㎡之间,
起始地面地价约230万元/亩;
2018-13号地块起始楼面价在2876.28-2465.39元/㎡之间,
起始地面地价约230万元/亩;
2018-14号地块起始楼面价在2573.18-2251.54元/㎡之间,
起始地面地价约240万元/亩。
周边小区房价一览
周边小区房价一览
另外1宗住宅地块,2018-15号地块,位于植物园片区东侧,海通花语城项目北临、鑫都置业新摘2017-58号地块东侧。