恒大地产周一称,建议发行以美元结算的人民币优先定息票据,但尚未确定债券年期和息率,筹集资金用于偿还现有的境内银行贷款、为现有及新地产项目融资以及一般企业用途。
同一天,“广东五虎”之一的合生创展也发布公告称,公司计划进行票据的国际发售要约,容许公司自国际投资者取得长期融资,改善公司的资本架构。拟将票据发行所得款项的净额作营运资金及一般公司用途,但目前有关票据的本金额、票息及年期等条款仍未落实。
发行优先票据是公司上市后常见的融资方式,通常新融资用于偿还旧债,从而为公司运营提供充裕的资金流。
国泰君安房地产分析师邓京晶分析称,目前行业平均负债率偏高,虽然销售业绩集体飘红,但是由于不少房企近期都在密集拿地,资本消耗都维持在较高水平。
去年的好收成没有减弱房企对资金的饥渴。