"限购令"背景下 个人购房者开具纳税证明需提供不同资料
“刚买了套商品房，在办理购房贷款时银行要求提供一年以上本地的纳税证明，那么到税务机关申请开具完税证明需要什么资料和手续？”许多人在买房时会碰到这样的问题。
广州市最新出台的房地产调控政策规定，对在本市已拥有２套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有１套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供２年内在本市累计缴纳１年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市内向其售房。
广州地税部门有关人士称，近段时间到税务机关申请开具完税证明和补缴税款的业务量激增。对此，提醒广大购房者，不同类型的纳税人向税务机关申请开具完税证明需要提供不同的办理资料，请提前做好准备。
目前，在用的证明个人缴纳税款的完税凭证有７类：税收通用缴款书（电脑打印）、税收通用完税证（手写）、税收通用完税证（电脑打印）、税收转账专用完税证（电脑打印）、代扣代收税款凭证（手写）、代扣代收税款凭证（电脑打印）、中华人民共和国个人所得税完税证明。
据了解，纳税人可以将完税凭证直接提交给房管或相关部门。如果纳税人遗失了完税凭证，可到扣缴单位主管地税机关前台申请开具纳税证明或个人所得税完税证明。
另外，个体工商户业主如果申请以个人名义出具《纳税证明》，需提供税务登记证及本人身份证到主管地税机关前台申请开具。
个人如需开具个人所得税完税证明的，如果属于自行申报个人所得税的纳税人或扣缴单位是使用广东省个人所得税申报软件实行全员全额扣缴申报个人所得税的纳税人，则提供本人身份证件，填写《开具个人所得税完税证明申请表》即可开具。
如果扣缴单位未使用申报软件申报的，纳税人必须通过扣缴单位到主管地税机关申请开具个税完税证明，同时需提供以下资料：申请人身份证件、《开具个人所得税完税证明申请表》、扣缴单位《税务登记证》复印件、《扣缴个人所得税汇总报告表》《扣缴个人所得税明细报告表》、缴款凭证等相关资料复印件。
