土地市场“地”频现，房屋交易市场也不平静。统计显示，“金九”周，全市二手住宅网签量为2286套，创下了自4月份以来月度周网签量的新高。
根据北京市住建委官方网站的数据统计，9月1日到7日，北京二手住宅共实现网签2286套。虽然与去年同期相比仍有14%的差距，但是环比8月份周的网签量上涨了18.2%，实现了“金九”的开门红。
同时，上市房企的数据也从侧面证明着楼市的向好。根据目前已经公布销售业绩的12家房企计算，前8个月，12家上市房企的总销售业绩达到了2655.9亿，同比2012年同期上涨了37%。尤其是万科一家，截至8月，累计销售额达1129.3亿，再一次刷新了年销售额破千亿的时间纪录。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示，虽然受3月份“国五条”细则落地的影响，北京楼市在4月经历了交易量的萎缩，但这种下降态势却并未能持续。“自5月份开始，二手房市场便出现回暖。”胡景晖告诉记者，尽管楼市调控并未放松，甚至自8月份起，套房贷的利率优惠已全部取消，但依然没有阻挡刚性购房需求的释放。
0546房产网(东营房产网)认为：随着传统购房旺季的到来，在“买涨不买跌”的惯性心理下，北京月度二手房交易量有望再创3月楼市调控以来新高。除非新的调控政策加码，目前房价仍将面临较大的上涨压力。
