东营经济技术开发区2011年度项目汇总

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    悦来康苑东区项目 东营方圆房地产开发有限责任公司 总投资3000万元  固定资产2550万元  项目建设总用地面积约20522平方米，总建筑面积约23560平方米，容积率1.14，绿地率35.6%。该项户型以经济小户型为主，规划居住户数210户，停车位210个。项目总投资约3000万元，其中企业自筹1000万元，银行贷款2000万元。项目建设期12个月。预计建成后，可实现销售收入7774.8万元，利润1488.6万元。

    东凯高科技园区项目 东营市中庸房地产开发有限公司 总投资39000万元  固定资产37000万元  项目总占地面积约100039平方米，总建筑面积约45346平方米，主要建设14栋标准厂房和3座办公楼，配套空压站、变电站等公用配套设施和门卫等生活辅助设施。项目总投资39000万元，其中建设投资37000万元，流动资金2000万元。全部资金由企业自筹解决。项目建设期为24个月，项目建成投产后主要作为高新技术企业及中小型加工制造企业办公、研发、生产用房。

效果图

    东营经济开发区市政广场规划展示中心 山东海通地产有限责任公司 总投资15913万元  固定资产13526万元  项目总用地面积约21766平方米，总建筑面积约33640平方米，其中地上建筑面积约26078平方米，地下建筑面积约7562平方米。容积率1.2，绿地率35.66%。项目建筑分为三个功能区域，其中中间为公共服务区域，包括1-2层的规划展示、3-4层的档案管理及5层的综合会议功能；两侧均为商务办公区域。项目总投资约15912.96万元，资金全部由企业自筹解决。项目建设期24个月。预计建成后，可实现销售收入约2.09亿元，利润约2844万元。

项目鸟瞰

    恒大黄河生态城项目（二期） 东营恒大华府置业有限公司 总投资186600万元 固定资产158600万元  项目建设总用地面积约197861平方米，总建筑面积约502840平方米，其中地上建筑面积437840平方米，地下建筑面积65000平方米。容积率2.21，绿地率40.4%。项目规划居住户数2344户，停车位2375个。项目总投资约18.66亿元，其中企业自筹11.66亿元，银行贷款7亿元。项目建设期36个月。预计建成后，可实现销售收入28.76亿元，利润5.94亿元。

    美园城市之星建设项目 东营市美园房地产开发有限责任公司 总投资13830万元  固定资产11755万元  项目建设总用地面积约26888.5平方米，总建筑面积约40343平方米，主要建设9层住宅楼7栋、2层配套用房1栋和1层设备用房1栋。其中住宅建筑面积37607.35平方米，商铺建筑面积396.54平方米，办公、物业管理用房和设备用房等建筑面积约2339.11平方米，，容积率1.5，绿地率40%。

    项目总投资约13829.92万元，全部资金由企业自筹解决。

    项目建设期13个月。预计建成后，可实现销售收入20171.5万元，利润总额6341.58万元。

    高科技走廊工业坊项目 东营经济开发区国有资产运营有限公司 总投资44200万元  固定资产41698万元  项目占地面积约177亩，建筑面积约114042平方米，新建生产厂房、停车楼及综合楼等。项目总投资44200万元，固定资产投资约41698.23万元，流动资金约2501.77万元。全部资金通过企业融资解决。项目建成后，可实现年销售收入约2280.84万元，利润904.02万元。

    黄蓝时代（东营）国际金融港项目 山东景港房地产有限公司 总投资84588万元  固定资产83260万元  项目建设总用地面积约62664.6平方米，总建筑面积约171384平方米，其中地上总建筑面积包括金融办公、会所、商业等共计约131595.7平方米，地下总建筑面积包括人防工程等共计约39788.3平方米，容积率2.1，绿地率30.2%。项目总投资约84588.4万元，其中固定资产投资约83259.8万元，流动资金约1328.6万元。其中银行贷款2亿元，其他资金由企业自筹解决。项目建设期24个月。预计建成后，可实现销售收入39000万元，利润总额27755万元。

    万福佳园住宅小区项目 山东万里置业有限公司 总投资9764万元  固定资产8299万元  项目规划用地面积约49744.3平方米，总建筑面积约49970平方米，其中80型住宅楼建筑面积约14991平方米，110型住宅楼建筑面积约24985平方米，120型住宅楼建筑面积约9994平方米，容积率1.0，绿地率35%。项目总投资约9764.34万元，其中申请银行贷款4500万元，企业自筹5264.34万元。项目建设期12个月。预计建成后，可实现销售收入20487.7万元，利润总额6566.51万元。

    恒大黄河生态城项目（三期） 东营恒大华府置业有限公司 总投资206600万元 固定资产175600万元  项目建设总用地面积约191995平方米，总建筑面积约552877平方米，其中地上建筑面积492877平方米，地下建筑面积60000平方米。容积率2.57，绿地率40%。项目规划居住户数2164户，停车位2230个。项目总投资约20.66亿元，其中企业自筹12.66亿元，银行贷款8亿元。项目建设期36个月。预计建成后，可实现销售收入29.7亿元，利润5.17亿元。