2012年7月报:淡季不淡 东营楼市成交量再攀新高
核心提示：
淡季不淡成为当下楼市最流行的词汇...
0546房产网讯 淡季不淡成为当下楼市流行的词汇。炎炎夏日的七月成为全国楼市火红火红的月份，东营楼市同样也是如此。
根据0546房产网数据研究中心新数据统计：7月东营中心城区及河口区商品房共成交1265套，环比6月的996套劲增27%，成交面积达160974.59㎡，环比增长了4.24%。再次实现了成交套数和面积的双增长。与此同时，根据中国指数研究院发布的百城价格指数显示，7月东营住宅均价4820元/㎡，环比微涨0.86%。结论：7月东营楼市出现量价齐涨的局面。
接着小编就带您一起具体盘点7月东营楼市成交量再攀新高的种种：
一、7月份单周楼市成交突破四百大关，楼市向暖趋势不减
7月东营楼市日均成交高达40.8套，再创2012年东营楼市成交的新高。从各周楼市成交趋势不难看出：7月四周楼市成交量都在200套以上的高位徘徊，其中第三周成交量更是高达413套，创今年单周楼市成交的历史性新高;从该周每日成交数据看，由于大海鑫庄国际、悦来新城、东亚原香小镇以及天业盛世龙城等刚需楼盘的强势热销，是该周楼市成交量创新高的主要原因!
从今年1-7月份楼市成交走势来看东营楼市，其向暖趋势依然没有改变。作为往年楼市淡季的6、7月，今年楼市成交不仅未出现之前的下降局面，反而一路上扬，尤其是7月单月楼市成交量破千。这种局面的出现与全国楼市大形势的步调基本上保持一致。先是年初严厉的楼市调控以及紧缩的房贷政策，使得大多数购房者处于观望状态，楼市跌入冰点;年后随着央行两次降低存准率及两次降息，使得信贷和房贷政策环境都不断宽松，有效抑制以投机性购房为主的人群再次入市，使得刚需购房者渐趋入市，进而带动些许改善性购房需求的释放。这一现象反映在楼市成交上，即是一路上扬。
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楼盘
| 楼盘名称 | 开盘价 | 位置 | 开盘时间 |
|---|---|---|---|
| 东营理想之城郁金 | 8300 | 新区 | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 10000 | 东城 | 11-30 |
| 新邦邦德小镇 | 18000 | 西城 | 11-30 |
| 广饶海通名郡 | 8000 | 广饶县 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 10500 | 东城 | 11-30 |
| 恒大黄河生态城 | 起价6800 | 开发区 | 02-29 |
| 东营城市华府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 东城 | 11-30 |
| 万达蘭园 | 一房一价 | 东城 | 11-30 |
| 悦辰国际 | 6700 | 东城 | 11-03 |
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