东营楼市迎开门红 1月商品房成交飙至2050套
0546房产网讯 2013年1月的东营楼市一改去年同期成交低谷，转而迎近年来的月成交高峰，实现新年开门红。
根据0546房产网数据中心统计，2013年开年首月东营中心城及河口区共成交商品房2050套，成交面积达27.69万平米，成交套数和面积再创东营楼市新高。虽然即将进入春节，众楼盘暂停加推及开盘，但依然难挡购房者热情，一些楼盘适时推出的春节促销，使得东营楼市在1月份依旧保持繁荣态势。另外，蓝海馨苑小区、华都橄榄城以及瑞鑫花园三楼盘集中网签至945套，是东营楼市1月创成交新高的主要原因，下面小编就和大家一起分析1月东营楼市喜获开门红的种种：
1月东营商品房成交创新高 同比及环比均大涨
2013年1月东营楼市同比、环比统计
1月东营市中心城及河口区商品房成交2050套，环比2012年12月大涨53.1%，同比暴涨772.34%。成交面积27.69万平米，环比增加46.71%，同比暴涨800%。从数据对比可以看出：2013东营楼市开局与2012年形成天壤之别，今年楼市以近些年前所未有的疯狂开局，当然，仔细分析1月各楼盘的成交数据还可看出，：蓝海馨苑小区、华都橄榄城以及瑞鑫花园三楼盘集中网签是主要原因，三楼盘当月成交945套，占当月商品房成交的46.1%，近半壁江山。刨去三大楼盘集中网签，1月份的楼市行情与2012年的8、9月也基本相似。
1月住宅成交创新高 办公商业用房成交萎缩
2013年1月东营各品类用房成交对比
1月东营中心城及河口区住宅成交1962套，环比增加35.88%，同比增加978.2%，成交面积26.83万平米，环比增加54.73%,同比增加944.98%，住宅成交创近年来东营楼市月度成交的新高。与此同时，住宅成交在商品房总成交占比中再创新高，占比达95.7%，1月的办公与商业用房成交环比12月份出现萎缩，其中办公用房成交面积环比去年12月份下降46.53%，商业用房成交面积则下降37.13%。办公用房成交较为集中，其中天昊梅园二期以及金领国际两项目成交4116.99平米，占办公用房总成交的71.61%。商业用房成交则较为分散，共八个商铺项目有成交，单项目成交均未超过1500平米。
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楼盘
| 楼盘名称 | 开盘价 | 位置 | 开盘时间 |
|---|---|---|---|
| 东营理想之城郁金 | 9000 | 新区 | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 9700 | 东城 | 11-30 |
| 东营吾悦广场 | 9500 | 新区 | 06-26 |
| 海通碧仙湖畔 | 9500 | 东城 | 11-30 |
| 海通学府壹号 | 10000 | 东城 | 05-09 |
| 海通御墅蓝湾︱洋 | 8000 | 东城 | 11-26 |
| 恒大黄河生态城 | 起价7500 | 开发区 | 02-29 |
| 凌上新街坊 | 11000 | 东城 | 11-30 |
| 万达蘭园 | 8000 | 东城 | 11-30 |
| 广饶乐安大院 | 一房一价 | 广饶县 | 06-19 |
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