0546房产网讯 国五条及实施细则已出台近满月,二手房转让所得征20%个税的政策即将出台更是搅热了全国的二手楼市。与此同时在新政的刺激下全国各地的新房也成量价齐涨之势,东营楼市也不例外。经历了一季度的酝酿期后,东营楼市将在四五月份迎来新盘入市高峰期,中心城有多大十余个新项目入市。尤其是五月份更是成为各大新盘竞相亮相的月份。这些入市的新盘绝大部分集中在90-144㎡的刚需房源,但也不乏像上城悦府以及理想之城玫瑰园二期等改善性楼盘,下面小编就为大家详细盘点四五月份东营新入市的楼盘。
入市新盘之科达府左华苑
开盘时间:预计5月份
项目地址:东营市东城沂州路与辽河路交汇
新动态:科达府左华苑85㎡—160㎡瞰景高层、260㎡—290㎡宽景联墅全城火爆认筹中,3月底即将结束,现在预付20万元可抵30万元,预付10万元可抵17万元,预付6万元可抵9万元。更多详情敬请垂询项目专线:0546-8056777/888
宽景联墅
瞰景高层
科达府左华苑区位图
关于科达府左华苑
科达·府左华苑项目由中国企业500强、东营本土上市企业科达集团倾力打造的绿色、生态、园林式优质精品住区。项目规划用地面积约6万平方米,绿化率为41.7%。
与东营市政府为邻,地段得天独厚,依托城市中心超级市政配套,新世纪广场、银座购物广场、黄蓝时代广场、沂州路欧式步行街等近在咫尺;项目南临城市水系,与清风湖、丽日湖、秋月湖等一脉相连,各种生活配套设施一应俱全,居家生活至善至美。雄居城市核心,交通四通发达,尊享中央政务区所带来的交通便利,入则宁静,出则繁华。
“中轴对称、环形路网、中心组团、中央公园”四个不同规划层次的流动空间,组成了以中轴对称排列组合的社区建设格局,使整个社区由外而内、由动到静、由城市到自然的各个层次得以逐步升华。
室内设置新风系统,将室内污浊的空气排至室外,将室外新鲜的空气送入室内,同时也可以清除室内长期缓释的有害气体,有效排除室内各种细菌、病毒,另外也可以有效的调节室内湿度,避免空调病,将“自然、健康”理念变为现实。
整个小区采用严格的人车分流系统,每位业主的安全及整个社区景观的完整。在车位的设置上,整体地形上抬、局部下挖,机动车向下进入停车区,地面作为纯粹的人行景观道路,同时堆土造坡设计微地形,创造宜人的地面人行系统全景观住宅。
社区内设置了人文泛会所,构筑邻里温情,会所集商业、文化、体育、卫生、教育等社区服务于一体,从“油盐酱醋茶”到“衣食住行闲”,为业主提供“、一站式、多功能”服务。