2013年9月报:金九东营楼市延续旺销态势 商品房成交1460套
0546房产网(东营房产网)讯 金九东营楼市火热的态势依然延续。开发商在这个金色的九月倾注了前所未有的热情，而广大购房者也把握住这难得的机遇，纷纷出手。根据0546房产网数据统计中心统计，9月份东营中心城及河口区共成交商品房1460套，成交面积为20.75万平米，两数据虽然环比8月份下降14.07%、9.44%，但环比去年金九仍增长44.27%、51.34%。这个“金九”东营楼市的成交规模仍居高位，而且去年金九相比，今年的形势明显好于去年。在这个收获的季节，海通时代康桥馨园、阳光100东方海波普公馆、大海鑫庄国际二期、众成格林盛景及东营万达广场等众多备受期待的楼盘陆续开盘，而且均取得了不错的开盘业绩。除此之外，像广饶中南世纪城、东营中南世纪锦城、恒大棕榈岛、中凯汽配城、万坤广场等楼盘也通过举办各类活动，积累客户，为后期推出的房源提前蓄客。接下来小编就通过详细的数据为大家诠释2013年的金九东营楼市。
2013年“金九”东营楼市成交量仍居高位 行情明显好于去年
通过2012年9月至2013年9月东营楼市成交数据走势来看，虽然与上月相比略有下降，但成交规模仍然位居高位。当然网签数据具有一定的滞后性，9月份实际成交的数据要到10月份才能真正显示出来，相信届时，成交数据会带来新的惊喜。与此同时，与去年金九相比，今年的成交规模增加一半，显示出旺销的态势。同时，今年金九楼市仍由热销的大盘拉动整体成交量，像东营理想之城、爱家中央豪庭、恒大黄河生态城三大楼盘9月份成交量均在100套以上，单月成交面积也已突破19000平米关口，销售势头可谓是十分强劲。
“金九”东营写字楼与商铺保持放量成交 住宅成交小幅下降
9月份东营中心城及河口区写字楼继续保持放量成交态势，当月写字楼成交106套，虽然环比上月下降20.3%，但成交面积近2.64万平米，环比增长52.74%.伟浩御景广场9月份放量成交，成为带动9月份东营写字楼成交的主力楼盘，当月成交73套，成交面积达到2.13万平米，此外，银座城市广场三期、华泰国际金融中心9月份也取得不错的成交成绩，当月成交面积均在1000平米以上，9月份随着海通未来广场、金融港二期以及悦来广场国贸大厦、赛拉维广场等项目开盘或热销，写字楼仍将继续保持放量成交态势。与此同时，9月份东营商铺也保持了放量成交的态势，当月共成交28套，环比8月下降3.45%;但成交面积达到8908.9㎡，环比暴增121.33%。像伟浩御景广场、德达在水一方等项目在9月份实现集中网签，成为拉动9月份东营商铺放量成交的主力楼盘。在接下来的10月份，随着东营迄今为止从拿地到开盘持续短的旗舰项目--东营万达广场即将进入网签，商铺也将会继续保持9月份的放量成交行情。与写字楼和商铺的放量成交相反，9月份东营楼市住宅的成交量出现小幅下滑，其中9月份住宅成交1326套，成交面积为17.22万平米，环比8月份分别下降13.73%、17.14%。东营理想之城锦兰园、恒大黄河生态城东营两大楼盘9月份继续保持强劲的成交量，此外，爱家中央豪庭、大海鑫庄国际二期、阳光100东方海等项目在9月份也成交较高的成交量，是拉动9月份东营楼市住宅成交的主力楼盘。
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楼盘
| 楼盘名称 | 开盘价 | 位置 | 开盘时间 |
|---|---|---|---|
| 东营理想之城郁金 | 8300 | 新区 | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 10000 | 东城 | 11-30 |
| 新邦邦德小镇 | 18000 | 西城 | 11-30 |
| 广饶海通名郡 | 8000 | 广饶县 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 10500 | 东城 | 11-30 |
| 恒大黄河生态城 | 起价6800 | 开发区 | 02-29 |
| 东营城市华府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 东城 | 11-30 |
| 万达蘭园 | 一房一价 | 东城 | 11-30 |
| 悦辰国际 | 6700 | 东城 | 11-03 |
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