楼市新政助推银十 10月东营商品房网签攀至1565套
0546房产网(东营房产网)讯 2014年的“金九银十”终于回馈了众人的期待，在央行930新政及住房公积金政策刺激下，10月份楼市终于出现回暖。根据0546房产网数据统计，2014年10月份东营中心城及河口区共成交商品房1565套，成交面积达到189333.68㎡(10月1日-6日，25日的网签数据因系统关闭未列入统计，此数据仅供参考)。10月份东营楼市签约规模环比9月份出现微增，与去年10月份相比基本持平。政策向好不断加剧着刚需及改善型置业群体出手的步伐，而各大楼盘在高库存重压下优惠力度不断加大，以价换量营销策略持续执行，“银十”东营楼市终于开始复苏。下面小编通过详细的数据为大家诠释10月份东营楼市。
数据视频：楼市新政助推 10月东营商品房网签攀至1565套
10月东营楼市网签创新高 政策刺激楼市回暖
在刚刚过去的10月份，虽然国庆节期间网签系统关闭，但在短短的24天内东营楼市网签规模仍创下年内新高。根据统计10月份东营中心城及河口区商品房签约1565套，环比微增3.23%、同比增长9.36%;签约面积达到18.93万㎡，环比微增3.36%，同比微减1.36%。签约规模再创年内新高，与火爆的2013年东营楼市相比基本持平。虽然像科瑞瑞香苑及东营农高区的南郊花园这样的安置房及保障房项目集中网签对楼市放量成交起到相当大的推动作用。但以宝龙城市广场等为代表的热销楼盘在10月份实现销售飘红，是东营楼市放量成交的主要贡献者，而这背后则是央行930新政对楼市的刺激作用。尤其是“认贷不认房”政策执行更是激发了刚需及改善型置业群体购房热情，从十一黄金周东营各大楼盘反馈回来的数据显示，2014年十一黄金周东营主流楼盘的销售数据明显好于去年。这说明在新政刺激下房价持续下跌让观望的购房者陆续出手。而十一黄金周后出台的公积金贷款新政策更是激发了当前的楼市，中央政府出台的一系列救市政策正在激发低迷了大半年的楼市稳步转暖。
10月东营楼市住宅成交再攀新高 写字楼及商铺成交降幅明显
10月份东营住宅成交在保障房集中网签及楼市新政刺激下再攀新高。根据统计，10月份东营中心城及河口区共成交住宅1415套，成交面积达到17.89万㎡，两数据环比9月份分别增长5.52%、8.20%。科瑞瑞香苑及东营农高区保障房项目南郊花园集中网签550套，占10月份东营住宅成交的三分之一，对10月份东营住宅放量成交贡献巨大。而东营热销楼盘在市场激烈竞争中也不甘示弱，其中东营宝龙城市广场以82套的签约套数成为10月份东营住宅销售。此外像阳光100东方海、恒大黄河生态城、东营万达广场及东营理想之城等热销项目10月份签约数据同样出色，签约套数均在30套以上。从10月份热销楼盘来看，以宝龙、恒大、大连万达、阳光100以及绿城为代表的国内一线开发商进驻东营后凭借其超大的体量，丰富的业态及变幻多样营销策略逐步超越本地开发商从而领跑东营楼市，而这种情况的出现与济南及青岛等省内主流城市及其类似。当然国内主流开发商统治东营楼市也让其受全国楼市的影响更加明显，东营人的住宅体验也在不断提升。
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楼盘
| 楼盘名称 | 开盘价 | 位置 | 开盘时间 |
|---|---|---|---|
| 东营理想之城郁金 | 9000 | 新区 | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 9700 | 东城 | 11-30 |
| 东营吾悦广场 | 9500 | 新区 | 06-26 |
| 海通碧仙湖畔 | 9500 | 东城 | 11-30 |
| 海通学府壹号 | 10000 | 东城 | 05-09 |
| 海通御墅蓝湾︱洋 | 8000 | 东城 | 11-26 |
| 恒大黄河生态城 | 起价7500 | 开发区 | 02-29 |
| 凌上新街坊 | 11000 | 东城 | 11-30 |
| 万达蘭园 | 8000 | 东城 | 11-30 |
| 广饶乐安大院 | 一房一价 | 广饶县 | 06-19 |
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