2017东营楼市半年报:量价飞涨 市场火爆现抢房潮
0546房产网（东营房产网）讯 2017上半年的东营楼市可以用火爆这个词来形容。在上半年，我们见证了东营楼市众多新楼盘开盘、诸多热销楼盘加推，也见证了一个个热销楼盘的飘红业绩。日光盘已成为常态，有购买能力但抢不到好房的客户大有人在。在2017上半年的东营楼市，供需关系中难得出现的供不应求在一些楼盘已经成为现实。可以说，在上半年的东营楼市中，不再以去库存为主基调，而是如何尽快补充库存，满足东营市场火爆的购房需求。当然在这个过程中，我们也看到了不断上涨的房价、创下同期新高的签约量。而在2017上半年出炉的各项楼市数据都在诠释当前市场之火爆。下面，小编就为大家详细梳理2017年上半年东营楼市各项数据以及背后所揭示的供需关系之反转。
2017年上半年东营楼市商品房签约量创历年新高 签约均价快速上涨
2017年上半年东营楼市商品房签约走势
据0546房产网数据研究中心统计，在刚刚结束的2017年上半年，东营中心城共签约商品房15309套(涵盖住宅、办公用房、商业用房、车位、储藏室等)，签约面积达到95.17万平米，签约体量与2016年同期相比增加32.91%，与2015年相比也实现了34.25%的高速增长。2017年东营中心城商品房签约规模实现近三分之一的高速增长，得益于住宅市场的持续火爆，尤其是改善型置业需求在上半年集中爆发，成就了市场放量成交。当然在2017上半年的东营楼市繁荣的背后，一些改善型楼盘如万达赫府、蓝色港湾蓝岸、胜宏荣域、富海金港湾等适时推出满足市场的产品，也成就了项目的快速去化。
在签约均价方面，在2017年上半年也实现了比较明显的上涨，据0546房产网数据研究中心统计，2017年上半年东营中心城商品房签约均价达到6089.71元/㎡，与2016年同期相比上涨5.1%，即每平米上涨近300元/㎡，与2015年相比也实现4.22%的涨幅。这种涨幅在写字楼和商铺方面体现不是很明显，但在住宅方面体现的淋漓尽致，尤其是在2017上半年，已购房的广大油城市民都有切身感受：以前在东营的东西城5500元/平米就能买到一套很不错的房子，今年要想买到同样的房子动辄5900元/㎡、6000元/㎡。这种价格的快速上涨一方面是受到2017年供需关系的影响，更重要的另一方面是东营楼市一些小高层、叠拼以及精装房的出现，这很大程度上拉高了整个市场整体的签约均价。
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楼盘
| 楼盘名称 | 开盘价 | 位置 | 开盘时间 |
|---|---|---|---|
| 东营理想之城郁金 | 9000 | 新区 | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 9700 | 东城 | 11-30 |
| 东营吾悦广场 | 9500 | 新区 | 06-26 |
| 海通碧仙湖畔 | 9500 | 东城 | 11-30 |
| 海通学府壹号 | 10000 | 东城 | 05-09 |
| 海通御墅蓝湾︱洋 | 8000 | 东城 | 11-26 |
| 恒大黄河生态城 | 起价7500 | 开发区 | 02-29 |
| 凌上新街坊 | 11000 | 东城 | 11-30 |
| 万达蘭园 | 8000 | 东城 | 11-30 |
| 广饶乐安大院 | 一房一价 | 广饶县 | 06-19 |
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