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东营版房产调控新政出台:新房取证3年后才可交易

时间：2017-11-05 21:14:43 字号：T|T 来源：东营市人民政府

核心提示： 根据《山东省人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》(鲁政办发〔2017〕59号)精神，东营市人民政府办公室发布，进一步加强房地产市场调控有关事项...

　　加大违法违规行为打击力度

　　严厉打击房地产开发企业恶意炒房、囤积房源、捂盘惜售、违规销售等行为，坚决查处房地产行业虚假宣传、虚假违法广告、价格欺诈、不按规定明码标价、哄抬房价、协助规避贷款账册、伪造住房公积金缴纳凭证、协助出具虚假购房资料骗取骗贷住房公积金、违规开展金融业务等行为。将违法违规的房地产开发企业及其负责人记入信用不良记录，实施联合惩戒。加大检查和查处力度，及时向社会公开相关信息，各县区政府、市属开发区管委会于每月5日、20日前将市场整顿情况及查处的典型案例报市联席会议办公室，由市联席会议办公室定期进行通报。(责任单位：市住房城乡建设局、市公安局、市工商局、市物价局、市住房公积金管理中心、市人行、东营银监分局)

　　强化主体责任，建立监控机制，科学编制计划

　　强化县区政府和市属开发区管委会主体责任

　　按照属地管理原则，各县区政府、市属开发区管委会是房地产市场调控的责任主体，承担本辖区房地产市场调控的主体责任，负责贯彻落实国家、省、市有关房地产工作的决策部署，结合本辖区实际制定具体调控措施，促进当地房地产市场平稳健康发展。因主体责任落实不到位，导致本辖区房地产市场产生异常波动，造成不良影响的，要严肃进行问责。(责任单位：各县区政府、市属开发区管委会，市住房城乡建设局;以下事项均需各县区政府、市属开发区管委会落实，不再逐项列出)

　　建立房地产市场调控工作机制

　　建立东营市房地产市场调控联席会议制度(以下简称市联席会议)，研究分析全市房地产市场形势，提出房地产市场调控的重大政策措施和建议，及时解决房地产市场调控重大问题，统筹协调推进全市房地产市场调控工作。市联席会议办公室设在市住房城乡建设局，具体负责协调落实联席会议议定事项。市联席会议联络员由各成员单位相关科室负责同志担任。市联席会议成员单位要按照职责分工，全力做好房地产市场调控相关工作。各县区也要建立相应的工作机制。(责任单位：市住房城乡建设局等有关部门、单位)

　　科学编制住房建设规划和年度实施计划

　　依据住房现状调查、需求预测以及在建、在售住房规模等情况，立足当地经济社会发展和资源、环境、人口等条件，加快编制住房建设规划及年度实施计划，统筹安排住房建设总量、供应结构、空间布局和开发进度等事项，因地制宜确定保障性住房和商品住房的供应比例。进一步加大棚户区和城中村改造建设力度，纳入住房建设规划及年度实施计划。(责任单位：市住房城乡建设局、市发展改革委、市国土资源局、市城乡规划局)

　　加强监督指导和舆论引导

　　强化工作监督指导

　　市住房城乡建设局要强化对房地产市场调控的监督指导，会同有关部门、单位对落实上级部署情况进行监督检查。市国土资源局要加强对房地产开发用地工作的监督检查和指导。市工商局、市物价局要会同市住房城乡建设局加强对房地产市场违法违规行为的检查和处罚。市人行要加强对市场利率定价自律机制的指导和监督管理。东营银监分局要加强对商业银行执行市场调控信贷政策情况的监督检查。其他有关部门、单位要按照职责分工，做好监督指导和政策支持工作。(责任单位：市住房城乡建设局、市国土资源局、市工商局、市物价局、市人行、东营银监分局)

　　加强舆论宣传引导

　　建立完善房地产市场信息发布制度，定期向社会公布市场相关信息，提高房地产市场交易透明度。加强正面宣传引导，防范不实报道引发房地产市场出现较大波动，造成不良社会影响。主动与媒体加强沟通，加大政策宣传力度，采取多种形式正面发声，营造良好市场舆论氛围，引导群众理性购房。(责任单位：市委宣传部、市住房城乡建设局)

　　东营市人民政府办公室

　　2017年10月31日

　　(来源：东营政府网)

　　0546房产网(东营房产网)：东营版房地产调控新政出台，该政策大部分是对以前政策重新细化，同时对公积金贷款条件进行收紧，新房交易也进一步收紧，这是房地产调控收紧的文件。东营楼市也将进入一个新时期。

【责任编辑：sysmanager】 Tags：东营 房地产调控

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