【新汇御园】雨天过后来看房 好品质眼见为实
核心提示：
市二中旁准现房，131一153m2奢阔阳光大三居，火爆热销...
0546房产网（东营房产网）讯 东营近迎来了多雨天气，打算买房子的朋友估计也因为糟糕的天气，担心没法看清房子的采光和日照，而准备取消看房的计划。然而小编却想告诉你: 买房不看晴天看雨天! 雨天过后去看房，更容易发现房子的潜在问题。
你若雨天，我便看房!一场大雨能让平时房屋看不到的缺点暴露无疑，这个时候就是检验房屋质量的好时机! 大雨过后无论房屋进行过怎样的“装饰”，都逃不过雨水的“侵袭”，这时候房屋墙壁、楼板是否有裂痕、漏水、渗水能一览无余。这雨天就是“照妖镜”啊!
观察点一
楼体防水，排水噪音
一幢楼，哪些楼层容易漏水?是顶楼!
一套房子，哪些地方容易渗水?窗户的四个角、阳台的天花板和厨房及洗手间的墙内!
下雨天，哪里的噪音大?排水立管!
【新汇御园】雨天看房 观察点之楼体防水 排水噪音
【新汇御园】排水立管的选材
同时，对排水立管的选材也应该格外注意，排水立管的选材恰当与否，直接决定了雨天噪音大小的关键性因素。
【新汇御园】楼栋效果图
新汇御园所选用的防水材料均为各项指标符合甚至高于国家标准的优质材料，杜绝楼体渗水、漏水等情况。
所选钢筋皆为济钢、莱钢等大厂钢筋，大幅度减少楼体裂缝等状况的发生。
【新汇御园】消音型排水立管
新汇御园采用一般楼盘较少使用的消音型排水立管，虽然成本较高，但下雨天时业主家中因管道排水而产生的噪音也将大幅降低，室内更安静。
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楼盘
| 楼盘名称 | 开盘价 | 位置 | 开盘时间 |
|---|---|---|---|
| 东营理想之城郁金 | 8300 | 新区 | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 10000 | 东城 | 11-30 |
| 新邦邦德小镇 | 18000 | 西城 | 11-30 |
| 广饶海通名郡 | 8000 | 广饶县 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 10500 | 东城 | 11-30 |
| 恒大黄河生态城 | 起价6800 | 开发区 | 02-29 |
| 东营城市华府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 东城 | 11-30 |
| 万达蘭园 | 一房一价 | 东城 | 11-30 |
| 悦辰国际 | 6700 | 东城 | 11-03 |
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