0546房产网(东营房产网)讯 在新区板块，2017年该片区有东营理想之城、富海金港湾、金辰胜泰花苑、金宇都市公馆、花半里、天业盛世华府、胜建花苑等项目在售，进入12月份，该片区又迎来了东营碧桂园天玺这一重量级楼盘。

　　2018十大楼盘齐聚东营新区之东营碧桂园天玺

　　2018十大楼盘齐聚东营新区之富海金港湾

　　2018十大楼盘齐聚东营新区之金辰胜泰花苑

　　2018十大楼盘齐聚东营新区之金宇都市公馆

　　2018十大楼盘齐聚东营新区之花半里

　　2018十大楼盘齐聚东营新区之天业盛世华府

　　2018十大楼盘齐聚东营新区之东营理想之城

　　2018十大楼盘齐聚东营新区之毓圣花苑2期

　　2018十大楼盘齐聚东营新区之新邦金向郡

　　2018十大楼盘齐聚东营新区之鑫都青岛路项目

　　2018十大楼盘齐聚东营新区之东营富力城

2018十大楼盘齐聚东营新区之东营碧桂园天玺

　　东营碧桂园天玺位于东营新区黄河路核心地段，黄河路辅路和香山路交叉口东南角，紧邻东营区政府，周边更有黄河公园、广利河、耿井水库、蓝海国际大饭店及东营黄河国际会展中心等优越配套。

【东营碧桂园天玺】项目鸟瞰图

　　【加推房源】紧急加推8#140㎡、16#115㎡两个单元。优惠后均价：8700元/㎡。

　　户型须知YJ140户型

【东营碧桂园天玺】140户型图

　　建面约140㎡→4房2厅2卫，私家电梯入户，随心出入，阔绰客厅，彰显主人豁达气度，L型厨房，科学设计入厨更有创意，奢华主卧，私享尊崇空间，景观飘窗，生活更多想象，南向观景阳台，生活意趣巧妙融合。

　　YJ115户型

【东营碧桂园天玺】115户型图

　　建面约120㎡→3房2厅2卫，户型方正，空间利用率高，超大面宽，大限度收纳阳光，360°阔景双阳台，不负阔景华宅美誉，享受独立电梯厅，彰显与众不同居住品位，多飘窗设计，以舒适的角度待你入画。

【东营碧桂园天玺】项目效果图

【东营碧桂园天玺】样板间

    东营碧桂园天玺周边学区资源成熟，沿香山路向北即可直达东营市名校--东营区一中。东营碧桂园天玺项目南侧为东营文化公园片区九年制义务学校，胜利一中代为管理，现已开工，预计2019年即可投入使用。沿香山路再往北可直达山东省排名前三的名牌高中--胜利一中新校区。东营碧桂园天玺周边如此雄厚的学区资源，可以让业主子女们从小享受本土优质的教育资源。

【东营碧桂园天玺】区位图

　　东营碧桂园天玺独特的区位加上优美的生态水系配套，必将成为2018东营广大改善型置业的新选择。

　　东营碧桂园天玺项目地址：东营新区黄河辅路与香山路交汇处

　　更多详情敬请咨询0546房产网(东营房产网)提供的项目热线：18654698417

　　东营碧桂园天玺竭诚恭候您的莅临!

2018十大楼盘齐聚东营新区之富海金港湾

　　富海金港湾，公园为邻，碧湖为伴。奢拥24.25平方公里(3.6万亩)生态版图，建面115-168㎡墅区洋房，建面255-326㎡水岸双拼别墅，即在秘境处，又是繁华里‍。

【富海金港湾】项目鸟瞰图赏析

【富海金港湾】项目效果图

　　富海金港湾将现代建筑手法与赖特自然景观的魅力进行突破性的契合，以赖特风情建筑，既保留北美特有的浪漫与生动，又适应现代生活的休闲与舒适!以全新的艺术语言让业主足不出户便可享受到外国风情，回家犹如度假。信步闲庭间体验异域风情文化的环境给人新奇的感受，让人向往并愿意驻留，风吹过缕缕清香，内心的宁静中体验一种家的亲切感。另外，在城市雾霾天气连连，PM2.5时不时爆表的当下，寻找一处绿色宜居的环境成为都市人的渴求。

【富海金港湾】项目精装样板间实景

　　【项目简介】富海金港湾临近广利河，因此规划沿河布置低层下沉式住宅，充分体现高端住宅的品质价值。东侧布置花园洋房住宅，与下沉式低层住宅共同组成高品质组团，北侧规划观景小高层，与南侧低层组团以绿化相切，同时确保各自组团独立性。富海金港湾出入口根据规划、交通、管理的要求合理安排，在黄河路辅路、东侧规划支路和南侧滨河路分别布置车行和人行出入口。

　　高尚典雅，富海金港湾拥有生态自然的居住空间：基地位置优越，外部借助稀缺城市景观资源，基于居住者的身份及社会地位等特点，在规划中应重点营造共享性、具有吸引力的小区内部环境，以高层住宅和花园洋房、低层住宅围合形成的超大中心、组团绿地景观，体现生态、健康及城市花园式生活主题，大化提升住宅品质。

　　富海金港湾丰富合理的建筑空间形态：本次规划在日照分析基础上，对于建筑高度和层数进行反复权衡推敲，现形成的规划方案中，建筑高度及形态基本完美的将以上限制条件平衡统一，在城市设计的角度丰富了天际线的变化，同时体现出一种低调中亦有亮点，稳重中不乏个性的空间形态。

【富海金港湾】区位图

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　　项目地址：黄河路以南，东辛采油厂对面，广利河畔

　　富海金港湾竭诚欢迎您的莅临!

2018十大楼盘齐聚东营新区之金辰胜泰花苑

　　金辰胜泰花苑是金辰地产2016扛鼎之作，专为油城人定制河景美宅。位于城市发展的东西城中轴核心地段，项目坐落于交通主干道黄河路以南，广利河以北，耿井水库以东，国际会展中心以西。总用地面积78117平方米，总建筑面积88237.36平方米，容积率1.095，绿地率33.7%建筑密度17.9%，户数520户，停车位520个，是专为油田职工打造的相对独立的小区。

【金辰胜泰花苑】鸟瞰图

　　【房源】金辰胜泰花苑建面约140㎡多层洋房、130-150㎡瞰景小高层全城销售中，4950元/㎡起，顶层再减5000元，抢购从速。

【金辰胜泰花苑】多层效果图

【金辰胜泰花苑】多层南向效果图

　　金辰胜泰花苑项目北邻蓝海国际大酒店，西邻百大黄河路店、东营万达广场，紧邻东营区第二实验幼儿园、海培幼儿园、辛兴幼儿园、区一中、胜利五十八中，鸿港医院、博爱妇产科医院、胜利油田中心医院等医疗配套仅五至十分钟车程，得天独厚的地理位置加上周边成熟的完善配套为打造高品质项目创造良好条件。广利河、耿井水库、揽翠湖，东辛公园、黄河公园、文化公园、森林公园、规划公园等五大公园环绕项目周边，带来丰富负氧离子。

【金辰胜泰花苑】周边黄河公园

　　金辰胜泰花苑区域丰富的生态资源，与城市核心区域拥挤的环境、喧嚣的生活形成了鲜明对比。凭借政府的规划以及生态环境的特点，新区板块无疑是东营宜居的区域。

　　金辰胜泰花苑户型构成:

　　金辰胜泰花苑小高层：11层一梯两户小高层110型、130型、150型;

　　金辰胜泰花苑多层：120型、140型、160型;

　　金辰胜泰花苑叠拼：240型。

　　金辰胜泰花苑——满足东营市民的居住需求，户型结构、功能划分合理，南北通透，格局明亮。

　　更多详情敬请咨询0546房产网(东营房产网)提供的VIP专线：18654698417

　　项目地址：东营市新区黄河路(蓝海国际对面)

　　金辰胜泰花苑竭诚欢迎您的莅临!

2018十大楼盘齐聚东营新区之金宇都市公馆

　　金宇都市公馆是山东金宇房地产开发有限公司继金宇·润苑、金宇大厦、广饶金宇金阁苑、雅居苑之后的又一力作!公司一直秉承“做精、做细、做就，做强、做大、做出品牌”的发展目标，坚持“立德、立诚、立信、立言、立行”的企业理念，不断推出创新求变的产品，坚持提供诚信、高效、专业的服务，为百姓生活品质的持续提升，作出自己应有的贡献!

【金宇都市公馆】鸟瞰图

　　【房源】金宇都市公馆二期，建面90、150、170㎡城央（小）高层全城热销。

【金宇都市公馆】阔景高层效果图

【金宇都市公馆】二期园林美景效果图

　　【项目简介】金宇都市公馆项目位于黄河路以北，庐山路以西，交通资源便捷。东侧庐山路以东是东营区行政服务中心及黄河文化公园，西侧是东辛公园，生活配套齐全，南侧属于耿井水库库区，作为东营的饮用水源，将来周边会大力加强旅游生态建设，金宇都市公馆就是一个真正处于公园里的项目!作为城市核心的住宅项目，公园式居住环境绝无仅有，难以复制!

【金宇都市公馆】二期周边湖景效果图

　　项目周边各种配套资源完善，学校、医院、银行、超市等都能满足业主需要。尤其是省级示范幼儿园--东辛幼儿园，无论是规模还是师资力量都是得到广泛认可的。

　　金宇都市公馆区域作为东城和西城的衔接纽带区，处于快速发展阶段，潜力巨大。目前还处于，是投资和未来自住进入该区域的佳机会点，值得期待。

2018十大楼盘齐聚东营新区之花半里

　　花半里项目是由山东鑫都置业有限公司、胜利新大实业集团有限公司、东营金达源有限公司三家强强联合倾力打造的大型低密度居住社区。位于西城万达商圈和新区区政府驻地的交汇地带，是处于东辛醇熟生活的核心位置，紧邻城市主干道北一路，向西900米即为万达广场，坐享双城繁华，地理位置优越，未来发展潜力无限。

【东营花半里】项目鸟瞰图

　　【房源】建面100-130㎡轻奢小高层，即将荣耀绽放，敬请期待。

　　花半里项目总建筑面积30余万㎡，分四期开发，共1793户。项目整体规划四大景观组团、四条景观大道，规划产品南北错落布局，涵盖约290㎡的城央御墅、110-130㎡的五层花园洋房和90-130㎡的轻奢小高层，稀缺低密社区，舒适生活享受。

【东营花半里】项目效果图

【东营花半里】景观效果图

　　花半里项目北侧为近1500米的城市景观带，周边有近50万㎡的三大城市水景公园环绕，南拥东辛公园、北依荟萃湖公园、测井公园，是喧嚣都市生活中难觅的一处宁静住所。周边商业配套完善，与万达广场为邻，近享四座百货大楼，IMAX影城、宝贝王、嘉华酒店、蓝海国际酒店、奥特莱斯、大型百货超市，应有尽有，便捷一站式购物体验。车程约5分钟可达银座、振华商业圈，都市精彩生活，触手可及。

　　花半里项目周边学校资源丰富，学区氛围浓郁，与油田58中仅一墙之隔，咫尺东辛幼儿园、东辛小学，无需过马路，安全又便捷。同时1000米范围内汇集油田5中、石大附中、区一中北校区(待建)等优质学校资源，护航孩子健康成长。

　　花半里成熟的生活氛围，齐全的生活配套，更是为每一位业主的生活提供保障。出门即是东辛农贸市场，与贺兰山路市场近一路之隔，胜大超市、银行、多种特色餐饮等，完全满足您的生活需求。

【东营花半里】区位图

　　更多详情请致电0546房产网(东营房产网)为您提供的贵宾专线：18654698417

　　项目地址：北一路与贺兰山路路口向南200米

　　东营花半里竭诚欢迎您的莅临!

2018十大楼盘齐聚东营新区之天业盛世华府

　　天业盛世华府项目位于东营市北一路以南、庐山路以西，规划用地面积约为39433.8平方米。用地性质为居住、商业混合用地(商业建筑面积不低于地上总建筑面积的30%)。总建筑面积102353㎡，其中地上建筑面积82688㎡，容积率2.1，绿化率达到35%以上。项目规划604户，主要包含一栋4层商场，2栋20层住宅，2栋18层住宅和1栋2层商业等。

【天业盛世华府】项目鸟瞰图

　　【房源】57-110㎡全能微三房，专供新青年！

　　项目雄踞新区行政中心，紧靠东营区政府、蓝海国际大酒店、东营银行总部办公大楼、黄河公园、东辛公园、耿井水库、新区医院、胜利58中等城市配套，地理区位优越;周边社区成熟，商场、超市一应俱全;5分钟到达中国石油大学，文化氛围浓重。

【天业盛世华府】单体实景图

　　该项目建成后，可直接推动道路交通、商贸流动、文化、餐饮以及二、三产业等的发展，并能大大提升新区整体形象。天业盛世华府作为天业股份16载精工、8年深耕东营的又一大成力作，占据新区绝版地段，一府汇天下，怎可不倾城!

　　【天业盛世华府】项目区位图

　　更多详情请致电0546房产网(东营房产网)为您提供的项目热线：18678691397

　　项目地址：东营区北一路与庐山路交汇处

　　天业盛世华府竭诚欢迎您的莅临!

2018十大楼盘齐聚东营新区之东营理想之城

　　山东高速集团与绿城集团实力双雄强强联袂钜献。山东高速集团，省属企业资产规模;杭州绿城集团，连续8年荣膺中国房地产品牌综合实力前十强。作为东营市重点建设项目之一，理想之城将是一座承载三万名成功人士居住理想的城邦，为城市理想而来!提升东营中央居住板块价值，完善城市商务居住功能、促进城市建设发展。只为再造一座东营前所未有的集行政、商务、居住、休闲、娱乐等多功能为一体的超大体量高品质综合性城市社区!

【东营理想之城】项目鸟瞰图

　　【房源】东营理想之城2018年首开新品，玉兰花园11#名校神户型，约130-140㎡三室、四室，交3万抵5万，3月24日载誉开盘，全城火爆认筹中!

　　【东营理想之城】神6户型图 建面约132㎡ 三室两厅两卫

　　【东营理想之城】神7户型图 建面约140㎡ 四室两厅两卫

　　理想之城北依东营区政府，南瞰广利河美妙水景。东、西、南三面环水形成护城河，更有黄河公园，文化公园，森林公园，动物园环抱，紧邻万象城商业广场。公园、流水、花海，形成天人合一的生态人居环境!

　　玉兰花园占据社区中心景观带与社区组团景观中心，一宅双景观，人性化园林设计，兼顾儿童、成人、老人等不同年龄段人群，娱乐休憩，健身养生，皆可兼顾。

　　【东营理想之城】玉兰花园景观效果图

　　理想之城十大功能体，奏响城市华美篇章。五星级喜来登酒店+大型城市商业中心+国际5A甲级写字楼+湖畔企业会所主题商业街+九年一贯制学校+幼儿园 +豪华会所+百年经典建筑+园区服务。

　　玉兰花园短距离靠近名校，与胜利一中签约管理的文化公园片区学校仅一路之隔，几分钟上学路，在自家阳台眺望孩子入学，根据相关部门网站公示，学校将于9月份正式招生。同时，社区菁英幼儿园将于3月开工建设。

　　【东营理想之城】文化公园片区学校 效果图

【东营理想之城】区位图

　　项目营销中心地址:东营区香山路南首(近广利河)理想之城销售中心

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　　东营理想之城竭诚欢迎您的莅临!

2018十大楼盘齐聚东营新区之毓圣花苑2期

　　毓圣花苑地处新区北部教育核心区，位于烟台路北、香山路东、庐山路西，与新胜利一中一墙之隔。项目总占地约10万平，总建面16万平，容积率1.59，绿化覆盖率60%以上，由24栋16层瞰景高层、5栋11层景观小高层和2栋社区底商组成。住宅共计1726户，以90㎡左右南北通透两室两厅户型为主。

【毓圣花苑】项目鸟瞰图

　　毓圣花苑二期贵宅大境、聚首群贤，开盘在即，火爆认筹。

【毓圣花苑2期】即将盛大开盘 首推房源100套

　　该项目作为新胜利一中片区新建住宅小区，与胜利一中高中部一墙之隔，初中部已规划在高中部南侧，周边的教育配套极为完善，涵盖了幼、小、初、高全教育体系。项目附近商业配套中，除了本项目近4000平米的商业配套外，南侧还规划了大面积的商业用地，将分布有超市、便利店、百货、餐饮、银行等众多业态，满足业主日常生活需求的同时，将极大地提升本区域增值空间和发展潜力。可以说毓圣花苑已成为名副其实的胜利一中学区房，而且生活配套极为完善。

　　毓圣花苑紧邻的新胜利一中大家应该都有比较深入的了解。作为东营市知名的初、高中学校，胜利一中升学率连续5年全省第1名，北大、清华录取人数名列全省第1名;2015年本科升学率更是创建校之，高达97%，可以说“上胜利一中等于一只脚迈进了名牌大学的校门”。胜利一中附近学区房房价，近5年翻了一番!同时年租金增涨到3.3万元。由此证明，在毓圣花苑买新胜利一中的学区房绝对是陪读+投资的佳选择。

　　毓圣花苑作为东营市学府——胜利一中旁具备居住、投资、购物、休闲和生态景观的全新现代投资型学区房，为您的孩子学习加分，为您的孩子备考助力。

【毓圣花苑2期】紧邻胜利一中新校区

【毓圣花苑2期】周边中小学规划

【毓圣花苑2期】即将盛大开盘

【毓圣花苑】项目区位图

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　　开发商：东营鹏豪房地产开发有限公司

　　地址：新胜利一中西邻

2018十大楼盘齐聚东营新区之新邦金向郡

2018十大楼盘齐聚东营新区之鑫都青岛路项目

2018年东营市新区新增及在售楼盘一览

东营富力城北地块

东营富力城南地块

　　进入2018年，随着金辰胜泰花苑、富海金港湾进入尾盘销售期，同时，该片区又将有新邦金向郡、鑫都北一路片区、东营富力城南、北地块项目入市，因此，该片区房源依旧充足，新区各大楼盘竞争更会更趋激烈。