首页资讯楼市独家视角

2018东营楼市半年报之楼盘篇:众楼盘集体井喷 涨势惊人

时间:2018-07-29 12:16:41      字号:T|T 来源:0546房产网
姓 名: *    性 别: 男   
电 话: *     备 注:
核心提示: 在过去的2018年上半年,东营中心城众多在售楼盘可谓喜获大丰收,不仅在半年之间在售房价涨幅超过1000元/㎡...

  0546房产网(东营房产网)讯 在过去的2018年上半年,东营中心城众多在售楼盘可谓喜获大丰收,不仅半年时间在售房价涨幅超过1000元/㎡,与此同时签约量也是再创新高,单盘销冠签约量创下历年新高,轻松赶超前几年一些楼盘的全年签约量。量价齐涨,让众多楼盘取得前所未有的“大丰收”,同时也遭遇“幸福烦恼”:无房可卖甚至一年的销售任务,半年不到就已超额完成;“一年推广没到期,房子已清盘”。当然,在众楼盘遭遇“幸福烦恼”的同时,也存有隐忧,下半年随着高价地楼盘入市,房价仍在上涨通道中,购房者是否还能保持上半年购房的狂热态势,仍是一个巨大的问号!0546房产网数据中心就为您盘点2018上半年东营中心城各大楼盘的种种表现:

  2018年上半年单盘签约量创历史新高众楼盘签约价格全面上涨

2018年上半年东营中心城热销楼盘签约排行榜

  在2018年上半年,从东营中心城热销楼盘签约排行榜可以看出,排名前十的楼盘半年签约量均创历史新高,几乎相当于前两年全年的签约量,像东营理想之城,该楼盘2017年全年签约金额仅有8.25亿元,今年上半年签约金额已达8.49亿元。而作为2018年销冠的东营碧桂园天玺势头更猛,整个上半年就完成高达12.13亿元的签约额,而东营碧桂园天玺也成为东营楼市迄今为止实现最快周转的楼盘,从2017年12月9日开盘到2018年4月份实现清盘,前后不足半年,也让东营众楼盘见证了碧桂园高周转真正的威力。此外,像众成明月华庭恒大棕榈岛等楼盘全年签约额同样超过5亿,实现历史性跨越。

2017-2018年上半年东营中心城8大楼盘签约价格走势

  在众楼盘实现超高签约量的同时,我们看到这些楼盘的签约单价同样创历史新高,如恒大棕榈岛上半年签约均价超过8000元/㎡,众成秋月华庭在第二季度签约均价更是达到创纪录的9433.98元/㎡,每平米整整比2017年高出3570.24元,也就是一期与二期价差超过3500元/㎡。实现如此悬殊差距的还有中润东宸壹号院,当时首开的均价为虽然上半年签约均价为9171.44元/㎡,但在第二季度达到创纪录的10980.48元/㎡,每平米整整比2017年高出4000元,可谓和众成秋月华庭并驾齐驱,成,2018上半年东营中心城涨幅最高的两个楼盘,而这两个楼盘也是东营东城万达广场开业,东营东城万达广场商圈形成后受益最大的两大楼盘。此外,像海通花语城阳光100凤凰社鑫都西湖湾等楼盘也是价格涨幅比较大的项目,平均单价涨幅均超过1500元/㎡。签约量、签约均价双双达到历史新高,不得不说,2018年上半年东营楼市是一个十足的“旺市”。

  一线房企与本土房企并驾齐驱逐鹿东营 2018年上半年取得大丰收

2018年上半年深耕东营中心城十大开发商排名

  在2018年上半年,不仅各大楼盘在签约金额及签约均价方面实现历史性新高,而深耕东营的各大开发商同样收获飘红的业绩。据0546房产网数据中心统计,在2018年上半年,东营中心城按照签约金额排序的十大房企中,碧桂园控股以单项目12.13亿元的半年签约额领跑东营众房企之首,东营本土房企的翘楚—众成地产以9.68亿元屈居亚军,此外像恒大集团、山东高速绿城、北京富力的一线房企在上半年均是“业绩飘红”。而本土房企中,胜宏置业、海通地产2017年深耕中心城,2018年上半年签约金额也均超4亿元,创历史新高。应该说,在2018年上半年东营楼市库存偏紧,地价高涨、地王频现的大背景下,东营中心城深耕的众房企实现高周转、快速回款的量化指标。从一线房企和本土房企并驾齐驱,群雄逐鹿来看,东营楼市正在加速融入全国这一大市场的进程。

【责任编辑:sysmanager】 Tags: 2018 东营楼市半年报 楼盘

更多>>
  • 热点楼盘
  • 最新开盘
楼盘

楼盘名称 开盘价 位置 开盘时间
东营东城万达广场 一房一价 开发区 07-12
东营碧桂园天玺 9200 新区 12-09
富海金港湾 8500 新区 07-02
海通花语城 8300 东城 05-28
广饶中南世纪城 5800 广饶县 12-09
恒大黄河生态城 7800 开发区 09-30
东营万达广场 7500 西城 06-16
鑫都西湖湾 10000 东城 06-24
海通西苑丽景 4800 垦利县 12-29
众成阜盛园 4500 西城 05-05