地价起飞，房价何去何从？水城庄园文景城认筹正当时！
核心提示：
作为房价走势的最重要标志之一，地价往往成为左右房价的最重要原因。2017年12月23日拍卖的三宗地块共卖出了9.9亿元的高价...
0546房产网(东营房产网)讯 作为房价走势的重要标志之一，地价往往成为左右房价的重要原因。2017年12月23日拍卖的三宗地块共卖出了9.9亿元的高价。2018年1月5日的拍更以单幅地块高溢价率近242%、楼面价4922元/㎡震惊东营。15日的土拍大战则又一次刷新了东营住宅用地楼面地价的记录。东营的土地市场可谓是进入了“逢地必争”的抢地时代，让人不得不惊叹于土地市场的火爆态势。短短不到一个月的时间，高地价、高溢价频出。东营楼市即将迎来新一轮的涨价风潮。
注：2018年数据截至1月20日
新高、地，已经成为了土拍市场常态，拍一次地就刷新一次世界观的2018年，不到2000元/平米的楼面地价早已成为历史，不少业内人士感慨，如今拿地的成本已经高到了这个地步，再算上建安费用、融资、税费等等 。可想而知，未来一两年，这些地块一旦转化为商品房，周边的房价也将顺势而上。与此同时，这些高价地转化成的高价房，也将拉动东营整体房价的上升。
所以，想买房子的小伙伴们请趁早!
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楼盘
| 楼盘名称 | 开盘价 | 位置 | 开盘时间 |
|---|---|---|---|
| 东营理想之城郁金 | 8300 | 新区 | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 10000 | 东城 | 11-30 |
| 新邦邦德小镇 | 18000 | 西城 | 11-30 |
| 广饶海通名郡 | 8000 | 广饶县 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 10500 | 东城 | 11-30 |
| 恒大黄河生态城 | 起价6800 | 开发区 | 02-29 |
| 东营城市华府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 东城 | 11-30 |
| 万达蘭园 | 一房一价 | 东城 | 11-30 |
| 悦辰国际 | 6700 | 东城 | 11-03 |
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