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东营土拍进入“高溢价”时代 地王频现地价再创新高

时间:2018-01-15 15:33:58      字号:T|T 来源:0546房产网
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核心提示: 1月15日,进入2018年第三周的本周首个工作日,东营土地市场再次迎来激烈竞拍,角逐位于东、西城核心位置的2017-58号、59号地块...

2017-59号地块被胜宏及新邦联合竞得

  与此同时,该地块被胜宏置业/新邦地产两家本土房企联合拍下,也创下了东营房企联合拿地的新空白。联合拿地,利益共享、风险共同承担,在东营地价日益飙升的今天,开发商联合拿地,抱团应对,这种拿地方式后期必将会被越来越多的开发商效仿。

2017-58号地块详细位置

  本次土地竞拍的另外一个地块2017-58号,位于东营市植物园以东,与植物园仅间隔东一路,该地块体量与59号地块基本相当,地块总面积达到9.595万平米,合计143.93亩,终被山东鑫都置业以4.254亿元拍下,地价达到295.57万元/亩,按照高1.5的容积率核算楼面地价达到2955.7元/㎡,该地价在东城仅仅低于山东万达地产拍下的开发区2017地王价格,属于东城第二高住宅地价。该地块曾经在2016年推出过,只是2016年的东营土地市场惨淡至低谷,该地块终流拍,时隔一年半,该地块拍出东城第二高价,由此可见,东营土地市场已从谷底爬升至高峰。当然,这与当前东营楼市之火爆息息相关。

2017-58号地块详细位置

  该地块作为距离东营市植物园近的一个地块,同时有在售的海通花语城热销的案列,相信相信鑫都运营该地块也有相当的把握,而鑫都置业继1月5号拿下新区地块后,此次再次拿下植物园片区地块,其深耕东营楼市的战略决心可见一斑。

【责任编辑:sysmanager】 Tags: 东营地王 房价
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