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时隔半年 东营中心城终推4宗住宅和商业地块

时间:2019-05-06 16:45:05      字号:T|T 来源:0546房产网
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  0546房产网(东营房产网)讯  时隔超过半年,东营中心城终于推地了。虽然当前东营楼市非旺季,但有半年时间未推一块住宅或商业地块确实让众多开发商以及想买房的购房者等待时间有些长。当然,等待了大半年,此次东营市共推出4宗住宅和商业地块,从数量上来说未让大家失望。然而,此次推出的地块大部分集中在西城,且非热点片区,从位置上来说可能让大家失望了。不过此次推出的4宗地块均是所属位置近三年首次推地片区,这对该片区周边想买房的购房者来说是一大利好,也对广大开发商提供了一个很好的开发机遇。下面小编为大家带来这几宗地块的详细信息:

  经东营市人民政府批准,东营市公共资源交易中心以网上交易方式出让5宗国有建设用地使用权(东公国土资告字〔2019〕7号)。现将有关事项公告如下:

  一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求    单位:平方米、万元(人民币

东公国土资告字〔2019〕7号中5宗地块详细信息

  二、中华人民共和国境内外的法人、其他组织和自然人,除法律另有规定外,均可申请参加竞买。其中2019-16、17、18、19号地块竞买人须具有房地产开发企业资质。竞买人可以单独申请竞买,也可以联合竞买,但存在下列行为之一的严禁参加竞买:

  1、欠缴出让金的;

  2、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的;

  3、存在非法转让土地使用权等违法行为的;

  4、因企业原因造成土地闲置一年以上的;

  5、违背出让合同约定开发利用土地的。

  三、本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易,即通过东营市公共资源-国土资源网上交易系统(以下简称“网上交易系统”)进行。凡办理数字证书、符合竞买资格、按要求足额交纳竞买保证金及预付款的申请人,均可参加网上挂牌交易活动。

  四、本次挂牌出让地块的详细资料和具体要求见出让文件。申请人可于2019年5月15日至2019年6月3日登陆网上交易系统查询下载,按出让文件规定的操作程序参加竞买。

  五、申请人可于2019年5月15日9:00至2019年6月3日11:00(以网上交易系统服务器时间为准,下同)登陆网上交易系统提交竞买申请并交纳竞买保证金及预付款。交纳竞买保证金及预付款按网上交易系统提示操作,截止时间(到帐时间)为2019年6月3日11:00。

  六、网上挂牌报价开始时间为2019年5月27日9:00,截止时间为:

  2019-16号地块: 2019年6月5日9:00;

  2019-17号地块: 2019年6月5日9:10;

  2019-18号地块: 2019年6月5日9:20;

  2019-19号地块: 2019年6月5日9:30;

  2019-20号地块: 2019年6月5日9:40。

  七、其他需要公告的事项

  1、网上交易有关要求等其它相关情况详见出让文件。若有变更以出让前最后更改为准。

  2、申请人可自行实地踏勘出让地块。

  3、申请人对出让文件有疑问及办理CA数字证书的,可在挂牌活动开始前向东营市公共资源交易中心咨询。

  东营市公共资源交易中心地址:东营市东营区东三路160号

  联系人:巴先生、杨女士

  联系电话:7760768、7086675

  4、因竞买人使用的计算机遭遇网络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遗失数字证书、遗忘或者泄露密码等原因不能正常登录网上交易系统进行申请、报价、竞价的,后果由竞买人自行承担,网上交易活动不中止。

  由于不可抗力互联网可能出现不稳定情况、网上交易时间的变更、交易数据被侵入删改等,东营市公共资源交易中心应采取积极补救措施,但不承担由此产生的后果和责任。

  5、东营市公共资源交易网-国土资源网上交易系统:

  http://gtzy.dyggzyjy.gov.cn/

  2019年5月6日

此次推出的4宗住宅和商业地块详细位置:

东公国土资告字〔2019〕7号中16号地块详细位置

  此次推出的16号地块位置位于西城机厂片区。该片区自从2014年海通开发的时代康桥馨园项目后再无新楼盘出现。虽然该片区不是东营市重点开发的热点片区,但该片区居住氛围即为浓厚,周边不仅有众多的油田以及非油田居住群体,潜在购房群体极为庞大。因此,相信众开发商们会看好该片区的开发前景。

东公国土资告字〔2019〕7号中17号地块详细位置

  此次推出的17号地块位置位于西五路北二路沿线开发片区,属于辛店地块。该片区从2010年之间未推出过新地块,该片区多数为辛店回迁房,近两年也仅有富邦景润花园一个新楼盘出现。当然,该片区紧邻西郊现代服务区,但属于东营区。所以在此次起拍地价上也是东营中心城的地价水平,起拍地价达到153.16万元/亩,远高于西郊片区40万元/亩的地价水平。该地块紧邻北二路,是该地块的一大优势。

东公国土资告字〔2019〕7号中18号地块详细位置

  此次推出的2019-17号地块则位于西四路、潍坊路交汇处,这一片区也是很少推地的片区。该地块是本次推地体量最大的一个地块,地块占地面积达到91.54亩。该地块紧邻潍坊路,西营水果批发市场,周边有胜利二中、辛店街道中学等学区配套。不过,该地块价格不低,起拍地价达到162.33万元/亩。如此高的起拍价,届时花落谁家,我们拭目以待!

东公国土资告字〔2019〕7号中19号地块详细位置

  此次推出唯一一宗位于东城的地块为的2019-17号地块,该地块位于北一路与泰州路交汇处,即在建的胜宏荣域斜对面,该地块为商住地,其中商业地块面积最少占比近60%,住宅面积仅占40%,且起拍价也达到161.52万元/亩。虽然该地块周边仅有胜宏荣域格拉斯小镇两个项目在售,但该地块配套水平一般,且商业面积占比如此之高,因此,该地块也将考验众房企的开发水平。

  从此次推地情况来看,虽然时隔半年东营中心城再次推地,且推地主要集中在西城,且属于非热点片区,甚至可以说是一些较为冷门的片区,这与2018年东营中心推地方向形成较为明显的反差。当然,自从2019年初东营中心城重新划片,开发区代管范围扩展至东青高速以东,东营区则主要倾向于西城以及新区。因此,此次推地也是倾向于东营区今后的发展的重心。本次推出的4宗住宅和商业地块将于6月5日正式开拍,届时出现什么样的竞拍结果,我们拭目以待!

【责任编辑:sysmanager】 Tags: 东营 住宅和商业地块

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