0546房产网（东营房产网）讯 中国楼市是有季节性行情的，每年的3-5月被称为“小阳春”，11-1月则是传统的楼市淡季，而在两者之间，就是有名的“金九银十”。

　　每年的“金九银十”是开发商在淡季跑量促销前，集结多种资源营销出来的。2019年是比较特殊的一年。楼市政策的不断发布与重申，让开发商们有了紧迫性，各项目相继推出全员营销优惠升级活动来应对!2019年有没有所谓的“金九银十”?是否会有越来越多的房企直接促销跑量?现在还不得而知!

　　对于东营楼市来说，进入下半年以来的成交数据不太理想，均呈现下跌趋势，“金九银十”将推的十二大纯新楼盘，会给2019年的东营楼市带来怎样的转折?让我们拭目以待!

东营十二大纯新楼盘即将闪耀面市

　　东营城市华府由东营南郊置业鼎力巨献，项目位于西城核心西四路与潍坊路交汇处。项目总用地面积61029.34平方米，总建筑面积为116043平方米，容积率1.5,建筑系数15%,绿地率35%，停车位655个(地上131个,地下524个)。项目主打11层、18层小高层，将于2019年下半年重磅启幕！

【东营城市华府】项目鸟瞰图

【东营城市华府】全新效果图

【东营城市华府】沿潍坊路效果图

　　东营城市华府景观设计通过“两轴多点”的总体布局形式社区内空间注重形态丰富多样、通透、流动延续性，结合环境具有识别性，注意借景、对景手法的运营，让业主无论视线之气，视线之落，均有景可赏。

城市归心处 华府自成家

　　雄踞东营源点，定义城市未来。时光斑驳，岁月烙痕一砖一瓦!百年时光，流转几代城市记忆!一座东营城，华府鉴风华!

　　东营城市华府项目地址：东营市西城潍坊路以南、西四路以东

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　　东营城市华府竭诚恭候您的光临!

　　东营悦隽时代项目位于汾河路以南、广州路以东，项目用地面积62647.04㎡，容积率1.1-1.3，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%，建筑高度为30-40米，停车泊位不低于1个车位/户。

【东营悦隽时代】地块实景

【东营悦隽时代】地块实景

【东营悦隽时代】地块实景

　　东营悦隽时代选址东城核心、广州路与汾河路交汇处。该区域居住氛围浓厚，周边配套成熟。东凯实验学校、东城万达广场、红星美凯龙全球家居广场以及往北的金湖银河的重磅配套分布周围。因此，东营悦隽时代凭借其强大开发商、优越的配套，必将为东营市民带来升级的居住体验。

【东营悦隽时代】由新城控股鼎力巨献

【东营悦隽时代】由新城控股携手众成集团鼎力巨献

　　东营悦隽时代由中国房企十强--新城控股集团携手东营本土房企领头企业--众成地产集团鼎力巨献。强强联合，凭借两家房企大鳄优秀的开发能力以及对产品严苛的要求，相信介绍将为东营购房者打造一个与众不同、高品质的住宅大盘。让我们一起期待吧！

　　项目地址：东营市东城广州路以东、汾河路以南

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　　东营悦隽时代竭诚欢迎您的莅临!

　　东营汇富尚悦居位于东营市广州路以西，汾河路以南，由东营汇富房地产开发有限公司开发建设。该项目占地面积60453.13㎡，容积率1.1-1.3，建筑密度不大于20%，绿地率不小于35%，停车位不低于1个车位/户。

【东营汇富尚悦居】地块实景

【东营汇富尚悦居】地块实景

　　富力集团

　　富力集团，连续九年被行业协会授予“中国房地产开发企业综合实力10强”“中国房地产开发企业10强”荣誉称号，综合实力持续位居国内房地产开发企业排名前列。

紧贴城市脉搏 构筑美好生活

　　富海地产

　　东营富海房地产开发有限公司成立于2002年1月24日，是富海集团有限公司下属全资子公司，注册资本金1.5亿元，具有房地产开发贰级资质。

　　东营汇富尚悦居由富力＆富海联袂巨献，位于东城核心，该区域是2018年东营经济技术开发区公布的北部片区规划中居住区域的核心部分。东营汇富尚悦居交通位置优越，广州路现已成为东城开发区较为核心的一条主干道，向南有东凯实验学校、海派商业街区悦来港新天地（在建）、沃德中心、金融港...繁华伸手可触。

　　项目地址：东营市东城广州路以西、汾河路以南

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　　东营汇富尚悦居竭诚欢迎您的莅临!

　　众成和颐新城项目位于汾河路以南、东四路以西，用地性质为商业、住宅混合用地，总用地面积157859.82平方米(其中商业用地面积不小于总用地面积的53%，商业建筑面积不小于83667平方米)。

【众成和颐新城】建设用地规划许可证批后公布　

【众成和颐新城】众成集团

　　众成和颐新城项目由东营本土房企领军企业--山东众成地产集团重磅打造。该项目位于开发区近两年重点打造的莒州路现代服务区内，地理位置极其优越。此外，众成和颐新城位于东城主干道东四路旁，周边各种配套相当成熟，必将成为2019东营广大置业者重磅选择。

　　众成和颐新城项目东临东城主干道--东四路，北邻汾河路，西接莒州路，周边居住和商业氛围浓厚。尤其是开发区近两年重点打造的莒州路现代服务业聚集区，已经汇集了东城万达广场、红星美凯龙全球家居广场、蓝色港湾等一些重磅商业综合体。而众成和颐新城将建设8.37万平米的商业，届时也将会是莒州路现代服务业聚集区的一个重要组成部分。

　　众成和颐新城作为占地面积超15万方的大盘，较为成熟的配套加上项目自建超8万平米的商业，届时又将成为东城标杆型大盘，我们拭目以待！

　　项目地址：东营市东城东四路以西、汾河路以北

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　　众成和颐新城竭诚欢迎您的莅临!

　　东营理想之城郁金香岸8载理想之城迭代美学之作，建面约120-140㎡全能新品。现西城万达广场城市展厅开放中，品鉴有礼！该项目预计将于9/10月份开盘。现预约登记火爆进行中，万达城市展厅及项目售楼处恭候君临！

东营万达广场城市展厅实景

【东营理想之城郁金香岸】鸟瞰图

【东营理想之城郁金香岸】景观效果图

【东营理想之城郁金香岸】效果图

　　便捷无界：距长途汽车总站5分钟车程，南一路快速路通车，东西城瞬间抵达。

　　繁华无界：小镇中心商业，连通玉兰花园繁华里和百合园商业，共同构成约1.9万㎡核芯商业群，近2.4万人的繁华生活场。

　　名校无界：与九年一贯制文华学校、12班制幼儿园仅一路之隔，12年一站式品质教育，成就孩子精彩未来。

　　自然无界：坐拥6000亩国家湿地公园，紧邻广利河、文化公园，尽纳四方风景。

【东营理想之城郁金香岸】A户型124㎡三室两厅一卫

【东营理想之城郁金香岸】C1户型135㎡三室两厅两卫

【东营理想之城郁金香岸】G1户型171㎡四室两厅两卫

　　东营理想之城郁金香岸首推建面约120-140㎡全能户型，由风靡东营的玉兰花园原班设计团队匠心打造，集合8年造城经验，在原有神户型的基础上升级突破，图纸多次易稿，只为有品位、有格调、懂生活、追求梦想的城市向尚精英量身打造，这一次你也可以轻松住理想之城。

【东营理想之城郁金香岸】区位图

　　更多详情敬请垂询0546房产网(东营房产网)为您提供的东营理想之城郁金香岸项目热线：18654698417

　　东营理想之城郁金香岸项目地址:东营区天目山路以西，经三路以东。

　　东营理想之城郁金香岸竭诚欢迎您的莅临！

　　植物园旁，府前街上，海通碧仙湖畔，建面约140-220㎡低密精奢墅质纯洋房火爆预约中，恭迎品鉴！

　　海通碧仙湖畔包含12栋10层和8栋11层的电梯洋房。本项目占地78922.54㎡，项目总建筑面积约161784.17㎡。绿化率高达35%，容积率为1.4。规划户数672户，车位962个，车位配比1:1.43。整个小区由20栋洋房组成，产品为143㎡、163㎡和183㎡奢阔四居，均为精装交付。

【海通碧仙湖畔】项目鸟瞰图

【海通碧仙湖畔】中央景观效果图

【海通碧仙湖畔】效果图

　　海通碧仙湖畔，150万㎡东营植物园、东营森林湿地公园，东西城主动脉南一路，府前大街核心配套、周边教育资源等全维度配套环伺。

【海通碧仙湖畔】143-188㎡户型图

　　海通碧仙湖畔是海通地产继海通花语城以来又一力作。海通碧仙湖畔属于英才小学片区，初中可就读实验中学，都是东营市具影响力的九年义务教育学校。南邻南一路快速路，交通便利。北临府前大街，生活和商业配套成熟。西邻植物园，是不可多得的生态氧吧。

【海通碧仙湖畔】项目区位图

　　项目地址：东营市东城区府前大街以南、华山路以东、红河路以北

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　　海通碧仙湖畔诚欢迎您的莅临!

　　鑫都禧悦是由本土房企--鑫都置业巨献东营西部新城大盘，项目位于东营西郊现代服务区核心位置，该项目总占地136亩，建筑面积约13.6万平米，绿化率≥40%，规划为洋房和小高层产品，共计约950余户;规划户型以110-150㎡三室、四室为主。

五星好房 开盘在即

　　鑫都置业以前瞻性目光布局西部新城核心发展之地，重塑西城品质格局，精筑济南路上品质洋房。五星好房，即将开盘，敬请期待。

　　鑫都禧悦户型鉴赏

【鑫都禧悦】110㎡三室两厅一卫A户型

【鑫都禧悦】145㎡四室两厅两卫B户型

　　济南路上的小洋楼-鑫都禧悦，建面约110-145㎡一梯两户电梯洋房，户型方正，南北通透、大面宽采光度好，空间利用率高，以匠心之作致敬更懂生活的东营人。

　　鑫都禧悦项目临时售楼处位于西城济南路与阜盛路交汇处东南角，恭迎品鉴。

【鑫都禧悦】临时售楼处

【鑫都禧悦】项目鸟瞰效果图

【鑫都禧悦】项目区位图

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　　项目地址：西城济南路与阜盛路交汇处东南角

　　鑫都禧悦竭诚欢迎您的莅临!

　　东营和枫雅居项目位于运河路以北，登州路以西，位置优越，项目规划规划用地面积8463.7㎡，为11层低密度电梯洋房产品，一梯两户，总户数110套，面积区间在135㎡-145㎡，车位配比大于1:1，绿化率35%，毛坯交付可满足不同客户的多种需要。

【东营和枫雅居】规划示意

　　黄金生活配套，3分钟生活便利圈，尽享便利生活——市政：距离东营市政府仅3分钟车程；学校：东凯小学、东凯幼儿园、开发区小太阳幼儿园；娱乐：城市公园、清风湖公园等；医院：儿童医院、人民医院、市直机关门诊；金融：农商银行、农业银行、兴业银行、广东发展银行、恒丰银行、光大银行等；交通：公交公司、汽车东站。

　　东营和枫雅居市中心的稀缺三居、四居，项目整体低密度，居住格局舒适，一梯两户全明通透，135型、145型好户型，人性化设计，布局合理，为美好生活预留更多美好时间。

【东营和枫雅居】134.66㎡三室两厅两卫

　　A户型——134.66型三室两厅两卫

　　全明三居，明厨明卫，通风良好，

　　布局方正，实用与享受完美邂逅，

　　4.8米阔绰客厅，彰显主人风范，尽享纯美风景。

【东营和枫雅居】136.4㎡三室两厅两卫

　　B户型——136.4型三室两厅两卫

　　南北通透，更好的观景视野，繁华尽收眼底，

　　4.8米豪华客厅与餐厅融会贯通，空间更显宽广，

　　私享独立卫生间，给主人更多的私密空间。

【东营和枫雅居】144.59㎡四室两厅两卫

　　C户型——144.59型四室两厅两卫

　　4.8米宽敞客厅，布局精致实用，舒适家居尽情展现，

　　四室朝阳，套房主卧、阳台次卧，空间层次丰富，

　　双卫生间按布局干湿分离，简约科学，尊贵私享。

【东营和枫雅居】地块实景

【东营和枫雅居】区位图

　　东营和枫雅居项目地址：东营东城运河路以北、登州路以西

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　　东营和枫雅居竭诚恭候您的光临!

　　清风湖东又一城！东营清风朗悦项目位于南一路以南、莒州路以东，由东营两大本土实力房企—众成&海通联袂巨献。该项目用地性质为住宅用地，总用地面积53622平方米，容积率1.298，总户数404，车位631，地面停车位59，地下停车位572，绿化率35%。

【东营清风朗悦】鸟瞰图

　　东营清风朗悦项目2#、4#、13#至16#共6栋楼为1单元11层住宅；5#、7#、10#、12#共4栋楼为2单元11层住宅；6#、8#、11#共3栋楼为1单元10层住宅；3#共1栋楼为2单元9层住宅；1#、9#共2栋楼为2层配套服务用房。

【东营清风朗悦】10层单体透视图

【东营清风朗悦】11层单体透视图

　　东营清风朗悦项目主要产品为9层、11层与10层一梯两户，主力户型有140-230㎡，为三房两厅两卫、四房两厅两卫、四房两厅三卫。户型南北通透，南向大面宽，景观均好分配，每户都有储藏室、景观阳台。

【东营清风朗悦】140㎡三室两厅两卫

【东营清风朗悦】230㎡四室两厅三卫

　　东营清风朗悦项目推出四种户型：140㎡三室两厅两卫、155㎡四室两厅两卫、170㎡四室两厅两卫、230㎡四室两厅三卫。

【东营清风朗悦】临时售楼处实景

　　东营清风朗悦项目临时售楼处已正式启用，售楼处位于莒州路，即项目西侧。售楼处内设沙盘展示区、接待前台及会客区，更有专业置业顾问带您了解项目，恭迎品鉴。

【东营清风朗悦】交通图

　　东营清风朗悦项目位于东营市开发区，紧邻城市道路莒州路和快速路南一路，主要人流来向为北侧南一路，西侧莒州路，根据规划要求项目周围将有两条新建规划路，项目临近三个公交站，交通非常便利。

　　项目地址：东营经济开发区南一路与东四路交汇处

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　　东营清风朗悦竭诚恭候您的光临!

　　山东金辰建设集团有限公司建设的金辰西湖学都(西区)项目位于潍坊路以南、郑州路以西,用地面积65007.38平方米,用地性质住宅用地,容积率1.2-1.4,建筑密度不大于20%,绿地率不小于30%,建筑高度30-40米,停车位住宅不少于1.0个/户  。

【金辰西湖学都】西区建设用地规划许可证规划公示

　　金辰西湖学都项目位于郑州路以西，潍坊路以南，是由山东金辰建设于2018年12月于37500万元拿下。该项目占地141880.27㎡，容积率1.2-1.4，建筑密度小<20%,绿化率>30%. 金辰西湖学都项目地理位置优越，紧邻风景优美的西湖公园，距离东营市一中新校区不足千米，属于金湖银河片区又一低密学区大盘。项目预计将于2019年年底盛大开盘，敬请期待！

【金辰西湖学都】项目工地大门

【金辰西湖学都】地块实景

　　金辰西湖学都位于金湖银河片区，东侧紧邻西湖公园，距离园博园也仅有几分钟车程，该项目力在建成一生态宜居社区。周边高档社区群集，北侧鑫都西湖湾、南侧金辰西湖水岸、东北侧是众成金湖新城。周边学区有九年一贯制金湖学校，东营市一中。该项目未来定成为金湖新城片区宜居、热销项目!

【金辰西湖学都】学区配套之东营市中学

　　金辰西湖学都北邻东营市中学新校区，，南近九年一贯制东营经济技术开发区金湖学校，教学设施完善，师资力量雄厚，助力孩子锦绣前程!

【金辰西湖学都】周边环境配套之西湖公园

　　金辰西湖学都紧邻西湖公园，生态环境与人文环境俱佳。在家就可以瞰湖景，出门就可逛公园，健康环境、安适生活，触手可得。

　　项目地址：潍坊路以南 郑州路以西。

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　　金辰西湖学都竭诚恭候您的莅临！

　　奥体学都，建面约120--200平精妆小高层，均价8280元/平，全城预约!

　　奥体学都项目即将推出8#（175㎡户型复式）、10#（200㎡户型大平层四室两厅三卫）、16#（120㎡户型三室两厅一卫/三室两厅两卫）、19#（120㎡户型三室两厅一卫/三室两厅两卫；140㎡户型四室两厅两卫）、20#（东单元140㎡户型四室两厅两卫）楼，现在预约报名中，敬请期待！该项目预计2019年11月份开盘。

奥体学都项目户型赏析

【奥体学都】120型三室两厅一卫

【奥体学都】200型四室两厅三卫

【奥体学都】项目效果图

【奥体学都】项目效果图

　　南部生态新城片区位于东营市东城南部，西起东青高速路，东至登州路，北依广利河，南靠五干渠。围绕南展区的生态格局、功能策划、空间布局、特色塑造等方面进行系统的研究和设计，建立清晰的南展区意向和设计结构，赋予南展区鲜明个性和特色，将南展区打造为“黄河水城”的示范区、城市品质的提升区和城市结构的整合区。

【奥体学都】项目围挡

【奥体学都】项目地块2

　　项目地块已平整完毕，该项目预计2019年11月份盛大开盘，敬请期待！

【奥体学都】项目鸟瞰图

　　更多项目信息，敬请关注0546房产网(东营房产网)关于奥体学都项目的持续追踪报道，电话：18654698417

　　奥体学都项目地址：东营市东城东二路以西、南二路以南

　　奥体学都竭诚欢迎您的莅临！

　　众成璟园是由东营本地龙头企业众成地产倾心打造。项目总规划面积41219.23㎡，总建筑面积52327.36㎡，地下车库面积3106.98㎡，容积率1.048，绿化率33%，规划户数320户，停车位409个。

　　该项目计划建造10幢楼，其中8幢为住宅楼，以下为众成璟园初期规划：

【众成璟园】建设工程规划公示

【众成璟园】项目初期鸟瞰图

【众成璟园】2#、3#、5#、6#初期规划方案

【众成璟园】7#、8#、9#、10#初期规划方案

【众成璟园】项目地块实景图

　　众成璟园项目规划为7F洋房，共10幢建筑，其中8幢为住宅。

【众成璟园】之区位图

　　更多项目信息，敬请关注0546房产网(东营房产网)关于众成璟园项目的持续追踪报道，电话：18654698417

　　众成璟园项目地址：东营市东城南二路辅路以南，东三号路以东

　　众成璟园竭诚欢迎您的莅临！

　　附：此文章为0546房产网(东营房产网)纯原创，任何单位和个人未经允许，不得摘录和复制，违者将追究其相关法律责任，已经本网授权使用的，应注明"来源：0546房产网，特此声明!