【海通佳苑】楼市回暖 抄底正当时 这里是你的购房点
0546房产网(东营房产网)讯 2019楼市回暖的趋势，主要看两方面：一看政策、二看货币。
两会强音
全国两会素有经济风向标之称，吸引全国乃至全球的关注。今年两会期间，部分人大代表对房地产的描述：
两会期间会上表示：“为市场松绑，为企业腾位，为百姓解忧。”
全国政协委员、富力联席董事长兼总裁张力认为：1、今年楼市会放松;2、看好今年二三线城市的房地产。
全国人大代表、蓝光控股集团董事局主席杨坚认为：今年房地产市场会很好!
全国政协委员、中渝置地董事会主席兼执行董事张松桥认为：对内地房地产市场非常看好!
【海通佳苑】两会强音
2019年政府工作任务中提到，“更好解决群众住房问题，落实城市主体责任，改革完善住房市场体系和保障体系，促进房地产市场平稳健康发展”。
【海通佳苑】政府工作报告对于房地产的表述
中国豪宅研究院院长朱晓红在接受记者采访时也表示，今年的报告，对于房地产方面尺度比较宽松，各地执行起来会比较有弹性，地方政府要发挥各自的积极性，要让市场运作起来，发挥市场本身的作用。
【海通佳苑】国家统计局发布2月70个大中城市房价
近日据央视财经频道报道，2月份70个大中城市中：一线城市新房售价环比上涨0.3%，同比上涨4.1%，广州环比上涨幅度大，达到1.1% ；二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅连续三个月相同，同比上涨12.0%;三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.2个百分点，同比上涨11.1%。
全国57城新房房价环比上涨，天津、上海、杭州、武汉、长沙、广州等全国热点城市，房价全涨。其中，西宁以2.3%的环比涨幅位居70城市之。
央行2019年度降准
【海通佳苑】中央人民银行2019年度降准
除了楼市松绑之外，货币政策也对有喜讯随来。2月15日，央行公布了2019年1月的关键金融数据，新增人民币贷款3.23万亿元，创单月历史新高，社融规模增量4.64万亿元创新高，“紧信用”时代终结了。
【海通佳苑】2019.1金融统计数据报告
央行降准的目的很明确，就是市场的流动性，主要小微企业的流动性，向实体经济注水。但难免，后获益的依然肯定有楼市。降准的正式落地，无疑给为楼市回暖按下加速键!
买房成本降低，利率下调
【海通佳苑】全国套房贷款平均利率连续两月回落
从去年年底开始，北京、上海、深圳等一线城市相继传出房贷利率放松的消息，二线城市如南京、杭州、厦门等地房贷利率也持续走低。2019年1月份，全国套房贷款平均利率为5.66%，环比上月下降0.35%，为连续两月回落;同比上升4.24%，去年1月套房贷款平均利率为5.43%。
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楼盘
| 楼盘名称 | 开盘价 | 位置 | 开盘时间 |
|---|---|---|---|
| 东营理想之城郁金 | 8300 | 新区 | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 10000 | 东城 | 11-30 |
| 新邦邦德小镇 | 18000 | 西城 | 11-30 |
| 广饶海通名郡 | 8000 | 广饶县 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 10500 | 东城 | 11-30 |
| 恒大黄河生态城 | 起价6800 | 开发区 | 02-29 |
| 东营城市华府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 东城 | 11-30 |
| 万达蘭园 | 一房一价 | 东城 | 11-30 |
| 悦辰国际 | 6700 | 东城 | 11-03 |
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