0546房产网(东营房产网)讯 买房置业一直都是人生大事,处处都要仔细考量选择,选完地块选楼盘,选完户型选楼层,每一步都不能马虎。究竟几楼是好楼层,讲究众多。传统意义上多数人都会选择二层以上的房子,防潮性好,采光好,噪音源少,所以一楼一般都会成为楼盘里后出手的楼层。然而现在的置业者们,有越来越多的人开始看好一楼:一楼出入方便,对于家里的老人小孩来说都是很好的选择;同样的社区配置,相对较低的价位,买一楼何乐而不为呢?
Part1 为什么买一楼?
1.高性价比,方便舒适一家人
对于朝九晚五辛苦的上班族来说,休息的时间弥足珍贵,早上多睡五分钟,便是莫大的幸福。买一楼早上不用等电梯,更不用在电梯故障检修时气喘吁吁爬楼梯,多休息一会儿,气定神闲去上班,一天的心情都会好起来。
一楼的房子对于家里上有老下有小的家庭来说,会给家人更舒适的居住体验。老人年纪大了,入住一楼,出入方便;孩子天生爱动,在家蹦蹦跳跳也不会影响楼下的住户;万一楼栋有突发状况或者险情,住户也更方便逃生,一楼应急措施也采取得更快。
地理位置优越的一楼,夏天太阳直射时间不会特别久,一楼也会比其他楼层凉快;冬天四周有其他建筑物遮挡,冷风吹不进去,相对暖和;住起来舒适度高,而且能够节省家用能源消耗。
如此优秀的一楼却往往有着相对较低的价格,这也吸引了很多买房者。
2.推窗即风景,亲近自然
【广饶碧桂园中央公馆】推门见风景
身居城市,向往自然生活几乎是每个现代人的特点。一楼也距离小区绿化更近,推窗即风景,可以近距离地享受社区景观带来的自然之美。
Part2 如何挑选一个你可称心的一楼房子?
兼具实用价值和其他软实力的一楼,也有一些普遍存在的问题,比如相对潮湿、采光不好、存在安全隐患问题,下边就一起来探讨一下该如何规避这些问题吧。
1.采光问题
【广饶碧桂园中央公馆】样板间实景图
影响一楼采光的因素主要有楼间距问题和户型问题。因此选一楼的房子,要特别注重楼间距,楼间距足够大的情况下采光则不成问题;如果是楼间距的问题导致房子采光不好,在选择户型的时候,一定要避开那些采光不好的户型。
2.潮湿问题
鉴于现代的防潮工艺越做越好,所以潮湿对于一楼住房来说已经不是什么问题了。如果实在不放心,可以挑选大品牌的楼盘。他们更注重施工质量和工艺,在细节方面会做得更加到位。
3.安全问题
一楼住宅的安全管理保障很重要,所以要仔细考察房屋所处的小区地理位置、周边的居住人群、小区的性质、物业管理公司的质量。这些方面如果都过关的话那就不要犹豫了,你挑中的一楼就是可看好的一楼了!
4.免费下卧层
负一层是不算入销售面积,而且层高5米,可以做储物间也可以作为锻炼、娱乐的地方,放个跑步机或者放张斯诺克球台等等。
对于大多数购房者来说,买房可以说是“终身大事”,买到一套称心如意的好房子,考虑很多方面,尤其是户型、容积率、价格等因素,小区的房子、地段都凑合了,价格也便宜,但社区配套如何你都考虑了吗?
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