【众成凯悦华庭】解码众成造墅“五大基因”之择址篇
0546房产网（东营房产网）讯 一万个人的心中有一万个哈姆雷特,200万个东营人就会有200万个居住选择,但是关于墅居理想，他们只有一个,拥有一座主城别墅,但是为什么一定要选择主城别墅?
地段决定身段，主城别墅话语权十足
当前市场环境下，由于主城以内土地供应的稀缺，可供开发建设的土地也是屈指可数。2012年，政府出台了主城“限墅令”，明确规定住宅项目容积率不得低于1.0，因此主城别墅的开发难度加大，成为市场稀缺资源。所以，对于东营高净值人群来讲，要想找到真正“离尘不离城”的主城别墅，已经比较难了。稀缺决定价值，价值决定市场，因此，既远离城市喧嚣又享受繁华配套的主城别墅，面对市场，话语权十足。
【众成凯悦华庭】项目鸟瞰图
东营经济开发区，稀缺主城别墅诞生地
在东营发展主脉一路向东的进程中，开发区成为当之无愧的价值高地， “主城之城”、“生态之城”、“繁华之城”等价值标签鲜明。作为政府重点规划和发展的核心区域，开发区将建成以高端产业引领、生态特色突出、具备较强科技创新能力的区域性生产服务中心，未来潜力无限。核心商圈环伺，配套完善，区位优势异常明显!
【众成凯悦华庭】项目示意图
众成凯悦华庭，东营主城的墅居时代
紧邻中央商务区(CBD)，距离金融港、众成大厦、国贸大厦等咫尺之间。核心商圈环伺，北有东城万达广场、蓝色港湾、红星美凯龙家居广场等大型商业综合体，往西5分钟车程直达金水生活区，同时项目规划自建约3.5万m配套商业。项目紧邻南一路、东五路两大主干道，周边汇聚府前大街、运河路、广州路等主干道，交通条件优越。
【众成凯悦华庭】项目效果图
院落天地 ，繁华里的谧境
告别高楼大厦，漫步在院落中，头顶是星空的璀璨，脚下是泥土的芳香，感受院落中的自然足迹，在一天之始或之末，身心得到完全的洁净与放松。
【众成凯悦华庭】项目示意图
私密地下室，满足主人多种意趣
宽敞地下室，延伸另一种生活方式。业主可自由分割与装潢，并根据自己的喜好来设计适合自己的功能用房，如家庭影院、健身房、藏酒室、棋牌室等，满足主人各种兴趣爱好，私藏一生尊荣。
【众成凯悦华庭】项目地下室效果图
众成凯悦华庭，真正意义上的“主城别墅”，其自身所具有的土地资源的稀缺性与主城便捷的配套，决定了东营别墅市场的未来。众成凯悦华庭，以主城墅区之姿，坚守自身“稀缺”的市场价值，满足东营超级圈层对主城别墅的一切想象!
【众成凯悦华庭】项目效果图
众成凯悦华庭以美好为城市加冕，打造城市人居生活蓝本，样板间已璀璨绽放，恭迎您的品鉴，把握当下时机，拥有极少“墅”，让一“墅”荣光成就你的尊崇人生。
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| 楼盘名称 | 开盘价 | 位置 | 开盘时间 |
|---|---|---|---|
| 东营理想之城郁金 | 8300 | 新区 | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 10000 | 东城 | 11-30 |
| 新邦邦德小镇 | 18000 | 西城 | 11-30 |
| 广饶海通名郡 | 8000 | 广饶县 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 10500 | 东城 | 11-30 |
| 恒大黄河生态城 | 起价6800 | 开发区 | 02-29 |
| 东营城市华府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 东城 | 11-30 |
| 万达蘭园 | 一房一价 | 东城 | 11-30 |
| 悦辰国际 | 6700 | 东城 | 11-03 |
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