【海通佳苑】不同思维模式 影响购房需求
0546房产网（东营房产网）讯 就买房这件事来看。每个人的看法不一样，有的人明明有买房的需求，但是却挑挑捡捡，一直在看房子却从来没有下手买，不是楼层不好就是嫌物业不好，等到后一套没买成;而有的人今天打算买房，不出一个礼拜房子就选好了，一切手续都办的差不多....
其实以上的两类人在我们生活中很普遍，其实这两类人是有两种不同的买房思维罢了。那么是不是说穷人就一定具有穷人思维，有钱人就一定具有富人思维，并不一定。
小编有个朋友，家里几套房子，平时收收房租打打麻将。抱着小富即安的心态，认为每个月几千块钱的房租已经很满足了，却没想过利用固定资产做投资，创造更大的收益。他们虽是实实在在的富人，但思维上仍是穷人。
而另外一个朋友，起步时一套房没有，却可以通过低价租入房屋、装修提高房租、高价租出等一系列操作积累通资金。虽然自己的财力上不足，但思维上却是妥妥的富人。
关于限价
关于限价这个问题在穷人思维看来是房价要降了，觉得政府在打压房地产市场，再等等房价还会下降;而对于富人思维来讲限价是好的出手时间，政府干预让房价稳定就不能犹豫，看到合适的房子就要马上购买。
关于限购
关于限购穷人思维认为限购外地人买不了房子了，所以大可不必着急买房，但是富人思维会觉得限购条件下是对自己利的条件，可以在自己能买的地方抓紧买一套。
关于限售
关于限售，穷人思维会嘲笑炒房客，认为炒房客的房子卖不出早晚会降价，而对于富人思维则是会耐心等待，房子是不动产价值不会降，直到能够卖出一个好价格的时候再出手
关于限贷
关于看房
关于看房，穷人思维一直在拖延，本来是刚需买房一族，却不着急，楼盘刚开盘的时候就说要去看，可是直到楼盘卖光了，他们的看房计划还没有实现。而对于富人思维来讲只要听说哪个楼盘有活动，哪个楼盘开盘都会去看一下是不是自己想要买的房子，从来不会因为没有时间而耽误看房的计划。
关于价格
关于付款方式
关于付款方式，穷人思维认为全款买房不用付银行的利息，所以宁愿借钱也争取全款购房;而富人思维则是即使全款可以买得起房子，也绝对不会为了省利息而选择全款，而是利用银行的贷款，期限越长越好。
关于买房决定性因素
穷人思维:我存款有多少，月收入多少，再倒过来推算，自己该不该买，买什么房
富人思维:我要不要买房，想买什么房。然后再算：还差多少，怎么解决。
富人思维在选筹时更关注房产的价值和未来的升值空间。善于使用手中的资源创造资源。而穷人思维则极易从当下的角度判断，往往谨慎过度会失去佳购房时机。
这样分析下来：“穷人思维”会局限于本能——盯紧利益，看不见概率。就是目光比较短浅，可能只看到了眼前的利益。“富人思维”会跳出本能——看见利益，也看见概率，并看见这个概率背后更大的长远目标。尤其是对于买房这件事穷人思维万万要不得，那么你买房的话是属于哪种思维?如果你正打算买房的话就该选择富人思维，抓紧下手，点击下方小程序看看你能买得起哪些房子!
注：以上图片来源于网络，仅为示意图，若侵权请联系删除!
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楼盘
| 楼盘名称 | 开盘价 | 位置 | 开盘时间 |
|---|---|---|---|
| 东营理想之城郁金 | 8300 | 新区 | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 10000 | 东城 | 11-30 |
| 新邦邦德小镇 | 18000 | 西城 | 11-30 |
| 广饶海通名郡 | 8000 | 广饶县 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 10500 | 东城 | 11-30 |
| 恒大黄河生态城 | 起价6800 | 开发区 | 02-29 |
| 东营城市华府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 东城 | 11-30 |
| 万达蘭园 | 一房一价 | 东城 | 11-30 |
| 悦辰国际 | 6700 | 东城 | 11-03 |
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