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【大海银座广场】25-300㎡黄金旺铺 投资自营两相宜

时间:2017-07-21 10:45:53      字号:T|T 来源:0546房产网
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大海银座广场
核心提示: 买铺已然成为一种时尚,一种机不可失的投资机遇。但是,如何才能“铺”好生财路、坐享商铺财富?要选对商铺,大海银座广场商铺将会是您明智的选择...

  0546房产网(东营房产网)讯   最近在商业圈比较流行一句话,“投资使人进步,存钱不如买铺”。对于手里有闲钱的人,这个忠告靠谱,限购之后住宅投资基本利空,存钱,炒股、基金、黄金等诸多投资渠道,风险和收益算下来也不及商铺来的实在。

大海银座广场】买铺才是硬道理

  富人为何多投资商铺

  增值保值属性

  银行存款利率低,物价在不断地上涨,通货膨胀是不可避免的,货币贬值找不到其他对冲的方式,那么只有通过购买商铺等固定资产的方式来实现货币的保值、增值;

  商铺属于耐久商品,稳定性高

  对于商铺这种价值较高的固定资产,人们往往倾向于买涨不买落,别看买商铺一出手就是百万块钱,但钱并没有消失,只不过由钞票转化为固定资产,每个月有固定的现金流;

大海银座广场】商铺属于耐久商品 稳定性高

  商铺是越老越值钱

  一般的成熟商业需要两到三年的培育期,一旦成熟以后商铺的租金就会逐年增长,商铺就会越来越值钱,所以商铺就不存在二手房需要折旧的说法;

  商铺成熟有聚合效应

  成熟商业有很强的聚合效应,具体从两个方面来说明问题:一、经营者。成熟的商业会吸引很强的人气,虽然商铺的租金相对来说比较高,但还是会吸引各方的经营者去经营,使这个商业越做越旺。二、消费者。商家越多、商业的人气越旺,消费者越爱扎堆去消费。通过这种聚合效应互相融合互相推动,使得商铺越做越旺;

  租金的递增保证了租金的长期收益

  随着商铺的成熟,租金会逐年递增,同时众多商铺组成的商圈也越来越成熟,成熟商铺的房租每年可达5%—10%甚至高达20%远远高于住宅房的租金(1%—3%),5—10年的租金就可以收回投资成本,随着租金的上涨,商铺也在不断增值;

大海银座广场】商铺成熟有聚合效应

  一铺养三代

  好的商铺不仅仅自己能享受丰厚的租金,还可传承下去。因为商铺越老越值钱,时间越长租金越高,商铺价格也会跟着租金水涨船高。这样留给后代的是一只财富取之不尽的聚宝盆;

  黄金商铺唯一、稀缺、不可复制

  每一个城市都有自己的商业坐标,比如北京的王府井、上海的南京路、南京的新街口,它们都是城市中古老的中心商圈,这些黄金地段的商铺卖完了,就没有了,别的地段虽然价格低但还是替代不了黄金地段商铺的。所以黄金地段的商铺就有着唯一性、稀缺性、不可复制性的特点;

大海银座广场】一铺旺三代

  在中国传统的经商观念中,“家有万贯,不如商铺一间”“一铺养三代”等俗语早已传诵于世,手上有闲钱的人多数会选择投资商铺,以获取稳定的投资收益;亦或是将商铺投资视为一份传世之业,留给子孙后代。

【责任编辑:小徐】 Tags: 大海银座广场 黄金旺铺 投资

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