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【大海银座广场】25-300㎡黄金旺铺 投资自营两相宜

时间:2017-07-21 10:45:53      字号:T|T 来源:0546房产网
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大海银座广场
核心提示: 买铺已然成为一种时尚,一种机不可失的投资机遇。但是,如何才能“铺”好生财路、坐享商铺财富?要选对商铺,大海银座广场商铺将会是您明智的选择...

  0546房产网(东营房产网)讯   近在商业圈比较流行一句话,“投资使人进步,存钱不如买铺”。对于手里有闲钱的人,这个忠告靠谱,限购之后住宅投资基本利空,存钱,炒股、基金、黄金等诸多投资渠道,风险和收益算下来也不及商铺来的实在。

大海银座广场】买铺才是硬道理

  富人为何多投资商铺

  增值保值属性

  银行存款利率低,物价在不断地上涨,通货膨胀是不可避免的,货币贬值找不到其他对冲的方式,那么只有通过购买商铺等固定资产的方式来实现货币的保值、增值;

  商铺属于耐久商品,稳定性高

  对于商铺这种价值较高的固定资产,人们往往倾向于买涨不买落,别看买商铺一出手就是百万块钱,但钱并没有消失,只不过由钞票转化为固定资产,每个月有固定的现金流;

大海银座广场】商铺属于耐久商品 稳定性高

  商铺是越老越值钱

  一般的成熟商业需要两到三年的培育期,一旦成熟以后商铺的租金就会逐年增长,商铺就会越来越值钱,所以商铺就不存在二手房需要折旧的说法;

  商铺成熟有聚合效应

  成熟商业有很强的聚合效应,具体从两个方面来说明问题:一、经营者。成熟的商业会吸引很强的人气,虽然商铺的租金相对来说比较高,但还是会吸引各方的经营者去经营,使这个商业越做越旺。二、消费者。商家越多、商业的人气越旺,消费者越爱扎堆去消费。通过这种聚合效应互相融合互相推动,使得商铺越做越旺;

  租金的递增了租金的长期收益

  随着商铺的成熟,租金会逐年递增,同时众多商铺组成的商圈也越来越成熟,成熟商铺的房租每年可达5%—10%甚至高达20%远远高于住宅房的租金(1%—3%),5—10年的租金就可以收回投资成本,随着租金的上涨,商铺也在不断增值;

大海银座广场】商铺成熟有聚合效应

  一铺养三代

  好的商铺不仅仅自己能享受丰厚的租金,还可传承下去。因为商铺越老越值钱,时间越长租金越高,商铺价格也会跟着租金水涨船高。这样留给后代的是一只财富取之不尽的聚宝盆;

  黄金商铺、稀缺、不可复制

  每一个城市都有自己的商业坐标,比如北京的府井、上海的南京路、南京的新街口,它们都是城市中古老的中心商圈,这些黄金地段的商铺卖完了,就没有了,别的地段虽然价格低但还是替代不了黄金地段商铺的。所以黄金地段的商铺就有着性、稀缺性、不可复制性的特点;

大海银座广场】一铺旺三代

  在中国传统的经商观念中,“家有万贯,不如商铺一间”“一铺养三代”等俗语早已传诵于世,手上有闲钱的人多数会选择投资商铺,以获取稳定的投资收益;亦或是将商铺投资视为一份传世之业,留给子孙后代。

  买铺已然成为一种时尚,一种机不可失的投资机遇。但是,如何才能“铺”好生财路、坐享商铺财富?要选对商铺,大海银座广场商铺将会是您明智的选择。

大海银座广场】25-300㎡黄金旺铺 投自营两相宜

  知地取胜,择地生财

  兵法有云:“夫地形者,兵之助也。”可见地形对作战之重要,为将者不可不察也。经商如作战,有智慧的将帅往往会占据有利的地形,终取得战争的胜利。商铺经营亦是如此,择一处地段优越之处,交通便利,人气聚集,方为上选。大海·鑫庄国际沿街旺铺的地理位置可称有利地段,紧邻运河路,离府前大街几步之遥,商铺无死角,具备核心商街条件。

大海银座广场】知地取胜 择地生财

  见端知末,提前预测

  古语有云:“管中窥豹,略见一斑”。因此,敏锐的观察力和准确的判断力是经商者财富永不干涸的源泉,也是经商者必备的能力之一。大海·鑫庄国际沿街旺铺,聚合客流、人气、交通、地理位置、交通配套于一体,大海银座广场商铺无死角,多入口、多通道,完全不用担心客流量问题,临莒州路可享佳广告效果,造势面非常好。

大海银座广场】见端知末 提前预测

  买好铺,好未来

  大海·鑫庄国际一线门店街,集聚周边人气,经营方式多样,将成为消费环境宜人、充满活力、富有特色的商业街区,势必成为无可争辩的消费旺地。

大海银座广场】买好铺 好未来

  随着东城东移战略的推进,开发区板块发展蒸蒸日上。府前大街与东四路核心地段,交通便利、配套齐全。周边社区林立,尤其CBD商圈,银行网点、高档住宅、特色餐饮等已形成完整生活体系。大海银座广场强势入驻,开启高额回报的财富磁场!

  区位优势

大海银座广场】项目区位图

  运河路以北,莒州路以东,密集生活区、核心地段。方圆4公里内,有新居华府、中兴茗居、万达高尔夫、中央豪庭、众成锦园、清风港、大海鑫庄国际及东营CBD金融中心、东凯幼儿园、东凯小学等,聚集万人社区集散地处大型成熟商业购物中心!能看懂东城的规划布局,就不会错过的黄金投资。

大海银座广场项目俯瞰效果图

  项目介绍

  大海银座广场总建筑面积74101㎡,其中地上建筑面积64000余㎡,地下建筑面积10000余㎡。整体项目包含:商业(超市、日用百货、商业街、餐饮娱乐等)、教育办公、精品商业街、酒店式公寓及附属的社区服务中心等、通过多样化的综合模式,形成“城市商业综合片区”的概念。

  独特的业态定位,适应各年龄段客群,即相互独立又相互联动。这里在不久的将来将集合环球名店、时尚购物、观光体验、品质餐饮、儿童教育、休闲娱乐、日用百货、商务办公等功能为一体的大型商业综合体。

  大海集团将携手东营银座打造东营理想购物场所,是您投资置业的理想选择。

大海银座广场新工程进度:地下一层施工中

大海银座广场项目效果图

  项目地址:东城运河路以北、莒州路以东、东凯中学斜对面

  更多详情敬请致电0546房产网(东营房产网)提供的大海银座广场项目热线:18654698417。

  大海银座广场真诚欢迎您的莅临!

【责任编辑:小徐】 Tags: 大海银座广场 黄金旺铺 投资

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