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【东营万达广场】万达房东年赚6% 打响财富保卫战

时间:2017-12-16 15:19:22      字号:T|T 来源:0546房产网
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东营万达广场
核心提示: 从2013年入驻东营至今,万达广场一直以领头羊的姿态引领东营房产投资走势。其超强品牌影响力,百万人潮辐射力,专业管理运营......多项优势独占鳌头,并强力铸就了万达金街-东营第一街的地位......

  0546房产网(东营房产网) 投资,通常情况下更像“赌博”,对未来的不确定性难以把握,风险性较高。尤其是在商铺投资方面,单价屡创新高,但仍不缺前仆后继的投资者。选择好产品、核算好投资回报是首要之事。

【东营万达广场】选择好产品 投资选万达

  算:投资收益要清楚

  投资就是为了有收益,一般的投资者在投资房产时,往往是根据自己对一个物业口岸和人气的认识来判断,大多是凭感觉,当然这样也可以买到比较好的物业,但好像总是缺乏科学的根据,而投资回报率就是科学判断升值潜力的依据。

  大家所关心的“投资回报率”=(租金XX元/平方米/月*面积*12)/购入总价*100%。一般商铺的投资回报率在2%-5%之间,回报率5%以上属于优质商铺。以东营万达广场50平方米商铺为例计算,总投资100万,年租金6万元,投资回报率可高达6%!可以说,买铺即享高性价比,稳赚万达商圈租金收益,坐享绝佳旺铺财富升值!

【东营万达广场】坐享绝佳旺铺升值

  比:商铺投资回报率高

  为了更直观地了解日常投资渠道的近况,我们调查了三种常见投资类型进行分析:

  投资股票——风险高,中国证券市场体制尚不完善,去年到今年股市尤为震荡,将近一半的资金蒸发,100万放进去,剩下60万,这就是中国的股市起伏不定的现状;银行存款——收益率低但安全性高,随着CPI的增幅,通货膨胀率也越来越高,存在银行里的资金会越发缩水;投资收藏品——小众化且收益与风险不确定,受骗风险大等不确定因素。

  反观房地产市场,却一直保持稳定的上涨态势,稳定增值。而在住宅产品单价与商业产品单价逐渐拉平,甚至泡沫反超的今天,未来租金开始成为投资置业者衡量产品价值预期的标准之一时,投资商铺开始成为资产配置的常见选择之一。

【东营万达广场】投资商铺备受青睐

  根据云房数据按照19个典型城市商铺投资指标综合分析,从19城商铺价格看,2011年以来,商铺价格持续震荡上行。随着2017年房地产市场调控逐渐收紧,限购限贷力度加大,银行贷款持续紧缩,对于住宅投资打击较大,预计未来不少投资客转出住宅市场,进入受调控影响较小的商铺市场,有着稳定租赁收益的商铺或将受到青睐,而随着更多投资客的进入有望抬高商铺市场价格。

  看:万达铺数据更靠谱

  有这样一组真实数据,印证着万达的财富神话,也让众多投资者从中获益,赚得盆满钵满:青岛台东万达广场2002年商铺售价1.5万元/㎡,2014年涨到20万元/㎡,涨幅达1233%;武汉江汉路万达广场2004年商铺售价3.5万元 /㎡,2013年涨到12万元/㎡,涨幅达243%;上海五角场万达广场2008年商铺售价2万元/㎡,2013年涨到15万元/㎡,涨幅650%;无锡滨湖万达广场2010年商铺1.8万元/㎡,2013年涨到2.8万元/㎡,涨幅56%。涨幅如此之高,让业界叹为观止,让投资者叹为观止。远高于同类产品的收益率,让万达商铺成为了投资客争相效仿的目标。“投资跟着万达走,买铺就买万达铺”已经成为商铺投资业内公认的不二法则。

【东营万达广场】投资跟着万达走,买铺就买万达铺

  抢:万达金街6%超高回报率

  从2013年入驻东营至今,万达广场一直以领头羊的姿态引领东营房产投资走势。其超强品牌影响力,百万人潮辐射力,专业管理运营......多项优势独占鳌头,并强力铸就了万达金街-东营第一街的地位!如果说,投资是门考试的话,那万达金街就是经得起挑剔、门门全优的商铺状元!凭借着6%超高投资回报率,万达金街正成为众多投资客眼中的香饽饽,备受追捧,热销全城!

  【东营万达广场】上一秒买铺 下一秒收租

                       建面约50-90㎡中心街铺 带租销售

 跟着万达买金铺,学做投资真行家

【东营万达广场】整体繁华夜景鸟瞰图

【东营万达广场】万达金街实景图

  2017年,背靠万达购物中心的时尚美食街全新推出,上下两层设计,多条通道直通购物中心,分享火爆客流。独特步行街设计令时尚美食街凸显时尚潮流之感,必将成为东营未来的时尚消费聚集地!包括阿水大杯茶、吉祥馄饨、汉城烤肉、锅味轩旋转小火锅、小肥羊等等百余家商家已联袂进驻,共筑油城中心繁华!

【东营万达广场】夜景效果图

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【责任编辑:菲林】 Tags: 东营万达广场,投资,财富保卫战

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东营碧桂园天玺 9000 新区 12-09
东营中南世纪锦城 6000 东城 08-22
海通花语城 6300 东城 05-28
广饶中南世纪城 5400 6200 广饶县 12-09
恒大黄河生态城 6800 开发区 09-30
东营万达广场 6500 西城 09-28
海通西苑丽景 4350 垦利县 12-29
鑫都西湖湾 7800 东城 06-24
东营富力盛悦府 12000 开发区 12-09
万达赫府 7200 开发区 03-25