0546房产网（东营房产网）讯 投资，通常情况下更像“赌博”，对未来的不确定性难以把握，风险性较高。尤其是在商铺投资方面，单价屡创新高，但仍不缺前仆后继的投资者。选择好产品、核算好是要之事。

【东营万达广场】选择好产品 投资选万达

　　算：投资收益要清楚

　　投资就是为了有收益，一般的投资者在投资房产时，往往是根据自己对一个物业口岸和人气的认识来判断，大多是凭感觉，当然这样也可以买到比较好的物业，但好像总是缺乏科学的根据，而率就是科学判断升值潜力的依据。

　　大家所关心的“率”=(租金XX元/平方米/月*面积*12)/购入总价*。一般商铺的率在2%-5%之间，回报率5%以上属于优质商铺。以东营万达广场50平方米商铺为例计算，总投资100万，年租金6万元，率可高达6%!可以说，买铺即享高性价比，稳赚万达商圈租金收益，坐享绝佳旺铺财富升值!

【东营万达广场】坐享绝佳旺铺升值

　　比：商铺率高

　　为了更直观地了解日常投资渠道的近况，我们调查了三种常见投资类型进行分析：

　　投资股票——风险高，中国证券市场体制尚不完善，去年到今年股市尤为震荡，将近一半的资金蒸发，100万放进去，剩下60万，这就是中国的股市起伏不定的现状;银行存款——收益率低但安全性高，随着CPI的增幅，通货膨胀率也越来越高，存在银行里的资金会越发缩水;投资收藏品——小众化且收益与风险不确定，受骗风险大等不确定因素。

　　反观房地产市场，却一直保持稳定的上涨态势，稳定增值。而在住宅产品单价与商业产品单价逐渐拉平，甚至泡沫反超的今天，未来租金开始成为投资置业者衡量产品价值预期的标准之一时，投资商铺开始成为资产配置的常见选择之一。

【东营万达广场】投资商铺备受青睐

　　根据云房数据按照19个典型城市商铺投资指标综合分析，从19城商铺价格看，2011年以来，商铺价格持续震荡上行。随着2017年房地产市场调控逐渐收紧，限购限贷力度加大，银行贷款持续紧缩，对于住宅投资打击较大，预计未来不少投资客转出住宅市场，进入受调控影响较小的商铺市场，有着稳定租赁收益的商铺或将受到青睐，而随着更多投资客的进入有望抬高商铺市场价格。

　　看：万达铺数据更靠谱

　　有这样一组真实数据，印证着万达的财富神话，也让众多投资者从中获益，赚得盆满钵满：青岛台东万达广场2002年商铺售价1.5万元/㎡，2014年涨到20万元/㎡，涨幅达1233%;武汉江汉路万达广场2004年商铺售价3.5万元 /㎡,2013年涨到12万元/㎡，涨幅达243%;上海五角场万达广场2008年商铺售价2万元/㎡,2013年涨到15万元/㎡，涨幅650%;无锡滨湖万达广场2010年商铺1.8万元/㎡，2013年涨到2.8万元/㎡，涨幅56%。涨幅如此之高，让业界叹为观止，让投资者叹为观止。远高于同类产品的收益率，让万达商铺成为了投资客争相效仿的目标。“投资跟着万达走，买铺就买万达铺”已经成为商铺投资业内公认的不二法则。

【东营万达广场】投资跟着万达走，买铺就买万达铺

　　抢：万达金街6%超高回报率

　　从2013年入驻东营至今，万达广场一直以领头羊的姿态引领东营房产投走势。其超强品牌影响力，百万人潮辐射力，专业管理运营......多项优势独占鳌头，并强力铸就了万达金街-东营街的地位!如果说，投资是门考试的话，那万达金街就是经得起挑剔、门门全优的商铺状元!凭借着6%超高率，万达金街正成为众多投资客眼中的香饽饽，备受追捧，热销全城!

　　【东营万达广场】上一秒买铺 下一秒收租

　　                     建面约50-90㎡中心街铺 带租销售

　跟着万达买金铺，学做投资真行家

【东营万达广场】整体繁华夜景鸟瞰图

【东营万达广场】万达金街实景图

　　2017年，背靠万达购物中心的时尚美食街全新推出，上下两层设计，多条通道直通购物中心，分享火爆客流。独特步行街设计令时尚美食街凸显时尚潮流之感，必将成为东营未来的时尚消费聚集地!包括阿水大杯茶、吉祥馄饨、汉城烤肉、锅味轩旋转小火锅、小肥羊等等百余家商家已联袂进驻，共筑油城中心繁华!

【东营万达广场】夜景效果图

　　5号楼 火爆热销

　　建面约165㎡阔景华宅 全城抢购

　　万达租约铺

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【东营万达广场】区位图

　　更多详情敬请垂询0546房产网(东营房产网)为您提供的东营万达广场项目专线：18678691397

　　项目地址：东营市东营区北一路与千佛山路交汇处

　　东营万达广场竭诚欢迎您的莅临!