0546房产网（东营房产网）讯 悦来湖畔，正在崛起一座创新的高地。东营光谷未来城位于悦来湖科技人才聚集区,是东营经济技术开发区重点打造的新中心,汇聚各类科技创新要素、高端人才和特色商业,打造引领东营市乃至黄河三角洲区域科技创新、人才集聚的新高地。

【东营光谷未来城】项目远景

【东营光谷未来城】湖畔水景

【东营光谷未来城】写字楼

　　作为东营市着力打造的重点科技创新园区，东营光谷未来城着眼布局了各类研发创新平台(行业技术中心)、公共技术服务平台、科技成果转移转化平台、人才服务平台、企业总部及服务外包、电子商务、创意商业等新兴业态平台，试图为东营市区域转型升级、新旧动能转换提供新的引擎。

【东营光谷未来城】研发独栋

【东营光谷未来城】沿街远景

　　4月23日下午，在东营宾馆举行的东营科创创业投资基金成立暨合伙协议签约仪式，对东营光谷未来城的发展模式给予充分肯定，并希望光谷未来城完善“管委会+公司+基金+专业团队”的运营模式。

【东营光谷未来城】创意商业

【东营光谷未来城】停车场

　　无论是产业转型升级，还是区域经济的高质量发展，科创企业都起着至关重要的作用。支持科创创业发展，既需要资金的注入又离不开平台载体的搭建。实际上，在推动科创企业发展的道路上，东营光谷未来城已然形成“二马”并驾齐驱之势。

　　截止发稿时，东营光谷未来城loft豪装公寓（6F、8F）：面积40-60㎡，价格待定，170套；东营光谷未来城独栋：面积1050-2450㎡，均价8500元/㎡； 东营光谷未来城商业（现铺）：面积300-400㎡，均价13000元/㎡；此外，写字楼均价7500元/㎡左右。

【东营光谷未来城】营销中心外景

【东营光谷未来城】营销中心内部

【东营光谷未来城】室内沙盘

【东营光谷未来城】城市规划展示

【东营光谷未来城】资源共享平台展示

【东营光谷未来城】党支部

【东营光谷未来城】党员学习区展示

【东营光谷未来城】党支部相关内容展示

【东营光谷未来城】技术中心展示

　　另据获悉，东营光谷未来城项目还将引进人才大厦，政府回购区以及星级酒店入驻，未来将会带来很大的投资价值，值得您的思考!

【东营光谷未来城】研发独栋45#楼

　　“3+2”产业及配套服务集群

　　沿运河路公共配套服务集群：由A区4栋楼组成。

　　A1公共创新平台，聚集具有公信力、公益性质的科技创新服务要素，为东营市以及开发区的产业提供公共服务。

　　A2科创广场，定位为国家级有色金属博物馆。

　　A3人才中心，联合政府打造东营人才聚集和服务的新高地。

　　裙楼3层，可容纳1-2家科技银行、基金公司，可为园区内企业提供投融资服务等资金需求。

　　A4酒店主楼，引进一家国际品牌酒店，为园区企业提供会务、住宿等服务。

【东营光谷未来城】创意商业51#楼

　　滨水商务配套服务集群：由B、C、D区13栋楼组成。

　　B区(B1-3)特色餐饮+招商中心共3栋组成，其中B1北侧规划为东营光谷未来城项目体验馆。B1南侧、B2、B3为特色餐饮。

　　C区(C1-7)滨水商业+办公共7栋组成， 1-2层为高端特色商业，3-5层为科教培训基地。

　　D区(D1-3)SOHO办公+餐饮配套共3栋组成， D1、D2 1-2层功能为智能园区管理服务用房、园区职工餐厅、园区交流活动中心，，3层以上为公寓。丰富和解决光谷未来城专家人才、企业职工的生活。

【东营光谷未来城】研发独栋44#楼

　　沿徐州路行业技术中心集群：由F区6栋楼组成。

　　F区(F1-6)行业技术中心6栋楼，以半栋为小单位，可容纳6-12家与东营支柱产业相关技术中心和创新联盟。

【东营光谷未来城】SOHO56#楼

　　沿南一路服务外包集群：由G区5栋楼组成。

　　G区服务外包与电商平台共5栋组成，G1、G2为生产型服务外包，服务于产业非核心技术的设计、供应、技术、人才、营销、物流等服务链条;G3、G4为软件服务外包，可以作为软件园的承接;G5为电商服务平台，可为园区内产业提供网上交易和管理等全过程的服务。

【东营光谷未来城】SOHO54#楼

　　创新企业研发办公集群：由内部核心区E区40栋楼组成。

　　E区(E1-40)研发办公共40栋3-4层独栋办公组成，可容纳48家单位。以东营规模以上企业牵头，重点围绕主导产业，整合自身优势，联合优势高校，打造产学研一体的研发办公机构。

　　东营光谷未来城位踞悦来湖入才聚集区,紧邻市政府,距开发区管委会不足2公里,优势地段潜力无限,升值空间不言而喻。

【东营光谷未来城】交通道路指示牌

【东营光谷未来城】周边交通配套之东五路

【光谷未来城】周边交通配套之南一路

【光谷未来城】周边交通配套之徐州路

【光谷未来城】周边交通配套之运河路

【东营光谷未来城】公交站牌

　　东营光谷未来城是中电光谷旗下园区之一,雄踞运河路以南、东五路以东，总建筑面积约280159.27㎡，项目投资预计16亿元。建设布局研发办公、科创广场、行业技术中心、品牌酒店、文创商业、人才中心、电商服务平台等。建成后将成为引领东营产业升级、新旧能源转换引擎。

　　悦来湖科技人才聚集区囊括政府规划金融产业聚集区、汇聚沃德中心等金融商务办公，并聚集农行。商行、农村商业银行、天津银行、平安银行、民生银行、东营银行等多家银行，提升区域发展价值。

【东营光谷未来城】周边生活配套之悦来湖实景

【东营光谷未来城】周边生活配套之恒大酒店

【光谷未来城】周边配套之东营市技师学院

【东营光谷未来城】周边生活配套之悦来湖实景

【东营光谷未来城】周边休闲道路

【东营光谷未来城】项目西侧河景

　　悦来湖科技人才聚集区，西起广州路，东至福州路和东七路，北起黄河路，南至运河路和南一路，总规划面积约4.6平方公里。周边交通便利，与东营市技师学院一路之隔，学术气息浓厚。北侧即为悦来湖，环境优美，周边配套设施齐全。为将来入住企业、业主带来良好的居住、办公环境。周边社区有东营恒大棕榈岛、众成凯悦华庭、大海鑫庄国际等高品质社区，居住多精英阶层。

【东营光谷未来城】周边教育配套之东凯幼儿园

【东营光谷未来城】周边教育配套之东凯小学

　　悦来湖科技人才聚集区邻东营市政府，距开发区管委会不足2千米，周边众多行政单位环绕左右。

【东营光谷未来城】周边配套之政务中心效果图

　　特色园区（生态园、软件园）、教育配套（东凯幼儿园、东凯小学、东凯中学、技师学院）

【东营光谷未来城】项目鸟瞰图

　　东营光谷未来城项目自2017年11月-2019年年中全部完工，整个项目工期不足2年，创造中电光谷东营速度。建成后将可承载200家以上的各类创新服务平台、创新型企业和专业服务机构等入驻，驻城人才超一万，实现产值数百亿，汇聚各类科技创新要素和人才智力资源，成为影响和支撑东营未来转型发展的创新高地。

【东营光谷未来城】区位图

　　更多详情敬请垂询由0546房产网（东营房产网）提供的项目热线：18678691397

　　东营光谷未来城项目地址：东营市东五路与南一路交汇处

　　东营光谷未来城竭诚欢迎您的莅临！