从空间布局上来说，考虑到胜兴路为城市主干道，项目在用地南侧布置了12层办公楼。这样的设计，是对城市街景的一种和谐尊重，也为城市沿街的景观一摸亮色。

从商业价值上考虑，项目沿新一路布置2层局部三层得商业网点，即能满足商业价值最大化，又为瑞辰花园及周边的小区最为商业配套。

为了保证居住品质，考虑到该地块住宅作为瑞辰花园的延伸，将来统一物业管理，项目在地块内设置了2栋塔式住宅楼，层数为15层。

在住宅楼得布置上，满足日照情况的前提下，项目尽量减少了对北侧瑞辰花园住户的心理压力，在空间上灵活布置。其实，该塔楼做17层，距离北侧瑞辰花园30M也是满足日照要求的，但是，为了减少不必要的麻烦，将距离加大到64M。

办公楼的入口，项目设置在胜兴路上，商业入口设置在新一路上，避免了办公与商业的人流交叉。

而住宅的出入口，项目将其与瑞辰花园连接，分离商业与办公冲突，来打造高品质小区。

因为小区的用地紧张，项目为了提高景观品质，将网点屋面设计成为种植屋面，从而形成空中花园，打造成为一个宜居的小区。