东营光谷未来城项目位于东营经济技术开发区运河路以南、东五路以东，徐州路以西、南一路以北，规划总用地面积168103.7㎡，总建筑面积约266156㎡。项目总投资预计16亿元，2017年计划投资71850万元、开工建设123778㎡。

东营光谷未来城项目主要目主要建设布局科技展览中心、人才中心、孵化楼、行业技术中心、研发办公、服务外包、企业总部、电商服务平台、路演酒店等。

东营光谷未来城通过智能化园区管理为入驻企业和机构提供研发办公、孵化创投、科技服务、工商辅助、金融商务等一站式服务，形成“产城一体”的生态环境。项目建成后将容纳700家以上单位，满足2万人办公，产值数百亿，将成为引领东营产业升级、城市转型的引擎。以东营光谷未来城地块为核心，整合周边已有项目和功能，集中优势资源，形成合力，共促核心区的资源集聚和功能复合，提升东营的产业竞争力和城市吸引力。

东营光谷未来城是中电光谷旗下园区之一。中电光谷联合控股有限公司(股份代码：00798.HK)，简称中电光谷。拥有中国最大的产业园区网络，规模稳居业内第一，已成为中国领先的智慧园区云平台。公司主要业务方向为：集产业园区规划建设、招商运营、产业投资、企业服务于一体，提供全生命周期、全价值链产业集群协同解决方案。多年来，凭借“构建空间+创投+服务”的综合能力，中电光谷服务企业及各类技术创新机构逾3000家，聚集产业精英30万人。拥有软件园、金融港、研创中心、创意天地、科技城、信息港、集成电路、健康医疗大数据、军民融合等产品线体系。

东营光谷未来城项目地处东营经济技术开发区规划的“悦来湖科技人才聚集区”。悦来湖科技人才聚集区以悦来湖为中心(西起广州路，东至福州路和东七路，北起黄河路，南至运河路和南一路)，总规划控制面积约4.6平方公里。聚集区的开发建设将结合悦来湖周边的府前街金融聚集区、大学科技园生态谷、市技师学院、软件园、中小学校、医院、高档社区等功能区块，实现产业形态互为补充，要素资源互为共享。聚集区以推进合作创新创业为特色的运营发展模式，汇聚各类科技创新要素、高端人才和前沿技术成果，构建完善科技创新公共服务平台和各类规范化行业技术支撑平台，着力将聚集区打造成为引领东营市乃至黄河三角洲区域科技创新、人才集聚的新高地。

东营光谷未来城loft豪装公寓（6F、8F）：面积40-60㎡，均价9500元/㎡，170套；东营光谷未来城独栋：面积1050-2450㎡，均价8500元/㎡； 东营光谷未来城商业（现铺）：面积100-300㎡（20余套），均价13000元/㎡；此外，写字楼均价7500元/㎡左右。（2019.3.8最新）