“鸿景西湖悦府”住宅小区项目位于东营市河口区，项目位于河口区滨四路西侧、聚庆路东侧、河兴路北侧。由东营鸿景置业有限公司开发。

“鸿景西湖悦府”住宅小区总用地面积为69685.2㎡，建筑面积为117175㎡，容积率1.53，绿化率高于35%，

鸿景西湖悦府项目由多栋住宅楼组成，主体拟采用剪力墙结构，可抗高等级地震;外立面拟采用现代新中式风格，外墙由高档大理石装饰;建筑南北朝向，楼房间距达到或超过国家标准，户户采光，日照充足，南北通风，冬暖夏凉;户型设计方正实用、动静分区、厨卫分离，客卧互不干扰;小区绿化率35%，由草地、灌木、常绿乔木组成，形成低中高三层次绿化，达到春夏秋冬不同季节有绿色、有花香的效果;小区安全防卫智能化：配备楼宇可视对讲系统，IC卡门禁系统，红外线电子监控系统等。建成后的西湖悦府住宅小区外观时尚、大方，物业管理服务到位，配套设施齐全，安防智能设备让业主生活在小区既舒适又放心。

绝佳地段，私享绝版生活领地

项目位于湖滨新区核心区域，坐拥臻稀鸣翠湖，城市高端居住区，绝佳地段优势，居自然享繁华。

鸣翠湖畔，不止是观赏更是生活

鸣翠湖旁，拥一方湖居，，感四季更迭，观鱼跃凭空，听候鸟归巢，闻花香四溢，享修身养心。别人眼中的风景是生活中的日常。

全优教育，一站式全龄无忧教育

5分钟行程内，名校环绕，从幼儿园到高中15年一站式教育，尽享全程优质教育资源，孩子的未来，从成长环境开始。

西湖悦府，定义河口湖居生活标准

整体布局，北高南低，超宽楼距视野，日照充足；规划复式叠拼、小高层精品业态，打造河口高端湖居价值典范作品；空间形态高低错落、丰富多元。

首创游憩式园林景观，可感知的风景。以中轴对称、区域分明、中心步行景观带的设计理念，尊重人与自然的和谐相处。四季繁花不断，移步异景。

汲取新东方主义建筑风格之精粹，色彩搭配协调，注重细节把控并在建筑中推崇优雅、唯美姿态，平和而富有内涵，彰显高雅身份。

以人本理念打造独有的立体化小区内部路网设计，曲径通幽的生活步道，运动休闲的健康步道，内部车行主道，多维度功能路网规划，车辆通行无压力，安全便利。

西湖悦府在售房源为：6#、7#、8#、9#、18#、20#、22#楼，其中建面约220㎡、240㎡叠墅1、2楼、3、4楼均带院，价格约5000-6000元/㎡，一户一价。其中顶楼约4000元/㎡，购房即送车位，送中央空调及太阳能。（2019.1.27最新）

西湖悦府在售房源为：2#、11#、15#、25#楼，其中2#、25#楼建面约146.73㎡，11#、15#楼建面约169.9㎡，一户一价。（2019.3.22最新）

鸿景西湖悦府在售平层洋房户型面积区间：140-160㎡，折后均价仅5000元/㎡；在售叠拼及复式户型面积区间：220-240㎡，按套购买，其中一二层均价170万元/套，三四层均价150万元/套，一二层及三四层均有南院，五六层复式均价105万元/套。（2019.10.16最新）