地理位置：本项目南邻广利河，北邻胜利一中签约管理文化公园片区学校及幼儿园，西侧御园为高端别墅区，东侧为天目山路，南一路快速路即将开通，位置优越，交通便利，教育配套资源优质。

项目简介：用地面积44273.6㎡，总建筑面积76602㎡，地上57555㎡，地下19047㎡，1.3容积率。本地块定位高端产品，共294户。

建筑排布规划：F地块共12栋住宅楼楼，由4栋6F，2栋8F、1栋9F、5栋10F楼座组成，由低到高布置，整体排布点板结合，结合地形错位排布，使每一栋楼都具有独特的观景效果。

户型面积区间：160-220㎡ 

林隐户型 170㎡ 四室两厅两卫；栖雲户型190㎡ 四室两厅三卫；河镜户型 205㎡ 四室两厅三卫；映月户型 225㎡ 五室两厅三卫

高速地产&绿城管理联袂鼎筑 理想七载风华 大城已成

山东高速地产集团，注册资本50亿元，以“致远”“至臻”的战略，锐意进取，力争成为中国房地产市场富有国际视野、具有公信力和强大影响力的投资与资源这和运营商。绿城管理集团为绿城中国全资子公司，房地产开发代建4.0体系开创者，中国房地产开发代件行业领军企业，依托绿城8年轻资产模式的实践，2018年荣获“中国房地产代建运营引领企业”，绿城管理集团旗下受托项目共计196个，是中国第一的房地产开发服务商。

高速地产集团&绿城管理集团，实力双雄联袂，钜献东营近200万平中央生活城——理想之城，截至目前已经成功开发玫瑰园、锦兰园、百合园、玉兰花园五大园区，已有3000多户业主入住，理想七载风华，大城已成。

东营中心城区 最后的墅境，最后的洋房生活

自2017年下半年以来，东营土地拍卖市场“地王”频出产品设计均为高层或者产高层产品，纵观东营城区，东营理想之城柳岸晓风6-10层墅境洋房将成为整个中心城区最后的一席低密产品。

东营理想之城柳岸晓风西邻千万级别墅理想之城御园，南邻东营区最重要的景观河流——广利河，北邻九年一贯制公立学校——文化公园片区学校，享受东营区最后一块低密墅区洋房生活、

系出名门 24载“桂花系”经验沉淀，首映东营

我们都熟悉张爱玲笔下上海掩映在大樟树下的民国生活，殊不知，杭州也是城市洋房的起源地之一，而绿城的“桂花系”产品，就是城市洋房的代表作。作为绿城产品序列中最为经典的作品，也是中国地产最具影响力的产品系之一，到目前为止，全国已有杭州桂花城、杭州金桂花园、济南全运村、青岛理想之城等数十个桂花系项目落地。

2018年，绿城“桂花系”产品首入东营，以绿城24载划时代洋房升级力作，敬献东营理想生活。

仅294席河林雅居，构筑诗意水岸生活

东营理想之城柳岸晓风，仅294席的稀缺洋房，总建筑面积月7.6万平方米，共12栋住宅楼，将发源于南方的桂花系产品与北方城市地脉相结合，对景点三段式外立面进行优化，线条简洁，颜色明快，使建筑成为一个超越时间的艺术品。楼栋排布高低错落，保证每户业主的景观效果，推窗即见东营生态景观文化长廊——广利河，让洋房更懂人生进阶生活之美，也更懂精英家庭所想所需。

6000亩公园绿洲 在城市中邂逅宁静

项目周边坐拥6000亩公园绿洲，百公顷水域润泽。黄河公园，森林公园、湿地公园等自然公园环绕，百万株树木与水系调节冬夏，降噪除尘，释放自然鲜氧。

广利河森林湿地公园内建设有400米空中栈道、30万平镜湖水系、58亩阳光草坪、260亩樱花谷、110亩海棠花溪、以及童真森林、迷幻森林等，集景观、生态、休闲、运动等功能于一体，居住于此，享受东营不可多得的生态宜居之所，告别城市的喧嚣，让生活回归自然，在坐卧起居中，感受四季变化。

风雅归家礼序 重塑归家的传统与尊荣

东营理想之城柳岸晓风在传承“桂花系产品经典特性的同时，为业主营造仪式感的归家礼序。社区北侧主出入口仪式感的景观大门，打造业主归家的第一道威严仪仗，从大门延伸到园内，打造80米景观轴线，高频景观节点营造，以景观大门、水珐、架空层景观互动空间、镜面水系、廊架等层层递进，归家的仪式感伴随入园的每一步。智能化安保社区，门岗人工执勤与电子执勤并重，园区周边防御系统与单元门禁系统为业主日常安全保驾华航。 

三大景观组团,原生态庭院式社区

社区景观带由1个屮央组团、6个邻里组团、1个滨河森林带组成,景观设计以高雅、舒适、精致的态度,结合人文、审美元素,更注重空间的极致享受、注重邻里之间的互动,在园区内设置两种空间关系:邻里交往、个性活动、儿童活动等娱乐为主的主动空间,以及观赏性、通过性空间、独处的被动空闻关系,身处园区,无论交友洽谈、身心娱乐,或清心独处、怡乐自得,均能动静自取。

庭院式社区打造,精心打造健康慢跑道、全龄日常生活关爱、室外会客厅、高绿森林步道等多样化空间,休闲、运动、会客均可在社区內实现。法式景观风格融入新亚洲风格,让景观休验更符合现代人居住方式,景观苗木的有序串联,私人化水珐景观,次第点缀,移步异景,一路看不完的风景,是回家最好的礼物。环红线花园使整个社区的景观均好性达到最大,所有楼栋推窗看到的都是满园翠色。

注重对主的人性化关怀,社区内打造更私享的赏水空间,小喷泉精致灵动、夜间水景照明采用一线城市流行的低压灯,让全家人亲水的同时更保证安全。

奢阔尺度,敬献都市理想人居标杆

东营理想之城柳岸晓风,户型设计从人性化出发,在结合东营人居习惯的基础上,对产品设计每个细节反复推敲,精益求精,力求给业主最舒适的居住体验,塑造东楼市前所未见的“划时代”人居户型。

东营理想之城柳岸晓风建面约160-220㎡宽境洋房,约31米层高,大度面宽,精装入户大堂,电梯入户,让业主从进入单元门的一刻起,即可感受到尊贵、奢阔的居住尺度,在便捷与舒适中,享受每天的幸福牛活。

全维生活配套,繁华大境尽在咫尺

东营理想之城柳岸晓风,坐享理想之城7年成熟大盘的便利,锦兰园商街、百合园商街日趋繁华,理想之城未来整体规划2万㎡商业屮心,全维度生活配套,精彩生活一步尽享。

东营理想之城柳岸晓风紧邻九年一贯制学校——文化公园片区学校,经相关部门了解,学校将于2018年9月份正式招生开学;社区十二班普恵制菁英幼儿园也已开工建设,让孩子不出园区就能享受到最好的教育资源。

以人为本,从细节处考究业主生活

东营理想之城柳岸晓风整个社区为人车分流设计,人行主入口在北侧,车行入口在东南侧,西侧有人行车行二合一入口。地下车行交通作为业主开车归家的重要路径,同样用心硏磨,精心打造每个归家细节。

车库地下道路系统为环通设置,使机动车一进入社区地库可就近入库,强化停车导视系统,强化光线指示或标识加强归家感觉,负一层精装入户大堂,配备髙级防火门,归家仪式感倍增,安全而尊崇。与此同时,车库设置多个地上采光井,计车库采光诵风良好,并有效防结露。车库、车位设计充分考虑精英层及新能源车主的需求,局部配备子母车位、车行入口设置坡道充电桩。

三大园区服务体系,遇见“绿城式”美好生活

绿城独有的二大园区服务体系,不仅关注业主的生活便利,更充分老虑业主全家人的各项需求。会游泳的孩子世界观不同”——海豚计划,是东营理想之城每年暑期为小业主展开的游泳技能培训,也是孩子们最喜欢的泳池欢乐派对;四点半学堂,为家长减负,也让孩子的课后生活多姿多彩;颐乐学院一家门口的老年大学,让老年人“老有所学,老有所乐”;社区食堂,科学营养配餐,提供细致的电话订餐与配送服务,是您身边的贴心生活管家。在理想之城,遇见生活最美的样子。

东营理想之城柳岸晓风项目10#楼、6#楼即将认筹，面积190㎡（四室两厅两卫）和205㎡，预计认筹价格11000元/㎡。（2019.4.16最新）

东营理想之城柳岸晓风6#、10#楼正在火爆认筹中，均价11000元/㎡，面积190㎡（四室两厅两卫）和205㎡，认筹享交3万抵5万优惠，四月底即将加推。（2019.4.24最新）

东营理想之城柳岸晓风在售6#楼、10#楼，均价11000-12000元/㎡，面积190㎡（四室两厅两卫）和205㎡，仅剩10余套房源，现购房即可享受全款减4.5万或分期付款减4万元的购房优惠。（2019.5.24最新）

东营理想之城柳岸晓风在售6#楼、10#楼，均价11000-12000元/㎡，面积190㎡（四室两厅两卫）和205㎡，现约余20-30套房源，现购房即可享受全款减4.5万或分期付款减4万元的购房优惠。（2019.6.10最新）