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东营城市华府[尾盘]

参考价格:一房一价
Tel:18678691397
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物业类别 住宅 项目特色 学区房 经济住宅
建筑类别 小高层 电梯洋房 开盘时间 2019年年底
占地面积 61029㎡ 建筑面积 116043㎡
容 积 率 1.5 绿 化 率 35%
公摊 待定 工程进度 【坤晟城市华府】2019...
土地产权 70 年 开 发 商 东营市南郊置业有限公司
项目地址 东营市西城潍坊路以南、西四路以西
售楼地址 西城潍坊路南,西四路以东 项目北侧
主力户型
  • 东营城市华府相关资讯
  • 周边配套
  • 开发企业
    学校(学区):东营区文汇学校西校区、东营区辛店中学
  • 幼儿园:和谐幼儿园、幸福幼儿园等
  • 综合商场:西营果品批发市场、西单建材家居广场、东营百货大楼、东营振华商厦等
  • 银 行:东营农商银行、东营莱商村镇银行等
  • 医 院:胜利油田中心医院、同济医院等
  • 其 它:广利河

东营市南郊置业有限公司是由三庆实业集团和山东中兴诚泰集团共同出资成立的一家集房地产开发、经营销售、装修工程和物业服务于一体的专业化地产企业;公司以“诚信共赢,创新实干”的企业精神,致力于优质房地产的开发和建设,以“卓越品质,良心工程”为目标,倾力打造东营城市主人项目,以满足不同阶层客户的宜居宜业需求,让业主成为东营真正的“城市主人”。

三庆实业集团有限公司,成立于1997年,注册资本12亿元,是一家集不动产开发、投资、教育为一体的现代化企业集团。三庆实业集团经过18年不懈的努力,开发了汇文轩、世纪财富中心、青年城、汇德公馆、凯文清水湾度假公馆等二十多个项目,合作开发的项目已逾1000万平方米,荣获“广厦奖”、“中国质量万里行全国先进单位”、“山东地产品牌企业三十强”、“济南地产品牌企业”、“中国最佳写字楼金奖”、“中国海景景观住宅示范项目”等房地产行业的各类奖项,塑造了良好的品牌形象。集团还与山东省南郊集团携手打造了城市主人系列地产品牌,辐射济南,聊城,临沂,武汉,东营等地。

山东省南郊集团是山东省委办公厅的下属单位,以南郊宾馆和山东大厦为核心,从事房地产开发,总资产40多亿元。

成立于1998年的山东中兴诚泰集团,是从东营大地走向全国乃至世界的一颗璀璨之星,集团业务涵盖了住宅地产,商业综合体,资产管理等各大领域。在新疆参与了地标性建筑金都百货与其商业街的开发、建设与运营,创造了当地全新的购物环境。在武汉投资在建的城市主人项目,总建筑面积63万平方米,共计4600余户。集团贯彻“生态,宜居,创新,多元化”的理念,为业主配备了便利的综合服务设施,提升了当地生活居住区的水平,得到了当地居民的极大认可。集团与中希农创北京公司建立了战略合作联盟,在山东共同出资成立了聚元信通资本管理有限公司,从事优秀企业上市服务,上市公司并购服务,上市公司定增业务经营,以及其他股权基金管理业务。

东营市南郊置业有限公司倾心打造的城市主人项目,地处东营区政府核心地段,环境优美,交通便利,城市主人项目致力于打造东营与自然为邻,与人文为邻,与健康为邻的生态社区。面对新世纪的机遇与挑战,我们公司坚定的将城市主人项目的社会效益摆在经济效益之前,为东营黄蓝经济发展献出一份力,为把东营建设成现代化的宜居城市而努力奋斗!


东营城市华府[尾盘] 项目介绍

东营城市华府项目总占地约92亩,总建筑面积11.6万平方米,其中住宅建筑面积为9.1万平方米,绿地率为35%,总户数是655户,容积率是1.5。项目平均楼间距为55多米,最大楼间距约65米,采光、通风、观景、极佳。

东营城市华府项目放弃了目前地产公司惯用的高低配的产品配置以及小面宽户型的设计手法,为给业主提供更大面宽的户型、更高面积的绿化和更宽阔的楼间距,为了能让每位业主都能于室内俯瞰最优的景观视野,设计师对方案进行反复揣摩、上百次易稿,独创台地式中央景观,最终做到将环境与建筑的完美融合。

项目建筑规划20栋,其中7栋17层高层,13栋11层小高层,规划户型涵盖115-175㎡面积段,满足多年龄层次及多种家庭居住需求。小区共设计两大主入口,车辆可在主入口直接通往地下,提升社区内部私密与安全性,营造更为尊崇、更高尺度的空间体验。

开发背景

东营城市华府项目是由东营市坤晟置业有限公司开发,东营市坤晟置业有限公司是由三庆实业集团与南郊置业共同出资成立的专业化地产公司。

三庆实业集团,成立于1997年,从事房产开发22年,累计合作开发项目30余个,逾5000万平米,2012年曾获国家颁发的“广厦奖”(代表房地产综合开发最高荣誉),“中国质量万里行全国先进单位”、“山东地产品牌企业三十强”、“济南地产品牌企业”、“中国最佳写字楼金奖”、“中国海景景观住宅示范项目”等房地产行业的各类奖项,是山东非常知名的房地产开发集团公司,总部在济南。

南郊置业为非常有实力的东营本地房地产开发公司,公司业务涵盖了住宅地产,商业综合体,资产管理等各大领域。在2017年被评为“宜居东营诚信地产企业”。两大品牌强强联合,成立东营市坤晟置业有限公司,携手打造的“城市主人”系列品牌,已成功进驻东营、济南、聊城、临沂、菏泽、武汉等地,开启了全国化布局战略。

区位介绍

东营城市华府项目位于东营市西城区,西四路以东,潍坊路以南,南临广利河。本项目正位于西城区向北发展的核心位置,既能享受城市发展方向政治经济优势,又占有城市稀有广利河景观资源,出则繁华,入则宁静,是东营沿河城市线上非常适宜居住的区域之一。

交通介绍

项目北侧紧邻潍坊路可直接到达西二路,随着城市道路规划,两条重要市级命名主干道,潍坊路与烟台路将实现贯通,增强了项目与主城之间的联系。

项目南侧是北二路,根据东营市人民政府相关网站公布的项目实施方案,于2019年7月5日至7月9日进行公示,年级即将开工,北二路是贯穿东西城的主干道,规划建成双向8车道,规划完成后可快速到达东西城区。

西侧的西四路贯穿西城中心部位。目前市政府已经投资针对西四路22.2公里的全面改造,设计标准为城市主干道,提升绿化景观,两侧建筑外立面全面改造,打造西城的核心景观大道。政府将投资5个亿,西营桥拓宽40米,西四路,南至井下立交桥,北至同兴路,对道路进行改造建设,两侧宽度各30米范围内进行绿化,其中西四路两侧绿化长1189米.面积13280平方米,西四路与同兴路交叉口绿化,及铺装面积6842平方米(2017年已取得批后公示)。西四路北通垦利、河口,即将南延广饶。

项目的南侧为西三路,西三路为连接西城重要的主干道,通过西三路在三分钟能直达西城主城核心位置。根据政府的规划,西三路跨广利河大桥已经立项并做了公示,计划于2020年开始修建,西三路跨广利河大桥的建成,作为城市北延的重要接驳点,将更快拉近本项目与主城区的距离。

项目北侧潍坊路,西起西四路,东至西二路,途经嵩山路、西三路,全长1900米,道路红线宽40米,建设标准为城市主干路。(道路横断面采用“四板块”型式,机动车道宽22米,双向6车道,中央绿化带宽5米,两侧绿化带各宽1.5米,两侧非机动车道和人行道分别宽3米和2米。)

项目距离东营机场30公里,距离东营火车西站8公里,距离东营汽车西站2.1公里,距离汽车总站9公里。

项目周边公交网络非常发达,分别有9、10、31、117、112路等多路公交车。其中112路公交车就在项目北侧,公交站点以坤晟城市华府案名命名。

形成了航空、铁路、城市干道、公交环绕的复合交通体系,无论是对内、对外交通都是非常便利的。

生态环境

项目南邻广利河景观河道,仅仅一路之隔,政府已经纳入整改规划,其中本项目北邻的广利河景观大道宽约100米,为广利河沿岸设计最宽的休闲景观示范公园。随着政府对广利河治理的加大投入,景观河岸的建造,不断提升项目居住舒适度。

教育配套

项目周边六所幼儿园环绕,其中小区东南角市规划的公立幼儿园、附近有文汇学校(中小学)、北京金色摇篮全程实验学校(小学)、中学有东营区三中(小学、中学)、东营区辛店街道中学、油田一中、胜利油田第六中学等,周边教育资源非常丰富,从幼儿园到高中,为您孩子的教育提供了保障;

商业配套:

1、项目紧邻西营农贸市场,十分钟直达济南路商圈,项目周边有多个大型商场、超市:百货大楼中心店、银座一店、银座二店、振华商场、商业大厦、供销商场、胜大超市等,坐拥一站式休闲购物体验,实现便捷品质的生活服务。

2、项目东临东营家园规划有8000平商业配套,集超市、餐饮、娱乐、休闲、健身等一体的大型商业服务中心,仅200米,完全满足本项目业主日常所需。

3、项目的西侧按照城市规划,将建成大型商业综合体。该区块商业便捷,生活完善,未来城市规划蓝图美好。

医疗配套

距离胜利油田中心医院(济南路与西二路,距本项目2.5公里)、东营市中医院(胜泰路与西四路,距本项目3.5公里)、油建妇幼保健院(北二路与西三路,距本项目1.5公里)、东营市口腔医院(西四路与北二路,距本项目1.5公里),5-10分钟便可到达,全面的医疗配套,为您的健康保驾护航。

金融配套

小区附近的银行有东营农商银行、中国工商银行、中国银行、中国建设银行、中国农业银行等,银行网点、ATM机为您的资金便捷提供了保障。

休闲娱乐

本项目距供水公园、少年宫、胜利广场也不远,规划中广利河沿岸风景长廊,为您的休闲、运动、娱乐,垂钓等健康生活提供了场所。

在东营市北移西扩的大方针大策略规划下,老城区的改造也迫在眉睫。老城区的发展、改造依托的是现有的成熟的配套。我们项目处于闹市区与生活区的交界地带,没有了闹市区的喧闹,多了份生活宁静。

东营城市华府,无论是产品规划、景观设计、资金投入等各方面都是即新区城市主人项目之后又一升级力作。

东营城市华府营销中心暨美好生活体验馆12.14倾城绽放,恭迎品鉴!

东营城市华府 网络沙盘 在售房源一览沙盘图例
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