海通地产之港城花园投资价值篇
核心提示：
投资价值 远见睿智，用最少的投入赢在未来 聪明的人意识到要用海通·港城花园印证今天的远见，更聪明的人已经在考虑如何装修心目中那套房子，在海通·港城花园，坐拥城市的现在与未来，处处高人一筹，和你如...
投资价值
远见睿智，用少的投入赢在未来
聪明的人意识到要用海通·港城花园印证今天的远见，更聪明的人已经在考虑如何装修心目中那套房子，在海通·港城花园，坐拥城市的现在与未来，处处高人一筹，和你如出一辙。
前景：一座临海而建的海港现代城蓝图绘就，蓄势待发，东营港黄金格局蔚然成型，未来发展潜力不可估量。
居住：低总价，低风险。用一种过渡型的居住模式，打造人生级阶梯，生活个舞台，是您轻松接驳未来的。
投资：先保值后升值。价格洼地，谷底自用，峰点收益，先自住，后出租的特性，低总价、低风险，易出租的特征，让投资者失误的可能性大大降低，升值潜力显而易见。
项目位于东营港经济开发区起步区，港城花园位于港城路以北，管委会大楼以西，正在建设的海运学校东临。具体位于港城路以北，人民路南北两侧。
港城花园总用地面积为142105平（213.1亩）。容积率为1.2，总规划建筑面积17万平，多层住宅、花园洋房、复式住宅（4层、5层）共计40幢、小高层住宅（8层、9层）12幢。商业配套有：临街商铺、1所9班幼儿园。住宅建筑面积16.1万平，主力户型为85—110的三室两厅住宅。花园洋房、复式住宅为北区。
人民路将小区分为南北两个小区，南区占地99834平（149.7亩）。北区占地42271平（63.4亩）。
公司首期进行南区西南角9栋多层住宅建设，254户住宅，6种户型，面积70—110平米的中小户型，一楼赠送花园。计划2010年10月底开工建设，现正在筹建售楼处，平整场地。土地证、用地规划许可证已完成，正进行施工图设计。
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| 楼盘名称 | 开盘价 | 位置 | 开盘时间 |
|---|---|---|---|
| 东营理想之城郁金 | 9000 | 新区 | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 9700 | 东城 | 11-30 |
| 东营吾悦广场 | 9500 | 新区 | 06-26 |
| 海通碧仙湖畔 | 9500 | 东城 | 11-30 |
| 海通学府壹号 | 10000 | 东城 | 05-09 |
| 海通御墅蓝湾︱洋 | 8000 | 东城 | 11-26 |
| 恒大黄河生态城 | 起价7500 | 开发区 | 02-29 |
| 凌上新街坊 | 11000 | 东城 | 11-30 |
| 万达蘭园 | 8000 | 东城 | 11-30 |
| 广饶乐安大院 | 一房一价 | 广饶县 | 06-19 |
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