0546房产网讯 期待中的东营楼市金九未至，但银十终于出现。在克服10月首周仅成交54套等不利因素情况下，东营楼市后程发力终于迎来了年内成交的新高峰。根据0546房产网数据统计中心显示，10月份东营市中心城及河口区共成交商品房1377套，环比9月份1012套增长36.07%，成交总面积189983.3㎡，环比增长38.55%，实现了成交套数和成交面积的双增长。开发商在金九银十密集推出的新盘、新房源及特价房等促销举措终于变成实实在在的成交量。下面小编就带您盘点10月份东营区热销楼盘TOP10.

    TOP1： 天业盛世龙城

    成交套数：101  成交面积：11714.08㎡

    销售均价：5713.73元/平方米  成交金额：3412.75万元

项目鸟瞰图

效果图

项目区位图

    新促销：天业盛世龙城精品房源火爆热销中!主力户型为110-140㎡三室两厅，均价：5800元/㎡。据悉，天业盛世龙城三期明年4月份即可顺利交房。现在客户购买天业盛世龙城部分房源可尊享半价购储藏室活动，高优惠达2万8千元，价格仅为1000元/㎡。同时客户购房还可享受梯度优惠：首付40%房款，可尊享99折优惠;首付50%房款，可尊享98折优惠;首付70%房款，可尊享97折优惠;一次性付全款，可尊享96折超值优惠。敬请关注!

    项目简介：盛世龙城是天业集团进驻东营市场的房地产项目，是为油城倾心打造的中高端项目。位于东营西城核心位置，紧邻嬉水公园，北靠北一路，南临黄河路。所处地理位置优越，属于城市次级商圈地带，属于东营市城市规划重点改造地段，商业配套完善，其他配套齐全。项目占地面积400亩，总建筑面积约40余万平米。涵盖商业街区、花园洋房、小高层、高层等产品形态。盛世龙城项目定位于打造东营西城大盘、城市次级商圈核心区和高品质中档城市社区。项目分三期开发，产品结构以临街小高层、多层、花园洋房、叠拼别墅为主，力求体现项目高档品质。沿街商铺形成围合空间，从而打造内部安静的居住氛围。

   TOP2：城发花园

    成交套数：62    成交面积：6109.99㎡

    起价： 5100元/平米 均价：5400元/平米 

户型A标准 两室两厅一卫 建筑面积：96.11㎡

项目鸟瞰图

城发花园新工程进度

    新促销：东城府前大街西侧刚需大盘---城发花园一期少量精品房源持续热销中，88、96㎡两室两厅、111、121㎡三室两厅等户型任您挑选选，起价5100元/㎡，均价：5400元/㎡。现在购房还可尊享一次性付款95折，按揭贷款99折的超值优惠。另据小编获悉，城发花园20#、25#、27#以及37#东单元共计100余套小高层精品房源将于本月隆重推出，敬请期待！

    项目简介：城发花园项目位于东营市中心，南临府前大街，西临东一路，北接辽河路。项目总建筑面积近28万平米，为综合住宅项目，以高层、小高层建筑及沿街商业和会所组成，项目拟推出首批88㎡---121㎡精致、精英、经济型户型，将大程度满足购房者的置业需求。项目发展商城发置业秉承“科技、生态、人文”理念，将现代科技住宅与中国传统园林有机融合，为项目消费者开启府前大街宜居生活。

    TOP3：金辰富海广场

    成交套数：58  成交面积：7521.04㎡

    价格：5850-5980元/平米

金辰富海广场夜景透视图

金辰富海广场鸟瞰图

金辰富海广场项目区位图

    新促销：金辰富海广场中小户型全城热销，90㎡两室两厅一卫户型实现大卖，现仅剩1套在售。130㎡-190㎡三居室及四居室精品房源热销中，价格：5850-5980元/平米。据悉，金辰富海广场140㎡、190㎡样板间现已开放，客户可到现场看房选房。购房还可享受一次性付款优惠5%，按揭贷款优惠3%的超值特惠! 据悉，金辰富海广场11#楼本月将盛情加推，主力户型为140㎡三室两厅两卫。敬请关注!更多详情敬请致电金辰富海广场VIP专线：0546—7070111/777

　　项目简介：金辰富海广场集商业、餐饮、娱乐、居住四大中心功能的城市中心综合体;东营人流积聚的目的地;东营核心区建筑地标多功能综合性高效率服务平台，引领东营城市发展的动力引擎;打造城市商圈、奉献市民公共空间、弘扬现代都市文化。该项目位于东营市西城核心区域，西临西四路、南靠淄博路，是西城的经济、文化和交通中心，坐拥不可复制的地段优势。项目总占地面积93031平方米，总建筑面积262957平方米(其中地上213234平)。致力于打造西城地标性建筑，为西城的城市形象注入新的亮点(增添浓墨重彩的一笔)，提升西城居民的居住品质，使商业配套更完善，使消费更加前沿时尚。如意路东侧建筑群体主要由8栋高层住宅、1栋会所和一栋6个班的托幼组成。绿地率为38.5%，容积率1.79，建筑密度13.4%，总户数528户，停车位520个。如意路西侧由4栋高层住宅和1栋带4层商业的酒店式公寓组成。超过5000平方米的大型空中花园为业主提供了休闲运动的场所。住宅楼户型小的100平方米，大的190平方米，适合各个阶层的需求，酒店式公寓50平方米左右专为单身贵族设计。

    TOP4： 众成格林星城

    成交套数：34  成交面积：4768.73㎡

    销售均价：5635.5元/平方米   当月成交金额：2687.42万元

格林星城小区内绿化实景图

格林星城新工程进度

项目鸟瞰图

项目区位图

    新促销：东营康居示范工程—众成格林星城三期悦府精品房源火爆热销中，77㎡两室两厅、116-120㎡三室两厅一卫、143㎡三室两厅两卫及177-190㎡四室两厅两卫等多种户型任您挑选，均价：5600元/㎡。现在购房还可尊享双重特惠：重特惠：老带新优惠，老客户带新客户成交，新客户获2000元购房优惠，老客户可获2000元加油卡;第二重：销售梯度优惠，一次性付款95折，首付60%享97折，首付40%享99折优惠。据悉，众成格林星城三期悦府10#、11#楼116㎡户型精装修房源即将已盛情推出，恭迎品鉴！更多详情敬请垂询悦府专线：0546-8077777!

    项目简介：格林星城社区内点缀以4栋17层椭圆形建筑，两梯两户设计，且以椭圆外形优化采光通风效果，建筑依社区主景观带交错而立，远眺视野开阔，近观花木葱郁，奢华，前所未有。120-190平米经典户型，满足更多需求层面。户型设计注重细节，方正通透，全明设计，主卧设计步入式衣帽间和独立卫生间，客卫干湿分离。让您在细节里享受建筑关怀。

    TOP5：胜宏景苑丰和园

    成交套数：28  成交面积：3460.92㎡

    折后均价：5200元/㎡

别墅住宅 优悦生活

胜宏景苑·丰和园景观效果图

项目鸟瞰图

    新促销：别墅社区、优悦生活，胜宏景苑丰和园99-155㎡全能户型精品房源持续热销中，折后均价：5200元/㎡。客户现在购房还可尊享以下双重优惠：特惠二、老带新政策：老客户带新客户前来购房，老客户将获得2000元加油卡或购物卡，新客户将享受3000元购房优惠；特惠二、付款政策：一次性付款尊享95折;按揭60%，尊享98折;按揭30%，尊享99折。据悉，胜宏景苑丰和园样板间将于11月10号华美绽放， 105㎡优越户型火热加推中，现在买房还能享受多重优惠，恭迎品鉴！

    项目简介：胜宏景苑丰和园位于胜宏景苑东北角，由12栋高层、小高层围合而成，得天独厚的资源，构筑项目与生俱来的优势，10万平米生态滨水公园，形成社区内灵动的风景线，雕塑、坡地、水岸、栈桥、嬉水广场，融合了滨水景观、植物景观、人文景观于一体的别墅环境，演绎近水格调生活。90-150平米景致风景宅邸，体现了建筑与自然的完美融合，奢景入户花园，阔悦客厅、意趣景观阳台，为您造就无与伦比的居住体验；胜宏物业的尊贵服务，让您每一刻都能感受到温馨与体贴，胜宏景苑丰和园，以更完美的景致、更优越的环境，成就别墅级生活的完美升华。

    TOP6：华泰国际豪园

    成交套数：22  成交面积：5269.87㎡

    均价：5500元/㎡

项目鸟瞰图

　　新工程进度实拍

　　华泰国际豪园沙盘展示

项目效果图

    新促销: 东营新区大盘华泰国际豪园叠拼别墅持续热销中，户型为210㎡、240㎡，均价为8000-9000元/㎡。双拼别墅均价12000元/㎡，独栋别墅17000元/㎡;现在购房即可尊享一次性付款95折超值优惠。据悉，华泰国际豪园高层精品房源不足50套精品120㎡两室两厅加推中!均价5500元/㎡。现在起购房即可享受一次性94折，按揭96折的超值优惠!更多详情敬请垂询项目专线：0546-7757777

    项目简介:华泰国际豪园项目位于东营市中心城的中心部位，东营区政府的南面，规划范围东至庐山路，北靠黄河辅路，南临广利河支路，西为规划中的城市花园，在规划区南侧是思源水库及贯穿东西城的广利河，东面是国际会展中心主体文化公园，周边环境可以为本区居民提供得天独厚的景观享受。该中心集会展、办公、酒店、商业服务、娱乐、剧院、科技园及文化广场于一体，是东营市将来主要的商业区块之一。华泰国际豪园与周边的写字楼、五星酒店被东营市市委市政府批准为东营市金融商务中心，是东营市2010年重大建设项目之一。地块西面规划道路南北垂直于黄河路，将规划区域与三角型公共绿化区域隔开，南面沿广利河有一条西北东南走向的规划道路，广利河以南是植物园主体区域。整个地块占地259458.6㎡，总建筑面积413962.54㎡，一期开发面积约23.9万平方米。

    TOP7：新邦涌金门

    成交套数：15套  成交面积：3230.12㎡

    起价:  5330元/㎡

 新邦涌金门园林一隅实景图

新邦涌金门生活区位图

新邦涌金门二期效果图

项目鸟瞰

    新促销：地处东城核心，毗邻全球零售巨头—Tesco乐购，择校而建的新邦涌金门，160—230㎡高层、小高层5330元㎡起。“枯山水”园林中的准现房，置业仅需3成首付，更享银行按揭利率优惠。详情活动咨询：0546-8951666

    项目简介：新邦涌金门位于东城东二、东三路核心商圈，百货大楼、银座等大型商场荟萃，胜利油田职工住宅区、东营市直安居工程密布周边，为20万东营中坚阶层提供日常消费服务，鼎沸商机，不可错过。超市、综合购物广场、精品街、餐饮娱乐城，以定制化的开发模式，全力打造东营一流的商业堡垒，开创东营一站式购物、休闲、娱乐基地，以真正情景式、体验型经营模式革新东营消费理念。项目首批引入英国TESCO乐购等国际运营商，并不断加强与国内外其他品牌运营商的合作，与全球零售巨头共同发展，全盘国际化视野，锻造东营商业“世界级选手”。城市中央生活区，寸土寸金!新邦•涌金门，以跨越时代的超前规划，在东城中央生活区核心地段，大手笔规划出东营国际化大型商住综合体，居住、商业、文化、休闲一体化的定位，铸就了璀璨缤纷的现代生活港湾，堪称未来东营的城市名片、文化地标、活力街区。

    TOP8：齐龙世纪花园

    成交套数：13套  成交面积：4031.86㎡

    叠拼均价5650元/㎡，联排均价7550元/㎡

齐龙世纪花园内部景观实拍

　　玻璃已经安装完成

　　齐龙世纪花园即景

项目鸟瞰图

    新促销：地处东城核心区域、毗邻金湖银河，东营市区仅有的中式高端别墅大盘---齐龙世纪花园联排叠拼别墅160余套准现房火爆热销中!户型面积：325㎡-427㎡，其中叠拼均价5650元/㎡，联排均价7550元/㎡。据悉，齐龙世纪花园150套精品别墅业已交房入住!据获悉齐龙世纪花园小高层将于2013年下半年倾情推出!此次推出的小高层共290余套，主力户型：80㎡—130㎡经典刚需户型，更多详情敬请关注0546房产网关于此项目持续的追踪报道!项目VIP专线：0546-8022666 /8022777

    项目简介：齐龙世纪花园位于东营市东城区北部，项目东起温州路、西临郑州路、北依北二路、南靠汾河路，项目占地295.5亩，规划面积约为21万平米，中心商务区6000平米，幼儿园3073平米，项目以双拼、叠拼别墅为主，为东城区高端中式别墅社区。项目别墅全部配置电梯，并引入地源热泵，将成为东营终极住宅的典范。项目别墅分为联排和叠拼两种，共计428套，其中联排共132套，叠拼共296套，面积从270㎡-420㎡不等，户户私家电梯，让您和家人享受尊贵舒适的同时，贴心为家族长者服务，彰显家族传承的孝道；大面积的私家庭院，为您带来舒适的亲地生活，让您足不出户，即可品赏花开花落，呼吸林间鲜氧；超大楼间距达到20多米，充分了采光通风要求，并提供了私密保障；小区的物业充分注重私密性和安全性的营造，以24×7的管家式贴心服务，匹配您的城市上层生活；小区内部配套齐全，中轴水景景观设计、6000平商业、3000平高档幼儿园、区域性广场；项目周边环境优美，商业、休闲、娱乐、医疗、教育等生活配套完善。

    TOP9：靓都

    成交套数：13套  成交面积：3749.24㎡

    销售均价：6639.36元/平方米 当月成交金额:4093.39万元

　　胜宏靓都公馆

靓都公馆:东营中央生态居住区之绿色桂冠

靓都公馆高层透视

胜宏靓都公馆鸟瞰图

    新促销: 靓都公馆大平层准现房精品房源热销中，均价：5000元/㎡。主力畅销户型为：243、247㎡四室两厅两卫、256的四室三厅三卫。客户现在购房可尊享一次性付款97折、按揭贷款99折的超值优惠。另据小编获悉，靓都公馆四期玲珑湾叠拼别墅现同步热销，一二层户型面积：310㎡，均价：6500元/㎡；三四层户型面积：289㎡，均价：5500元/㎡。现在购买可尊享一次性付款95折、按揭贷款97折优惠。更多详情敬请垂询靓都公馆VIP专线：0546—8198888 8058567/789

    项目简介：项目总占地47万平方米, 50%以上的绿化率，0.67的低容积率，内外水系有机结合，自然人文互相辉映，自成一派天然风韵。靓都公馆户型分为绝版大平层、复式豪宅两种，面积约为210-300平米。看似不经意的每处细节，均标志示着豪门品味：奢华气派的精装大堂、纯板式结构、格局方正、南北通透、智能私家专属电梯刷卡入户、推门即享入户花厅、270度转角飘窗、豪华面宽主卧、双层挑空露台，此外，又天然共享了别墅区所有的配套资源：国际标准网球场、高尔夫推杆练习场、恒温泳池及健身设施……深切关怀豪宅主人对舒适度、隐私感和文化归属感的需求，彰显匠心独运，其震撼人心的舒适尺度、艺术品位与美学视野，开启一座城市的奢居传奇。

    TOP10：天籁华都

    折后均价：5500元/㎡

    成交套数：15   成交面积：1650.32㎡

项目鸟瞰图

效果图

项目区位图

    新促销：天籁华都少量稀缺多层、小高层精品房源持续热销中。多层户型面积为110-140㎡的三居室、四居室，小高层户型面积：116㎡的三室两厅一卫。折后均价为5500元/平方米。现在客户购房还可享受一次性付款96折，首付30%→98折、首付40%→97.5折、首付60%→97折、首付70%→96折的超值梯度优惠。敬请关注！

    项目简介：天籁华都项目位于西城西二路以西、北二路以北，占地24万平方米（合计360亩），规划总建筑面积21.6万平方米，容积率0.88，规划总户数近1500户。项目计划开发建设期限为2007年至2011年，计划投资总额4亿元。该项目位于西城北部，规划西三路、规划烟台路从该小区纵横穿过，把整个小区分为E、F、G、G1四个独立的组团。