刚需当道 八大新盘抢滩东营楼市红五月
入市新盘之城市之星
开盘时间：5月中下旬
项目地址：东四路与汾河路交汇处
新动态：金湖银河畔，东城中轴排。东四路沿线又一刚需楼盘—美园•城市之星70㎡-90㎡精品两居房源5月中下旬即将隆重推出。据悉，美园•城市之星一期推出3#、4#、5#三幢9层电梯洋房，轻轻松松圆你住房置业梦想！另据小编获悉，美园•城市之星营销中心五一期间将盛装开放，恭迎尊贵客户品鉴。更多详情敬请垂询0546房产网（东营房产网）项目专线：0546--7077099/199!
项目区位图
项目鸟瞰图
美园•城市之星项目用地大致为方形，长161米，宽147米，总用地面积26888.5㎡，容积率约1.6，总建筑面积45110.74㎡，包括七栋九层洋房，和局部配套的商业、物业管理用房、活动室、设备房等等。其中住宅建筑面积为38988.63㎡，配套设施中，包括商业建筑面积约533㎡，办公、物业管理用房、活动室建筑面积为约492㎡，设备用房面积约282㎡。
美园•城市之星位于东营市开发区，为黄河三角洲高效生态经济区开发战略的三大功能片之一，于经济开发区中轴线，北侧紧邻金湖银河城市公园。随着城市的发展建设，与市区已完全融为一体。紧临城市干道东四路、汾河路，交通便利，周边规划为居住小区，且密度较低，区域环境较好，适宜居住。
项目定位于为年轻人打造个性时尚空间。户型以90㎡以下的二房为主，全部呈南北向布置，创造了“小户型面积，大户型空间”。
规划主入口位于东四路，一个大入口包括两个小入口，用以解决人车分流问题，配套设施主要布置在西侧靠东四路沿街一带，便于独立管理。
美园•城市之星特别考虑到北方地区的传统居住习惯，所有住宅呈南北向布置，为小户型住户提供了较其它项目更为珍贵的居住空间。同时在园区内创造了围合私密庭院空间、私家前庭后院空间、私家室内空间。空间形态丰富多样，过渡自然，提升整个项目的口味。
建筑外形采用现代风格，体现年轻人朝气、时尚，又造型大气，细节细腻，彰显品质。
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楼盘
| 楼盘名称 | 开盘价 | 位置 | 开盘时间 |
|---|---|---|---|
| 东营理想之城郁金 | 9000 | 新区 | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 9700 | 东城 | 11-30 |
| 东营吾悦广场 | 9500 | 新区 | 06-26 |
| 海通碧仙湖畔 | 9500 | 东城 | 11-30 |
| 海通学府壹号 | 10000 | 东城 | 05-09 |
| 海通御墅蓝湾︱洋 | 8000 | 东城 | 11-26 |
| 恒大黄河生态城 | 起价7500 | 开发区 | 02-29 |
| 凌上新街坊 | 11000 | 东城 | 11-30 |
| 万达蘭园 | 8000 | 东城 | 11-30 |
| 广饶乐安大院 | 一房一价 | 广饶县 | 06-19 |
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