0546房产网(东营房产网)讯 8月份东楼市迎来全线飘红，住宅及写字楼成交再攀新高峰。根据0546房产网数据中心统计，8月份东营中心城及河口区共成交商品房1699套，成交总面积达到22.91万平米，环比7月份分别增长7.19%、3.94%。成交规模创下今年1月份以来的第二高。纵览8月东营楼市，纯商品房项目放量及写字楼项目均大幅放量成交，楼盘加推及开盘业已进入金九银十预热期。下面小编就为大家盘点8月份东营经济开发区热销楼盘TOP5.

　　八月东营经济开发区热销楼盘TOP1：恒大黄河生态城

　　八月东营经济开发区热销楼盘TOP2：美园城市之星

　　八月东营经济开发区热销楼盘TOP3：悦来新城

　　八月东营经济开发区热销楼盘TOP4：中兴茗居

　　八月东营经济开发区热销楼盘TOP5：东营奥林匹克花园高层官邸

　　TOP1:恒大黄河生态城

　　成交套数：159 成交面积：20861.32㎡

　　恒大黄河生态城近期推出90-217㎡精装湖景美宅，首付仅需10.5万起，超长无息分期!

恒大黄河生态城9A精装实景效果图

湖面掩映下的恒大黄河生态城实景

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    项目简介：恒大黄河生态城项目是由恒大集团在东营的首席精品力作，坐落于东城经济开发区核心区域，项目位于东城主干道东四路以东，南一路以南，西临清风湖公园，南临东营景观河广利河。东城开发区是政府确定的“一城两片，中心集聚；一带四轴，生态渗透”的城市发展总体战略中的重点支持区域；区域内部环境质量佳，区域未来升值潜力较大，地域优势十分明显。项目周边交通便利，距离东营市市政府不足3公里，距离东城银座仅10分钟车程，周边人民医院、公交公司等大型市政配套设施齐全，生活及其方便。 项目总占地面积约890亩，建筑面积约130万平方米，规划总户数6650余户，主要由高层建筑群组成，项目定位为配套设施齐全的高档高层住宅居住小区，其中首期占地约240亩，总建筑面积约27万平方米，综合容积率约1.7，其中：住宅约22.5万平方米，包括25-32层的高层7栋，规划住宅1220户,主力户型面积从110㎡-298㎡，满足不同客户的需求，户型设计开阔、大方、让你充分享受尊贵、品质生活。

    TOP2：美园•城市之星

    成交套数：187 成交面积：15220㎡

    开盘推出的2#、6#精品小户型正在全城热卖中，交5万抵6万的超值优惠

美园•城市之星沿街透视效果图

美园•城市之星区位图

美园•城市之星鸟瞰图

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    项目简介：美园•城市之星位于东营市开发区，为黄河三角洲高效生态经济区开发战略的三大功能片之一，于经济开发区中轴线，北侧紧邻金湖银河城市公园。随着城市的发展建设，与市区已完全融为一体。紧临城市干道东四路、汾河路，交通便利，周边规划为居住小区，且密度较低，区域环境较好，适宜居住。项目定位于为年轻人打造个性时尚空间。户型以90㎡以下的二房为主，全部呈南北向布置，创造了“小户型面积，大户型空间”。建筑外形采用现代风格，体现年轻人朝气、时尚，又造型大气，细节细腻，彰显品质。

    TOP3：悦来新城

    成交套数：36  成交面积：4620.53㎡

    现在售的为90㎡两室两厅、135㎡、140㎡三室两厅，均价：5600元/㎡

悦来新城高层公寓透视图

悦来新城鸟瞰图

    新促销：为祝贺悦来新城盛大交房，回馈油城感恩季震撼启动：即日起购房高可享每平米力减360元的超值特惠。

    项目简介：悦来新城占地约18.6万平米，地上建筑面积近30.5万平米。由28栋法式联排和24栋高层组成，小区总户数约2300余户。有多种户型供您选择，高层面积从80-140平，联排别墅面积从280平到340平不等。联排容积率为0.73，小区的整体容积率为1.64，小区的总绿化率达到了35%以上。项目整体产品规划布局为：南面为联排，北面为高层住宅，形成北高南低的空间格局，一方面既契合南低北高中国传统风水理论，又可大限度利用湖景资源。沿小区中心水体景观周围，布置的是点式高层，使得整个小区景观渗透力更强，视野更开阔。

　整个项目分四期开发，一期为东营市首席法式联排别墅，法国人的浪漫在建筑上也表现得淋漓尽致。法式风情风格的主要特征为布局上突出轴线的对称，恢宏的气势，豪华舒适的居住空间；呈现出贵族风格，高贵典雅；细节处理上运用了法式廊柱、雕花、线条，制作工艺精细考究；建筑多采用对称造型，屋顶上设有精致的老虎窗，建筑底层门厅及下沉式庭院的艺术处理，给您带来浪漫清新之感。

    TOP4：中兴茗居

    成交套数：14 成交面积：19965.07㎡

    多层仅剩一二层复式房源在售，户型面积为260-270㎡，均价：8000元/㎡；小高层在售户型为92-130㎡的两室两厅及三室两厅，起价：5880元/平米，均价：6000元/㎡。

中兴茗居小高层外墙保温施工

中兴茗居多层远景实拍

中兴茗居鸟瞰图

　　新促销：多层仅剩一二层复式房源在售，户型面积为260-270㎡，均价：8000元/㎡；小高层在售户型为92-130㎡的两室两厅及三室两厅，起价：5880元/平米，均价：6000元/㎡。现在购买还可尊享一次性付款98折、按揭贷款99折的超值特惠，预购从速！另据小编获悉，中兴茗居多层将于今年年底交房，小高层将于明年5月份正式交房!

　　项目简介：中兴茗居是由山东金辰建设集团在开发区倾力打造的个“与学府为邻 传书香世家”中小户型精品之作。项目位于东营市经济开发区莒州路以东、运河路以南、南临城市支路。东西长219米，南北长303米，总用地面积6.66公顷。项目东面和南面是规划的城市支路，因此，该小区建设用地面积为5.51公顷。周边交通便利，开发建设条件良好。市政设施配套齐全。此次开盘共有400余套多层、小高层精品房源。该项目选择了优秀的施工队伍，将倾力打造继永兴花园之后的第二个全金州杯质量小区。

　　中兴茗居由13栋多层住宅和5栋小高层住宅组成，共468户，近9万平方米。其中多层住宅自开工到主体封顶仅用了80多天，各项证件手续和施工进度均为顺利开盘铺平了道路，施工现场的安全文明管理也为公司的项目管理树起了一面旗帜，得到了公司上下一致好评。

    TOP5：东营奥林匹克花园

    成交套数：12 成交面积：1708.36㎡

    奥林匹克花园高层官邸准现房，136㎡三室两厅大三居，均价：5900元/㎡

奥林匹克花园高层官邸136㎡样板间之客厅

奥林匹克花园高层官邸136㎡大三居

官邸鸟瞰图

官邸区位图

    新促销：东营奥林匹克花园高层官邸晚明年4月份就将可实现完美入住！置业东营奥林匹克花园高层官邸，尽享尊贵典雅生活。更多详情敬请垂询0546房产网（东营房产网）提供的项目专线：0546-7762008

    项目简介:在现代化能源城市东营，开发区政务区毗邻，一个俯瞰全城胜景，拥挤五星级酒店、平层官邸、花园洋房、独立住宅于一体的健康型景观社区的尊贵面貌逐渐浮现，这就是山东景港携高端作品入驻东营的东营奥林匹克花园。东营奥园，卓越品质奠定恒久价值，品质传承，经典再次闪现。其中，东营奥园对中国住宅行业的创新贡献——平层官邸，在继一期的经验之后，再度出现在东营，种种迹象表明，东营奥园得平层官邸，必将以其尊贵典雅的气质满足一个阶层对于尊崇生活的需求。多240位尊贵主人 其余仅供向往。官邸采用的是中央花园围合式的建筑设计，打造了大尺度、空间错落的围合集中景观，形成了园中园式的特殊效果。为了丰富景观的层次，运用法式景观元素，独辟蹊径地形成了壮丽的风景线。成年大树的种植，也营造出丰富的绿化景观。变幻无穷的园林层次，形成依势而就的立体效果，似乎自然生成，气度天成。葱郁盛景，营造出法式庄园的脱俗大气和异国浪漫情调。