0546房产网(东营房产网)讯 东营是黄河三角洲的中心城市和山东半岛蓝色经济区的前沿城市,也是全部纳入黄蓝两大国家战略的城市。在黄蓝国家规划实施过程中,东营市制定了“建设现代服务业先行区”的定位要求,为积极配合开展市服务业突破年活动,按照市委、市政府提出的“建设现代服务业先行区”的定位要求,东营经济技术开发区将推进服务业加快发展作为今后一段时间的重点工作和实现转型升级、跨越发展的重要突破。
黄蓝时代(东营)国际金融港A、B双塔楼实景
东营市委常委、宣传部长、东营经济技术开发区党工委书记张润国介绍:“优化开发结构,打造城市发展的新空间,是开发区正在着力实施的措施之一。”近期重点推进190万平方米的府前街金融商务聚集区、2平方公里的莒州路现代服务业聚集区、广利河滨水生态生活区、悦来湖文化娱乐休闲区、软件服务外包产业区、沂州路运河路文化商业服务区等重点城市片区建设等总投资348亿元的26个项目,正在紧锣密鼓的实施中。
黄蓝时代(东营)国际金融港:全玻璃幕墙打造东营写字楼
作为190万平方米的府前街金融商务聚集区的引导者—黄蓝时代(东营)国际金融港(简称金融港),以银行、证券、保险、信托、基金五大传统金融行业为主体,专为金融企业量身定做,定位于东营市金融发展的“金融机构集聚区、金融创新试行区、金融服务示范区、金融生态优化区”,着力聚集各类金融机构,重点发展金融交易市场,将成为黄蓝经济区的金融市场中心,金融港已被列为东营市重大服务业项目、东营经济技术开发区重点工程。
金融港整体鸟瞰图
金融港是山东康力置业有限公司与山东景港房地产有限公司联袂打造的金融主题城市综合体项目,位于府前大街以北、东四路以东,建筑面积17万㎡,投资额达12亿元人民币,共有8栋建筑,其中A、B、C、D四栋为金融办公区,E、F、G为金融艺术区,H为金融配套区。
黄蓝时代(东营)国际金融港A、B双塔楼实景
金融港裙楼1-3层的“银行营业厅”提供前台金融办公营业空间、后台服务系统、商务办公场所。金融办公区4-21层,根据不同需求设计为四分、二分、整层,面积70㎡~1100㎡,以及双子塔连廊办公,可服务于专业小型金融周边类的中小型企业实用型办公室、开发区外金融单位的开发区业务部和办事处、中型金融企业总部办公、大型金融企业等。金融港E、F、G三栋为金融艺术区,开启艺术品“金融化”时代,将功能定位于投资、拍卖、古玩、珠宝、字画、收藏、红木家具、品等专卖店。H栋作为金融服务区,功能定位于特色餐饮、咖啡厅、西餐厅、休闲、会所,为高端购物人士提供具品牌力的商务休闲环境。
黄蓝时代(东营)国际金融港A、B双塔楼实景
金融港建成后可容纳500余家金融、类金融、金融配套及其他服务业,年创产值将超过500亿,年税收超过5亿。目前,工商银行、农业银行、建设银行3大金融巨头已入驻金融港A、B、C楼,多家银行达成入驻意向。AB楼2013年底交付使用。CD楼作为金融港2013升级产品,主体已开工建设,预计2013年底开盘。更多详情敬请垂询0546房产网(东营房产网)提供的项目VIP贵宾专线:0546—7762009
黄蓝时代(东营)国际金融港CD黄昏偏夜景效果图
项目地址:东城经济技术开发区府前大街与东四路交汇处
投资商:山东康力置业有限公司
开 发 商:山东景港房地产有限公司
金融港区位图
关于黄蓝时代(东营)国际金融港
为顺应黄蓝战略在开发区的强力实施,配合开发区政府在区内打造东营CBD及产业园区的计划与目标,山东康力置业有限公司与山东景港房地产有限公司联手打造黄蓝时代(东营)国际金融港,简称金融港(DIFC)。金融港地处府前街以北、东四路以东,坐北朝南俯瞰府前大街这条东营的政治、经济、文化中轴线,紧邻开发区管委会,金融港将以其特色的德式建筑风格、空中连廊造型及精湛的施工工艺而成为开发区历久弥新的地标式建筑群,金融港更以其专业化、个性化、定制服务化功能,集合金融业、类金融业、金融配套服务业等多种业态,加之周边云集的高端商业项目,以金融港为引领,将在开发区形成黄河三角洲金融产业聚集区。
金融港占地62664.6㎡,建筑面积171384㎡左右,地上总建筑面积约13万㎡,其中高层办公约94213.3㎡,金融配套约14468.7㎡,会所近6314.6㎡,银行办公约20000㎡;地下总建筑面积40000㎡左右,其中人防占13000多㎡,容积率2.1,绿地面积约18862㎡,绿地率30.1%,建筑占地面积近13385.2㎡,建筑密度21.36%,机动车总停车位超过2000辆,其中地面停车位近1000个,地下停车位1000多个。金融港建筑布局南高北低,层差罗列,不仅在楼体的走向上呈现了灵活变化的严密秩序感,同时与未来城市进程的繁华有序状态保持高度的统一。
金融港有八栋建筑,分为四个组团,其中,AB组团、CD组团两个组团为金融产业组团。A楼22层,约89.85米,B楼18层,约74.25米,AB裙楼3层,AB组团建筑面积约53000㎡,将于近期内开工;CD组团建筑面积约57500㎡,C楼23层,约93.75米,D楼20层,约82.05米,CD裙楼3层。EFG作为一个金融服务组团,EFG为6层的建筑群,总建筑面积约15000㎡,H为会所类金融配套,5层,建筑面积约6300㎡,地下车位和汽车展示中心40000㎡左右。其中:ABCD的3层裙楼沿府前街和东四路布局,将作为金融企业的前台营业厅,同时裙楼、连廊在地面及空中连接了A与B、C与D。ABCD楼标准办公层约1200㎡,根据不同需求设计为四分、二分、整层,另有复式办公、双子塔连廊办公,适合大型类金融或与金融密切相关的制造业、高端服务业办公。
金融港以银行、证券、保险、信托、基金五大传统金融行业为主体。共分为金融功能、形象功能、会议功能、办公功能、服务功能五大功能。作为东营金融业界的建筑,它不仅仅有的设计水平与建筑质量,更有超豪华大堂、中空玻璃幕墙、高端电梯配套、VRV分体式中央空调、中心景观广场、大跨度“H”型连廊、塔楼核心筒结构等价值亮点,我们力将打造一个开放、和谐、生态、智能的金融办公服务体系,现代化的理念与人性化的设计使它在众多金融项目中脱颖而出。
山东康力与山东景港计划在2年内投资8-10个亿打造金融港并将其完美呈现给政府领导及广大市民。AB组团作为一期项目,施工所需资金、物料已到位,正紧锣密鼓办理施工证等手续,2012年开春即可全力开工建设并在2012年实现主体封顶,值得庆贺的是基于金融港项目的开创性、不可复制性,宝剑尚未出鞘,就已引发市场的强烈关注,全球排行第五的金融航母中国工商银行已与金融港签订入驻意向协议;同时,公司在2012年将根据AB组团工程进度,适时实施CD组团的施工,并完成主体10层以上的进度。
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