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浙江金华多宗地块高溢价成交 业内:小地块受欢迎

时间:2013-03-05 11:45:36      字号:T|T 来源:
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核心提示:   2月26日第3号、第4号土地出让公告中的5宗地块,正巧在同一天出让,而4号公告中的金义都市新区两宗土地很受关注,其中一块以超高溢价成交。  4号公告中,地块一位于金义都市新区华发路以北、规划道路以东,...

  2月26日第3号、第4号土地出让公告中的5宗地块,正巧在同一天出让,而4号公告中的金义都市新区两宗土地很受关注,其中一块以超高溢价成交。

  4号公告中,地块一位于金义都市新区华发路以北、规划道路以东,面积17861.1平方米,起始价2967元/平方米,后由金华市华丰房地产开发有限公司以3700元/平方米竞得,折合楼面价1298元/平方米。

  地块二竞争尤为激烈,该地块位于金义都市新区学士街以东、规划道路以南,规划为幼儿园用地,结果被一吴姓自然人以4550元/平方米竞得,该地块起始价为1050元/平方米,溢价高达333%,“没想到会拍出这么高的价格。”当场就有人惊叹。

  同时,3号公告中,面积大的城北116亩住宅用地,因报名人数不足三人而转为挂牌出让。

  而婺城新城区一幅约10亩的小地块却拍出了386万元/亩的价格,溢价93.3%,创下了该区域地价新高。“看来还是小地块比较受欢迎,开发商也拿得起。”业内人士分析。

  记者了解到,这块地位于婺城新城区行政中心宾虹西路以南、二环西路以西,面积6808平方米,吸引了7家竞买人激烈争夺,后被吕姓自然人联合体以5800元/平方米竞得。

  同样,3号公告中的地块三位于乾西乡工贸街以东、易通路以北,也被6家自然人竞买人看中。落槌时地价已飙到4200元/平方米,被陈姓自然人联合体竞得,溢价近86%,折合楼面价3000元/平方米。

  一边拍地,一边推地,2月28日,金华国土资源局再推金义都市新区一宗地块。据了解,该地块位于金义都市新区金港大道以北、清坊街以东、东升路以南、清源街以西(清源街1#),为商住两用地。面积为64201.83平方米,约合96.3亩,起拍价为5775元/平方米,大容积率为2.5。

  在出让公告中特别申明了该地块建设期限为36个月,具体拍卖时间定在今年3月20日。

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