为了儿子9月入读重点小学，广州市民赵先生趁着“五一”假期奔走于旧城区的新老楼盘之间。然而，东山口附近每平方米四五万元的学位房令他望而生畏：“买间三四十平方米的单间，就要200万元左右。”小长假期间，类似赵先生这样的工薪人士大有人在，导致中心城区的二手房“看楼团”人数暴涨几倍。另外，不少家庭则利用三天假期，深入研究未来几个月的理财良方。
多位专业理财人士提醒广大市民理性投资、量入为出、与时俱进：资本市场适逢低位，中线建仓应有较理想的获利机会。
小长假时间，本报记者走访多位专业理财人士，他们仍在为自己的众多客户“伤脑筋”，“理财愿望迫切、投资资金充裕，实际操作却不得要领，以上三条可以概括目前城市家庭的理财现状。”民生银行广州分行的理财师杨盛学如是说。
其实，无论市场如何变化，对家庭来说，应该坚持三条原则，一是灵活性原则，就是要根据未来半年到1年的市场前景调整思路;二是要多元投资，鸡蛋不放在一个篮子里;三是逢低建仓、逐步买入、中长线投资的原则。
学位房：小孩三四岁就要做好准备
房地产人士建议有资金压力的家长不妨把眼光转向学位房均价较低的海珠和天河，并提醒买家不要临急临忙买楼，好在小孩年龄为3~4岁时就要做好准备。
海珠区的名校多集中在海珠西，如海珠区实验小学、穗花小学，周边的学位房以穗花新村为主，均价为25000~26000元/平方米，万松园小学可选择万松园社区，均价只需20000元/平方米，而同福中路小学周边比较出名的荟贤大厦，均价在23000~25000元/平方米之间。
珠江新城板块已有两个名校先烈东小学、体育东路小学，周边的物业基本都有机会入读这两个学校，目前均价为38000元/平方米左右。而华阳小学附近也有不少可入读的学位房，均价略高于30000元/平方米。
专家建议：
海珠区、天河区的偏老社区中，也有适价二手房，价格低至1.7万~3万元/平方米，“教育投资”、“放租”均比较适宜。
买房：购买房产的必要性不强，如果坚持，可以优选天河区的二手住宅，尽量选择在租赁比较容易的区域。
0546房产网（东营房产网）：普通工薪阶层不必盲目追捧越秀区4万~5万单价学位房。
