0546房产网（东营房产网）讯 随着中国汽车业的迅猛发展，各地汽车配件行业如雨后春笋般焕发出蓬勃生机，东营作为山东省每百户汽车保有量多的城市，又是黄三角经济区与山东半岛黄蓝经济区的核心区域，汽车配件等行业发展更是如火如荼。政府积极出台一系列政策鼓励扶持汽配行业的发展，而新型的专业市场势必会代替零散、混乱的老旧市场。在这一大形势、大趋势下，中凯汽配城项目应运而生——项目集汽车配件、汽车用品、快修快保、汽车美容、餐饮、仓储物流等相关配套为一体的新型专业汽配产业基地，同时将整合东营市汽配行业资源，成为辐射东营及周边区域乃至黄三角地区的汽配行业专业市场。

中凯汽配城喜迎河北清河汽配基地行业商户莅临考察

中凯汽配城项目效果图

　　2014年8月12日，中凯汽配城招商中心彩旗飘飘，迎来了河北清河汽配基地汽配及维修等行业大户一行60人专程来中凯汽配城项目参观考察。在项目负责人的带领下，河北商户一行首先参观了中凯汽配城项目工地，工作人员做了详细介绍。在现场，商户们对宽阔的马路、整齐有序的规划和周边配套表示了高度认可及肯定，更对市场建成后“统一规划、统一推广、统一招商、统一管理”的经营理念表示出了极大的兴趣。随着项目进入运营阶段，将投入大量资金进行市场培育，这样就为商家提供了源源不断的客源。

　　参观完项目工地后，考察团又来到项目招商中心，工作人员对招商、销售政策进行了详细的说明，商户们意向强烈，或购或租，现场一片繁忙。

中凯汽配城项目实景

　　清河是目前国内汽配行业非常发达的地区，在未到中凯汽配城实地参观前，就充满了期待。在项目现场，清河汽配行业的领军人物胡总说：“清河目前的汽配行业竞争激烈，各位商户急迫寻求新的发展空间，今天来到中凯汽配城参观后，我现场就预定了3套。回去后我计划把总部搬迁到中凯汽配城，在这里成立新的集团总部，我相信中凯汽配城肯定能促进我事业发展的新高潮。”

　　中凯汽配城不但吸引了大量的本地商户，济南、滨州等外地的商户更是络绎不绝;在山东省汽车配件协会、山东省汽车用品商会的统一组织下，中凯汽配城一二期将进入运营筹备阶段;三期目前已是准现房，独立产权旺铺正在火爆租售中。

　　山东中凯汽配城项目由中凯集团山东德润房地产开发有限公司投资建设，该项目位于北二路以南、淄博路以北，距市区仅有5分钟车程，交通便利，地理位置优越。项目规划占地约600亩，建筑面积为27万平米，总投资额约10亿元。项目建成后主要由汽配区、驾校服务区、4s店展销区、汽车商务中心及居住生活配套中心等核心产业组成，能够让客户在中凯汽配城实现学车、选车、买车、挂牌、保险、美容、快修快保、汽车配件选购、汽车用品选购为一体真正的汽车产业一条龙服务。

　　中凯汽配城的崛起，将整合东营乃至黄三角地区的汽配行业优势资源，提升行业发展水平，为商户提供一个绝佳的经营平台。在一系列优惠政策的扶持下，中凯汽配城必将成为汽配行业发展的里程碑。

　　附：销售政策，三重优惠

　　重：认购缴纳3万元定金，总房款优惠2万元;

　　第二重：前三年总房款的24%，一次性奖励;

　　第三重：一次性付款，总房款优惠97折。

　　物业政策扶持

　　年免收物业费

　　第二年按半价收取

　　第三年后全额收取。

　　(计费时间：自业主领钥匙计起，按季度缴纳。)

　　中凯汽配城三期旺铺7#-12#楼火爆认筹中。销售面积为180㎡、250㎡、400㎡商铺，其中180㎡、250㎡为市场内两层商铺，400㎡为沿街三层商铺，均价在4500元/㎡。现在认筹即可尊享3万抵5万优惠，一次性付清房款97折超值优惠。现在还有2期250㎡以上少量准现房在售。中凯汽配城地理位置优越，毗邻嘉奇特、车管所、驾校绝版旺铺，是您投资的。更多详情请致电0546房产网(东营房产网)为您提供的中凯汽配城项目专线：0546-2168888.

中凯汽配城鸟瞰图

中凯汽配城区位图

　　项目地址：东营市西城北二路中凯驾校西邻

　　中凯汽配城竭诚欢迎您的莅临!

　　关于中凯汽配城：

　　山东中凯汽配城项目位于北二路以南、淄博路以北,由山东德润地产开发有限公司投资建设。

　　德润地产斥巨资打造的中凯汽车港规划占地近600亩，建筑面积27万平米，由驾校服务区、4S店展销区、会展中心、汽车交易服务中心、汽配城、二手车市场、汽车商务中心七大功能区组成，能够让客户在中凯汽车港实现学车、选车、买车、挂牌、保险、美容、保养为一体的真正的汽车产业一条龙服务，项目建成后将会成为整个黄三角地区汽车品牌全，服务广的汽车产业集群。

　　后期，开发商将聘请专业的运营公司负责整个项目的后期运营。每年两次的大型车展、车模大赛，项目运营前三年连续每年400万的广告投入，东营两大电视台及各大主流媒体的持续宣传，将为项目的后期运营和客户的长久利益提供大力支持。

　　区位优势：

　　东营市本身位于黄三角的核心区域和中心地带，距离济南只有两个多小时的车程，频临京津唐工业区以及天津滨海新区。黄蓝两大国家战略在东营交会叠加，作为全省一个全部纳入黄蓝两大战略的城市，东营市发展有其得天独厚的区位优势，作为长、朱三角战略之后的又一大国家区域战略，黄河三角洲发展潜力十分巨大，黄三角地区交通便利，拥有完善的交通网络，公路、铁路、航空、海运管道等运输方式密切配合，共同组成黄三角发达的立体交通格局，城市化水平高，东营市正好处在整个区域的中心地段，发展前景一片大好。

　　中凯汽配城位于东营市西城区汽车品牌多、商圈成熟的北二路郝家工业园内，是东营汽车产业带的绝版核心地段。

　　北二路是一条横跨东营的主干道，向东贯穿东营市东西两城，向西可以到达垦利及周边城市。项目紧邻东营市区，属于近郊型的产业园，同时距离东青高速入口只有15分钟的车程，并且有132、19路等多条公交线路直达项目。而且项目规划时还确定要从北二路修建通向淄博路的两条南北走向的道路，使项目交通变的更加的便利和通畅。

　　政策支持：

　　中凯汽配城是东营市重点项目，也是垦利县大力扶持的项目，从规划到开发政府都给予了大量的资源支持，政府为了我们更好的发展，特意为我们修了一条拓新路，从北二路一直往南通到淄博路。

　　项目建成后将为地方政府创造巨大的税收收益，同时中凯汽配城占地近600亩，如果这么大的一块空地弃之不用那将是对东营土地资源的极大浪费。重要的一点是，中凯汽配城的建设符合政府城市规划理念，是承接产业转移的重要基地，黄河口商贸城拆迁以后，中凯汽配城将是东营市的一个汽车产业专业市场。所以说，无论从哪一方面讲，政府都会给我们大的政策扶持。

　　行业前景：

　　商业地产拥有地产升值保值的属性，同时存在商业的属性，所以投资商业地产，不光是投资地产行业更是投资行业的发展。房地产和和汽车这两个行业无疑是我们国家的两大支柱性产业。据车管所统计资料显示，东营市2012年汽车销售量同比2011年增长17.6%，截止到2012年上半年汽车销售量28989辆同比上涨25.6%。目前东营汽车保有量大约在45万左右 。一般客户每年的汽车保养维修费用在2000到3000之间，就拿2000来算，东营整个汽车后市场就是九亿元，这块大蛋糕由东营的汽车后市场来分。中凯汽车港承接政府城市规划和产业转移，是一个集汽车商务、汽车博览、汽车美容、汽车维修于一体的汽车产业中心，投资中凯您投的不仅是商铺，投资的还是整个汽车行业的未来。

　　中凯汽车港位于西郊现代服务区，地理位置得天独厚，处于北二路汽车产业核心商圈：32家4S店40多个品牌，去年汽车整车销售成交额是整个东营市场的60%。西郊现代服务区是省级重点工业园区、副县级单位。计划招商引资100个项目，批35个项目，中凯汽车港就是其中之一。西郊现代服务区的支柱产业之一就是汽车产业，因此项目从规划到开发政府都给予了大力支持。

　　项目定位的准确性直接决定了它的行业前景，这个市场正好承接了即将搬迁的黄河口商贸城，是东营市一家集学车、赏车、买车、挂牌、办证、美容、保养、维修为一体的一站式汽车购物中心，市场的稀缺性决定了它具有非常大的升值潜力，物以稀为贵，所以说投资中凯汽车港就是投资整个汽车行业的大前景。